Resumo
No Residencial Serjusmig, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.941. Os apartamentos têm de 43 a 59 m², e o mais vendido, de 43 a 46 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.941
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,5 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial SerjusmigNome na Receita Federal. · CEP 31270-215
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Serjusmig, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Serjusmig (R$ 6.478) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.351 a 4.934
- R$ 4.941 a 5.930
- R$ 5.973 a 6.875
- R$ 6.903 a 7.288
- R$ 7.333 a 10.937
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.523
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.478 o m² do Residencial Serjusmig
Mais negociado
78 vendas
Rua Boaventura, 832 · a 244 m
| Residencial SerjusmigEste prédio · Rua Flor-de-indio, 100 | — | 62 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Ville PampulhaRua Flor-de-júpiter, 40 · a 190 m | 190 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício CordobaRua Boaventura, 669 · a 210 m | 210 m | 4 | jan/2025 | |
| do Conjunto Residencial LiberdadeRua Boaventura, 771 · a 219 m | 219 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Boaventura, 612a 232 m | 232 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Boaventura, 832a 244 m | 244 m | 78 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 271 m | 271 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial ParatyRua Barão de Nepomuceno, 26 · a 275 m | 275 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barra Grande, 435a 283 m | 283 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 283 m | 283 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Barra Grande, 427a 284 m | 284 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barra Grande, 451a 284 m | 284 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 285 m | 285 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 50a 299 m | 299 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Betel IRua Aimée Semple Mcpherson, 100 · a 302 m | 302 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 306 m | 306 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Tulio CastanheiraRua Manoel Vítor, 73 · a 315 m | 315 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jardim JaraguaRua Alcobaça, 132 · a 334 m | 334 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 344 m | 344 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 352 m | 352 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 356 m | 356 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Piazza LibertaRua Aimée Semple Mcpherson, 162 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 372 m | 372 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Mirante da MataRua Beira-Alta, 123 · a 372 m | 372 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 379 m | 379 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 384 m | 384 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 400 m | 400 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Village LiberdadeRua Flor-de-fogo, 65 · a 412 m | 412 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 415 m | 415 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 421 m | 421 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 425 m | 425 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 426 m | 426 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Canto da LiberdadeRua Franco Lima, 71 · a 429 m | 429 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Maria Jose Abrahao CaramRua Aimée Semple Mcpherson, 250 · a 439 m | 439 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Beira-Alta, 135a 441 m | 441 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 443 m | 443 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 445 m | 445 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 455 m | 455 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 456 m | 456 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 456 m | 456 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 466 m | 466 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 476 m | 476 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 477 m | 477 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 477 m | 477 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Estoril, 61a 481 m | 481 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 488 m | 488 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 489 m | 489 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 498 m | 498 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 59 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2026 | 59 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 43 m² | R$ 305.000 | |
| mar/2026 | 59 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2026 | 59 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2026 | 59 m² | R$ 385.000 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 355.000 | |
| set/2025 | 59 m² | R$ 347.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 318.000 | |
| ago/2025 | 59 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2025 | 55 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2025 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 259.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 265.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 252.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2024 | 55 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 43 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 265.000 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 150.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 239.900 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 305.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2023 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 251.952 | |
| nov/2022 | 43 m² | R$ 207.500 | |
| nov/2022 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 228.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 295.000 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2022 | 43 m² | R$ 200.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Serjusmig?
A avaliação parte das 62 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.