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DataM2

do Edifício Marseilhe

Rua Conselheiro Lafaiete, 623 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.217/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marseilhe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.217. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.217

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MarseilheNome na Receita Federal. · CEP 31030-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marseilhe, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marseilhe (R$ 4.931) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.157
  • R$ 4.192 a 4.929
  • R$ 4.946 a 5.612
  • R$ 5.620 a 6.635
  • R$ 6.682 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 157 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.777

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 4.931 o m² do do Edifício Marseilhe

Mais negociado

23 vendas

Reserva Horizonte Residence · a 83 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marseilhe
do Edifício MarseilheEste prédio · Rua Conselheiro Lafaiete, 623—2nov/2025referência R$ 4.931
Edifício AntilhasRua Genoveva de Souza, 794 · a 40 m40 m1set/2023+2% R$ 5.051
Residencial Manaca da SerraRua Genoveva de Souza, 707 · a 71 m71 m3nov/2023+20% R$ 5.913
Reserva Horizonte ResidenceRua Genoveva de Souza, 879 · a 83 m83 m23mai/2026+139% R$ 11.765
do Edifício MonacoRua Bicas, 415 · a 135 m135 m4abr/2025+3% R$ 5.075
do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 135 m135 m1ago/2025+2% R$ 5.007
do Edifício ChillanRua Conselheiro Lafaiete, 766 · a 136 m136 m5nov/2025+102% R$ 9.981
do Edifício Professor Enio SoaresRua Conselheiro Lafaiete, 499 · a 140 m140 m1ago/2026+66% R$ 8.191
Edifício Ligia CoutoRua Célia de Souza, 631 · a 150 m150 m8ago/2026+33% R$ 6.570
do Edifício Dona BelarminaRua Célia de Souza, 621 · a 153 m153 m1abr/2025+22% R$ 6.027
do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 154 m154 m1out/2023+86% R$ 9.193

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marseilhe
nov/202570 m²R$ 365.000R$ 5.217

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Lafaiete com venda no último ano.

Prédios da Rua Conselheiro Lafaiete
868, Edifício Vistas514
285, Condomínio do Edifício Residencial Guignard21
1727, Condomínio do Edifício Montreal21
Rua Conselheiro Lafaiete, 195222
2005, Condomínio do Edifício Porto Real20
143, Condomínio do Edifício Vinicius Palhares Goncalves10
483, Condomínio do Edifício Cecilia Lima10
499, Condomínio do Edifício Professor Enio Soares10
766, Condomínio do Edifício Chillan11
1849, Condomínio Cidade Nova10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.