Resumo
No Residencial Paraty, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.732. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.732
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial ParatyNome na Receita Federal. · CEP 31270-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Paraty, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Paraty (R$ 5.238) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.786 a 4.807
- R$ 4.820 a 5.250
- R$ 5.278 a 6.362
- R$ 6.475 a 7.214
- R$ 7.267 a 10.937
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.188
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 5.238 o m² do Residencial Paraty
Mais negociado
62 vendas
Residencial Serjusmig · a 275 m
| Residencial ParatyEste prédio · Rua Barão de Nepomuceno, 26 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 9 m | 9 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 42 m | 42 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 50a 42 m | 42 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 134 m | 134 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Boaventura, 612a 162 m | 162 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 170 m | 170 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Barra Grande, 427a 185 m | 185 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Barra Grande, 435a 186 m | 186 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício CordobaRua Boaventura, 669 · a 190 m | 190 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 192 m | 192 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barra Grande, 451a 192 m | 192 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 202 m | 202 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 209 m | 209 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 267 m | 267 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Jardim JaraguaRua Alcobaça, 132 · a 269 m | 269 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 273 m | 273 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial SerjusmigRua Flor-de-indio, 100 · a 275 m | 275 m | 62 | ago/2026 | |
| do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 278 m | 278 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Estoril, 61a 282 m | 282 m | 3 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial LiberdadeRua Boaventura, 771 · a 289 m | 289 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 385a 289 m | 289 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Boaventura, 311a 290 m | 290 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 292 m | 292 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 296 m | 296 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 306 m | 306 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Boaventura, 331a 314 m | 314 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Boaventura, 341a 317 m | 317 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Ville PampulhaRua Flor-de-júpiter, 40 · a 318 m | 318 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 320 m | 320 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Mirante da MataRua Beira-Alta, 123 · a 324 m | 324 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Boaventura, 832a 324 m | 324 m | 78 | mai/2026 | |
| Rua Estoril, 51a 326 m | 326 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 332 m | 332 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Estoril, 41a 341 m | 341 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Boaventura, 291a 353 m | 353 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 357 m | 357 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Beira-Alta, 135a 359 m | 359 m | 3 | set/2024 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 361 m | 361 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Boaventura, 301a 362 m | 362 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Estoril, 71a 368 m | 368 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Boaventura, 321a 369 m | 369 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 375 m | 375 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 377 m | 377 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 379 m | 379 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 380 m | 380 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício RafaelaRua Passos Ferreira, 11 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 630a 382 m | 382 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Ilmar ArthurRua Flor-de-orquídea, 111 · a 408 m | 408 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício J Carvalho XiiRua Flor-de-orquídea, 145 · a 409 m | 409 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 410 m | 410 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 423 m | 423 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 424 m | 424 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 437 m | 437 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 453 m | 453 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 454 m | 454 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 459 m | 459 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 472 m | 472 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Tulio CastanheiraRua Manoel Vítor, 73 · a 472 m | 472 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 480 m | 480 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 483 m | 483 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 486 m | 486 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Mato Verde, 15a 500 m | 500 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 51 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 51 m² | R$ 240.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Nepomuceno com venda no último ano.
| Rua Barão de Nepomuceno, 38 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Barão de Nepomuceno, 50 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Paraty?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.