Resumo
No Edifício Ana Paula, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.181.
m² vendido, último ano
R$ 4.181
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Ana PaulaNome na Receita Federal. · CEP 31030-350
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ana Paula, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ana Paula (R$ 4.042) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.601 a 4.351
- R$ 4.357 a 4.999
- R$ 5.000 a 5.747
- R$ 5.777 a 6.626
- R$ 6.635 a 11.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 155 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.122
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.042 o m² do Edifício Ana Paula
Mais negociado
23 vendas
Reserva Horizonte Residence · a 173 m
Ordenar por
| Edifício Ana PaulaEste prédio · Rua Diametral, 67 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 61 m | 61 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 69 m | 69 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 157 m | 157 m | 1 | out/2023 | |
| Reserva Horizonte ResidenceRua Genoveva de Souza, 879 · a 173 m | 173 m | 23 | mai/2026 | |
| do Edifício ChillanRua Conselheiro Lafaiete, 766 · a 174 m | 174 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício TornadoRua Santíssima Trindade, 534 · a 177 m | 177 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Solar da VilaRua Costa Monteiro, 878 · a 186 m | 186 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Costa MonteiroRua Costa Monteiro, 699 · a 187 m | 187 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício VistasRua Conselheiro Lafaiete, 868 · a 188 m | 188 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício CastroRua Costa Monteiro, 687 · a 196 m | 196 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 200 m | 200 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Costa Monteiro, 656a 207 m | 207 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Alberto MecchiRua Jacques Luciano, 186 · a 213 m | 213 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício JaciraRua Volta Grande, 30 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 217 m | 217 m | 1 | out/2025 | |
| do Edficio CedroRua Conde Ribeiro do Vale, 684 · a 227 m | 227 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Terezinha GuimaraesRua Conde Ribeiro do Vale, 735 · a 228 m | 228 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Belle VilleRua Conde Ribeiro do Vale, 693 · a 230 m | 230 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AlouattaRua Stela de Souza, 673 · a 235 m | 235 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Conde Ribeiro do Vale, 619 · a 241 m | 241 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Maria Pessoa LondeRua Conde Ribeiro do Vale, 643 · a 241 m | 241 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial ValenciaRua Conde Ribeiro do Vale, 628 · a 244 m | 244 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Genoveva de Souza, 794 · a 245 m | 245 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 245 m | 245 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Mont MartreRua Doutor Vieira Marques, 965 · a 249 m | 249 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MarseilheRua Conselheiro Lafaiete, 623 · a 250 m | 250 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 251 m | 251 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício SanremoRua Horizontal, 165 · a 252 m | 252 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Norma Nejm BitarRua Costa Monteiro, 602 · a 256 m | 256 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Efigenia de FreitasRua Doutor Vieira Marques, 970 · a 258 m | 258 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 262 m | 262 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 264 m | 264 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 265 m | 265 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício FinestraRua Doutor Vieira Marques, 985 · a 269 m | 269 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Ligia CoutoRua Célia de Souza, 631 · a 270 m | 270 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona BelarminaRua Célia de Souza, 621 · a 276 m | 276 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Manaca da SerraRua Genoveva de Souza, 707 · a 278 m | 278 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 280 m | 280 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 286 m | 286 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 286 m | 286 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifcio Valter Gontijo MaiaRua Santa Marta, 375 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Terezinha Gontijo MouraoRua Santa Marta, 387 · a 290 m | 290 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Marly BrumRua Waston Radicchi, 31 · a 290 m | 290 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Joana CarolinaRua Conde Ribeiro do Vale, 514 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício DanubioRua Costa Monteiro, 568 · a 295 m | 295 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Santa Marta, 556a 296 m | 296 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial AquariusRua Santa Marta, 600 · a 296 m | 296 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona CarmenRua Costa Monteiro, 547 · a 297 m | 297 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 302 m | 302 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 303 m | 303 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 303 m | 303 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial MatteusRua Stela de Souza, 615 · a 308 m | 308 m | 4 | abr/2023 | |
| Condomimio do Edifício Residencial Mar EgeuRua Santa Marta, 512 · a 310 m | 310 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício Conde do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 901 · a 313 m | 313 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Joao CarlosRua João Carlos, 800 · a 317 m | 317 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Daniel BrantRua João Carlos, 959 · a 325 m | 325 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Stella MaiaRua João Carlos, 869 · a 326 m | 326 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 327 m | 327 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício AshtarRua João Gualberto Filho, 255 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Sergio Vieira ChavesRua Abilio Machado, 95 · a 335 m | 335 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Bicas, 415 · a 336 m | 336 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 337 m | 337 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial TopazioRua Bicas, 770 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CynthiaRua João Carlos, 925 · a 337 m | 337 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício MareaRua João Gualberto Filho, 295 · a 342 m | 342 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Evandro FartesRua Costa Monteiro, 517 · a 344 m | 344 m | 10 | jan/2026 | |
| do Edifício Nelito Pessoa LondiRua João Gualberto Filho, 245 · a 345 m | 345 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício MarianaRua João Gualberto Filho, 284 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 352 m | 352 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Professor Enio SoaresRua Conselheiro Lafaiete, 499 · a 353 m | 353 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 355 m | 355 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial AthenasRua João Gualberto Filho, 63 · a 358 m | 358 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício PrataRua João Gualberto Filho, 55 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jose DinizRua Stela de Souza, 545 · a 365 m | 365 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Cecilia LimaRua Conselheiro Lafaiete, 483 · a 368 m | 368 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 368 m | 368 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 369 m | 369 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 376 m | 376 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 378 m | 378 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 379 m | 379 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício LancasterRua João Gualberto Filho, 353 · a 381 m | 381 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 382 m | 382 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 383 m | 383 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 390 m | 390 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Marian IiRua Stela de Souza, 521 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Gramo IxRua João Gualberto Filho, 398 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial LisiasRua João Carlos, 1241 · a 396 m | 396 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 398 m | 398 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Chr Stela de SouzaRua Stela de Souza, 514 · a 400 m | 400 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Caldeira Brant, 371a 405 m | 405 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício PriscillaAvenida Petrolina, 321 · a 407 m | 407 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MergusRua General Carneiro, 340 · a 410 m | 410 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Rio DoceRua João Gualberto Filho, 421 · a 411 m | 411 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ConceicaoRua Caldeira Brant, 270 · a 415 m | 415 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 415 m | 415 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício MediterraneeRua Costa Monteiro, 425 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício JadeRua Stela de Souza, 504 · a 421 m | 421 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício MariazinhaRua General Carneiro, 333 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 423 m | 423 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 425 m | 425 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Juiz Ari RochaRua Oswaldo Ferraz, 559 · a 425 m | 425 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Fabio CamposRua General Carneiro, 319 · a 428 m | 428 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 435 m | 435 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 436 m | 436 m | 2 | fev/2026 | |
| Agulhas NegrasRua João Carlos, 1307 · a 437 m | 437 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Cayo LargoRua Pitangui, 2184 · a 437 m | 437 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 441 m | 441 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 442 m | 442 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Alabastro, 450a 444 m | 444 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial LotusRua General Carneiro, 307 · a 445 m | 445 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Joao AyresRua Oswaldo Ferraz, 532 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Royal SolarisRua Oswaldo Ferraz, 537 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial PhiladelphiaRua São Lázaro, 70 · a 453 m | 453 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício de Paula AyresRua General Carneiro, 288 · a 454 m | 454 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Deborah Cardoso BessaRua Costa Monteiro, 330 · a 457 m | 457 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 458 m | 458 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 458 m | 458 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 461 m | 461 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Dona NairRua São Lázaro, 140 · a 461 m | 461 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Oswaldo Ferraz, 519 · a 462 m | 462 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 463 m | 463 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Eurides CorreaRua São Lázaro, 157 · a 466 m | 466 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Sagrada FamiliaRua João de Paula, 103 · a 470 m | 470 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 472 m | 472 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PlatinumRua Conde Ribeiro do Vale, 255 · a 478 m | 478 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 479 m | 479 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 481 m | 481 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 488 m | 488 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício SilvaniaRua Oswaldo Ferraz, 496 · a 490 m | 490 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 491 m | 491 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 494 m | 494 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 495 m | 495 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício AliancaRua Costa Monteiro, 317 · a 498 m | 498 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Edifício EverestRua São Mateus, 16 · a 498 m | 498 m | 3 | set/2023 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 499 m | 499 m | 4 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 96 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 61 m² | R$ 240.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.