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DataM2

do Edifício Residencial Firenze

Rua Bicas, 44 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.598/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Firenze, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.598. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 57 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.598

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial FirenzeNome na Receita Federal. · CEP 31030-160

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Firenze, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 161 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Firenze (R$ 5.598) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.070
  • R$ 4.091 a 4.929
  • R$ 4.931 a 5.534
  • R$ 5.569 a 6.625
  • R$ 6.626 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 161 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.531

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 5.598 o m² do do Edifício Residencial Firenze

Mais negociado

12 vendas

Edifício Residencial Willian Moraes · a 293 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Firenze
do Edifício Residencial FirenzeEste prédio · Rua Bicas, 44—2mar/2026referência R$ 5.598
do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 10 m10 m1mai/2024+15% R$ 6.442
do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 10 m10 m2dez/2025= R$ 5.569
Rua Joaquim Felício, 102a 59 m59 m2set/2024-34% R$ 3.706
do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 72 m72 m6abr/2024= R$ 5.612
do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 106 m106 m2jul/2023-5% R$ 5.312
do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 142 m142 m5jul/2026+2% R$ 5.701
do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 145 m145 m2ago/2025-24% R$ 4.248
do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 151 m151 m1set/2025-30% R$ 3.908
do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 151 m151 m1nov/2023-31% R$ 3.880
do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 165 m165 m3ago/2026+1% R$ 5.659

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Firenze
mar/202654 m²R$ 320.000R$ 5.890
fev/202657 m²R$ 300.000R$ 5.306

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bicas com venda no último ano.

Prédios da Rua Bicas
119, Condomínio do Residencial Exodo20
36, Condomínio do Residencial Antonio Tiburcio10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.