Resumo
No do Edifício Mergus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.969.
m² vendido, último ano
R$ 3.969
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício MergusNome na Receita Federal. · CEP 31030-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mergus, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mergus (R$ 3.969) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.601 a 4.146
- R$ 4.153 a 4.931
- R$ 4.946 a 5.569
- R$ 5.588 a 6.682
- R$ 6.686 a 11.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 179 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.550
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.969 o m² do do Edifício Mergus
Mais negociado
23 vendas
Reserva Horizonte Residence · a 237 m
Ordenar por
| do Edifício MergusEste prédio · Rua General Carneiro, 340 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MariazinhaRua General Carneiro, 333 · a 14 m | 14 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Fabio CamposRua General Carneiro, 319 · a 20 m | 20 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial LotusRua General Carneiro, 307 · a 39 m | 39 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício de Paula AyresRua General Carneiro, 288 · a 52 m | 52 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 58 m | 58 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 58 m | 58 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Cecilia LimaRua Conselheiro Lafaiete, 483 · a 74 m | 74 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Professor Enio SoaresRua Conselheiro Lafaiete, 499 · a 79 m | 79 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Bicas, 415 · a 101 m | 101 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício ItacareRua Caldeira Brant, 134 · a 101 m | 101 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício ConceicaoRua Caldeira Brant, 270 · a 123 m | 123 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 125 m | 125 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Caldeira Brant, 371a 147 m | 147 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Rio de PedrasRua General Carneiro, 196 · a 149 m | 149 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 158 m | 158 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 167 m | 167 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício MarseilheRua Conselheiro Lafaiete, 623 · a 170 m | 170 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 180 m | 180 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 185 m | 185 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 192 m | 192 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Manaca da SerraRua Genoveva de Souza, 707 · a 195 m | 195 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício AntilhasRua Genoveva de Souza, 794 · a 197 m | 197 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Cayo LargoRua Pitangui, 2184 · a 200 m | 200 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PrataRua João Gualberto Filho, 55 · a 212 m | 212 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 222 m | 222 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 222 m | 222 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 224 m | 224 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 224 m | 224 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 227 m | 227 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 228 m | 228 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Silviano Brandão, 986a 229 m | 229 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial AthenasRua João Gualberto Filho, 63 · a 230 m | 230 m | 3 | ago/2026 | |
| Reserva Horizonte ResidenceRua Genoveva de Souza, 879 · a 237 m | 237 m | 23 | mai/2026 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 238 m | 238 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 240 m | 240 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 245 m | 245 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jaime Gomes, 201a 256 m | 256 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 257 m | 257 m | 8 | abr/2026 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 262 m | 262 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 270 m | 270 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 274 m | 274 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 278 m | 278 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 281 m | 281 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 282 m | 282 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ligia CoutoRua Célia de Souza, 631 · a 283 m | 283 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona BelarminaRua Célia de Souza, 621 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 289 m | 289 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 291 m | 291 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 295 m | 295 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 295 m | 295 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 295 m | 295 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 296 m | 296 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 297 m | 297 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 300 m | 300 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 300 m | 300 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício ChillanRua Conselheiro Lafaiete, 766 · a 303 m | 303 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 304 m | 304 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Genoveva de Souza, 506a 306 m | 306 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 312 m | 312 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 314 m | 314 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 323 m | 323 m | 6 | abr/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 330 m | 330 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 334 m | 334 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Monte Carmelo, 170a 337 m | 337 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 341 m | 341 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 358 m | 358 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 361 m | 361 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 370 m | 370 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 370 m | 370 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 371 m | 371 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial MatteusRua Stela de Souza, 615 · a 371 m | 371 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 374 m | 374 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 374 m | 374 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 375 m | 375 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AlouattaRua Stela de Souza, 673 · a 377 m | 377 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 379 m | 379 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 380 m | 380 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 381 m | 381 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Jose DinizRua Stela de Souza, 545 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 389 m | 389 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 391 m | 391 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Campo AlegreRua Campo Alegre, 58 · a 392 m | 392 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 392 m | 392 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Chr Stela de SouzaRua Stela de Souza, 514 · a 393 m | 393 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial PhiladelphiaRua São Lázaro, 70 · a 394 m | 394 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Marian IiRua Stela de Souza, 521 · a 398 m | 398 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 399 m | 399 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Nelito Pessoa LondiRua João Gualberto Filho, 245 · a 402 m | 402 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial TopazioRua Bicas, 770 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AshtarRua João Gualberto Filho, 255 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício JadeRua Stela de Souza, 504 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ana PaulaRua Diametral, 67 · a 410 m | 410 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício VistasRua Conselheiro Lafaiete, 868 · a 411 m | 411 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 411 m | 411 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria RosaRua Barão de Cocais, 235 · a 418 m | 418 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 418 m | 418 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 420 m | 420 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 431 m | 431 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2022 | |
| Condomnio do Edifício Marcela FerreiraRua Serravite, 104 · a 432 m | 432 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 433 m | 433 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 434 m | 434 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MarianaRua João Gualberto Filho, 284 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 441 m | 441 m | 4 | jun/2025 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 442 m | 442 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 443 m | 443 m | 5 | out/2024 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 445 m | 445 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 447 m | 447 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 447 m | 447 m | 3 | mar/2025 | |
| Condomimio do Edifício Residencial Mar EgeuRua Santa Marta, 512 · a 447 m | 447 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício MareaRua João Gualberto Filho, 295 · a 453 m | 453 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifcio Valter Gontijo MaiaRua Santa Marta, 375 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 456 m | 456 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Terezinha Gontijo MouraoRua Santa Marta, 387 · a 457 m | 457 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 458 m | 458 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Dona CarmenRua Costa Monteiro, 547 · a 459 m | 459 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Santa Marta, 556a 460 m | 460 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício SerraviteRua Serravite, 92 · a 460 m | 460 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 461 m | 461 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício DanubioRua Costa Monteiro, 568 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 464 m | 464 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 465 m | 465 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial AquariusRua Santa Marta, 600 · a 466 m | 466 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Evandro FartesRua Costa Monteiro, 517 · a 467 m | 467 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Dona NairRua São Lázaro, 140 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 470 m | 470 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício CastroRua Costa Monteiro, 687 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Costa Monteiro, 656a 472 m | 472 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 474 m | 474 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício Norma Nejm BitarRua Costa Monteiro, 602 · a 476 m | 476 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Mar Adriatico - Bloco 3Rua Santa Marta, 252 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Eurides CorreaRua São Lázaro, 157 · a 479 m | 479 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício MediterraneeRua Costa Monteiro, 425 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Costa MonteiroRua Costa Monteiro, 699 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 485 m | 485 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 490 m | 490 m | 6 | set/2023 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 495 m | 495 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 497 m | 497 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 498 m | 498 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 101 m² | R$ 400.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Carneiro com venda no último ano.
| 307, Condomínio do Edifício Residencial Lotus | 5 | 7 |
|---|---|---|
| 20, Condomínio Edifício Piranga | 1 | 0 |
| 285, Edifício Idalina Bambirra | 1 | 0 |
| 319, Condomínio do Edifício Fabio Campos | 1 | 2 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.