No Edifício Venezuela, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 67 a 94 m², e o mais vendido, de 67 a 68 m², sai por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício VenezuelaNome na Receita Federal. · CEP 30315-250

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Venezuela, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 318 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Venezuela (R$ 4.934) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.909 a 4.494
R$ 4.592 a 5.365
R$ 5.402 a 7.111
R$ 7.146 a 9.447
R$ 9.559 a 22.726
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

104

a até 300 m · 318 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.244

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 4.934 o m² do Edifício Venezuela

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Trentino · a 211 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Edifício Venezuela

Edifício VenezuelaEste prédio · Rua Venezuela, 341	—	4	mar/2025	referência R$ 4.934
do Edifício SestrieriRua Costa Rica, 67 · a 27 m	27 m	4	jun/2024	+124% R$ 11.062
Aspen HillRua Washington, 829 · a 40 m	40 m	4	mar/2026	+182% R$ 13.905
SionRua Venezuela, 321 · a 46 m	46 m	1	abr/2024	-2% R$ 4.854
do Edifício VeredasRua Venezuela, 302 · a 54 m	54 m	1	mai/2022	-6% R$ 4.653
do Edifício MilanoRua Washington, 838 · a 61 m	61 m	13	mar/2026	+282% R$ 18.869
do Edifício Senhor do BonfimRua Montevidéu, 259 · a 64 m	64 m	1	abr/2024	-18% R$ 4.057
do Edifício TabebuiaRua Venezuela, 343 · a 65 m	65 m	1	fev/2026	+3% R$ 5.080
do Edifício Jose AnteroRua Montevidéu, 254 · a 68 m	68 m	3	dez/2024	+13% R$ 5.572
do Edifício Saint Michel ResidenceRua Venezuela, 410 · a 71 m	71 m	7	out/2024	+108% R$ 10.246
do Edifício Rodrigues MotaRua Montevidéu, 193 · a 78 m	78 m	2	mai/2026	-12% R$ 4.355
do Edifício VienaRua Montevidéu, 273 · a 78 m	78 m	2	abr/2026	+23% R$ 6.045
Edifício Lamartine BaboRua Montevidéu, 266 · a 79 m	79 m	3	mai/2026	+132% R$ 11.423
do Edifício Porto RealRua Venezuela, 338 · a 89 m	89 m	1	ago/2026	-4% R$ 4.714
Edifício PotomacRua Washington, 801 · a 89 m	89 m	5	jul/2026	+134% R$ 11.537
do Edifício CaracasRua Venezuela, 274 · a 93 m	93 m	2	mai/2024	+50% R$ 7.411
do Edifício D. Tita MagalhaesRua Venezuela, 428 · a 93 m	93 m	2	ago/2026	+40% R$ 6.920
do Edifício IvetteRua Venezuela, 307 · a 95 m	95 m	1	fev/2025	+139% R$ 11.773
do Edifício WashingtonRua Washington, 814 · a 98 m	98 m	1	dez/2022	+40% R$ 6.886
Edifício Carlos MiligranaRua Venezuela, 262 · a 102 m	102 m	2	mar/2025	-6% R$ 4.654
do Edifício Beverly HillsRua Montevidéu, 304 · a 110 m	110 m	1	out/2022	+59% R$ 7.840
Edifício la MoradaRua Montevidéu, 297 · a 111 m	111 m	6	ago/2026	+190% R$ 14.315
do Edifício VesperRua Montevidéu, 309 · a 118 m	118 m	2	out/2023	+74% R$ 8.570
do Edifício Clermont FerrandRua Washington, 778 · a 120 m	120 m	2	dez/2025	+48% R$ 7.279
Edifício Dona DernaRua Chicago, 117 · a 122 m	122 m	8	mai/2026	+39% R$ 6.874
Edifcio CristalliRua Montevidéu, 318 · a 126 m	126 m	3	out/2025	+176% R$ 13.594
do Edifício Ana MariaRua Chicago, 147 · a 148 m	148 m	3	jun/2025	+8% R$ 5.329
do Edifício Sion AbsoluteRua Chicago, 146 · a 150 m	150 m	5	jan/2026	+197% R$ 14.675
do Edifício Nossa Senhora do SionRua Chicago, 133 · a 152 m	152 m	2	out/2025	+6% R$ 5.232
do Edifício Joie de VivreRua Grão Mogol, 1150 · a 153 m	153 m	9	jul/2026	+50% R$ 7.411
do Edifício Albino de AlmeidaRua Grão Mogol, 1364 · a 157 m	157 m	1	fev/2025	+134% R$ 11.522
do Edifício ZuleikaRua Grão Mogol, 1342 · a 159 m	159 m	1	jun/2022	-23% R$ 3.811
Edifício MillenniumRua Estados Unidos, 8 · a 161 m	161 m	2	out/2024	+89% R$ 9.341
Rua Buenos Aires, 116a 163 m	163 m	3	jul/2026	-10% R$ 4.462
Rua Montevidéu, 402a 163 m	163 m	1	fev/2025	+82% R$ 8.980
Edifício Port D'orleansRua Washington, 671 · a 170 m	170 m	8	mai/2026	+46% R$ 7.184
do Edifício Eunice MariaRua Chicago, 181 · a 171 m	171 m	1	ago/2025	+97% R$ 9.707
do Edifício Wagner de PaduaRua Montevidéu, 392 · a 172 m	172 m	2	abr/2024	+94% R$ 9.559
do Edifício Serra do CurralRua Montevidéu, 395 · a 172 m	172 m	1	mar/2023	+71% R$ 8.430
do Edifício Vila Nova de GaiaRua Chicago, 219 · a 173 m	173 m	5	ago/2026	+260% R$ 17.786
Edifício Monte AzulRua Grão Mogol, 1155 · a 174 m	174 m	3	jan/2026	-13% R$ 4.304
do Edifício Parque SionRua Buenos Aires, 213 · a 179 m	179 m	11	abr/2026	+14% R$ 5.642
do Edifício ManhatanRua Grão Mogol, 1326 · a 180 m	180 m	1	ago/2023	+156% R$ 12.612
Edifício DonalesaRua Washington, 698 · a 181 m	181 m	1	ago/2024	+10% R$ 5.417
Edifício IsaRua Buenos Aires, 218 · a 185 m	185 m	4	out/2025	-5% R$ 4.692
do Edifício Lorena de Oliveira MatosoRua Equador, 214 · a 186 m	186 m	3	mai/2024	= R$ 4.930
do Edifício EquadorRua Equador, 99 · a 186 m	186 m	1	jul/2026	+148% R$ 12.213
do Edifício Julieta MariaRua Venezuela, 524 · a 186 m	186 m	8	abr/2026	+60% R$ 7.902
do Edifício Augusto AndradeRua Venezuela, 197 · a 188 m	188 m	1	fev/2023	-26% R$ 3.658
do Edifício DiamantinaRua Montevidéu, 401 · a 189 m	189 m	2	mai/2025	+61% R$ 7.929
do Edifício YaucaRua Washington, 718 · a 189 m	189 m	1	mar/2024	+4% R$ 5.115
Rua Grão Mogol, 1353a 193 m	193 m	3	out/2025	+118% R$ 10.740
do Edifício EquadorRua Equador, 51 · a 196 m	196 m	2	jul/2026	+12% R$ 5.523
do Edifício Residencial Buenos AiresRua Buenos Aires, 302 · a 197 m	197 m	1	ago/2026	+84% R$ 9.085
do Edifício Fabiana GontijoRua Equador, 35 · a 197 m	197 m	1	jul/2026	+9% R$ 5.365
do Edifício Residencial ToledoRua Washington, 684 · a 204 m	204 m	2	jun/2024	+51% R$ 7.465
do Edifício SheilaRua Maldonado, 80 · a 205 m	205 m	4	mai/2026	= R$ 4.923
do Edifício TiberiasRua Bolívia, 417 · a 206 m	206 m	5	jul/2026	+28% R$ 6.297
Edifício Residence Saint MichelRua Venezuela, 540 · a 209 m	209 m	3	jul/2026	+35% R$ 6.664
Rua Bolívia, 322a 210 m	210 m	2	abr/2024	-23% R$ 3.799
do Edifício TrentinoRua Montevidéu, 411 · a 211 m	211 m	17	jul/2026	+295% R$ 19.467
do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 422 · a 214 m	214 m	2	jan/2025	+59% R$ 7.825
Rua Chicago, 275a 217 m	217 m	2	mai/2024	+16% R$ 5.719
do Edifício Haroldo Ferreira PortoRua Equador, 140 · a 217 m	217 m	10	jun/2026	+15% R$ 5.670
do Edifício la PazRua Bolívia, 387 · a 218 m	218 m	5	out/2023	-22% R$ 3.867
do Edifício CarlaRua Mendoza, 83 · a 218 m	218 m	1	out/2025	-36% R$ 3.179
do Edifício CaburuRua Estados Unidos, 91 · a 221 m	221 m	1	mar/2025	= R$ 4.907
do Edifício Studio ChicagoRua Chicago, 295 · a 222 m	222 m	4	jun/2026	+136% R$ 11.653
Rua Grão Mogol, 1100a 224 m	224 m	3	ago/2026	+16% R$ 5.735
Edifício Residencial Dom AssisRua Equador, 118 · a 225 m	225 m	3	out/2025	+43% R$ 7.032
do Edifício Jose IsidoroRua Bolívia, 222 · a 230 m	230 m	1	out/2022	-22% R$ 3.872
do Edifício AcaciaRua Equador, 131 · a 230 m	230 m	3	jan/2026	+13% R$ 5.551
Edifício Residencial BahreinRua Venezuela, 574 · a 230 m	230 m	2	jan/2026	+130% R$ 11.348
do Edifício Cida MonteiroRua Venezuela, 171 · a 231 m	231 m	5	mar/2026	+101% R$ 9.925
do Edifício VanessaRua Estados Unidos, 74 · a 248 m	248 m	1	dez/2025	+4% R$ 5.154
do Edifício Casa RosadaRua Bolívia, 136 · a 249 m	249 m	2	jun/2026	-22% R$ 3.845
do Edifício AliancaRua Equador, 221 · a 249 m	249 m	2	abr/2024	-10% R$ 4.447
do Edifício Lourenco OrlandiRua Montevidéu, 433 · a 249 m	249 m	1	jul/2026	+79% R$ 8.819
do Edifício BontempoRua Bolívia, 499 · a 252 m	252 m	1	ago/2023	-22% R$ 3.824
do Edifício Estrela DalvaRua Bolívia, 204 · a 257 m	257 m	1	fev/2022	-30% R$ 3.443
do Edifício Alessandra Salum CadarRua Valparaíso, 388 · a 259 m	259 m	3	set/2025	+81% R$ 8.911
do Edifício IpanemaRua Valparaíso, 327 · a 260 m	260 m	2	mai/2025	+16% R$ 5.746
Edifício San RemoRua Yucatan, 15 · a 260 m	260 m	2	abr/2025	= R$ 4.947
do Edifício LucyRua Yucatan, 77 · a 260 m	260 m	3	jan/2026	-10% R$ 4.458
do Edifício Buenos AiresRua Buenos Aires, 350 · a 266 m	266 m	6	jun/2025	+84% R$ 9.103
Edifício Miguel BartolomeuRua Valparaíso, 360 · a 270 m	270 m	4	fev/2025	-4% R$ 4.747
do Edifício Amelia AdelaideRua Estados Unidos, 115 · a 271 m	271 m	1	jun/2022	-15% R$ 4.180
do Edifício Dom OctavioRua Valparaíso, 377 · a 271 m	271 m	3	ago/2024	-1% R$ 4.878
do Edifício GazaniaRua Bolívia, 509 · a 272 m	272 m	4	jan/2026	-14% R$ 4.247
Edifício AmaralinaRua Estados Unidos, 114 · a 273 m	273 m	1	jan/2026	+25% R$ 6.191
do Edifício PinonRua Montevidéu, 464 · a 273 m	273 m	3	set/2024	+31% R$ 6.460
Rua Lavras, 1085a 275 m	275 m	3	mar/2026	-30% R$ 3.439
do Edifício YucatanRua Yucatan, 91 · a 275 m	275 m	5	fev/2025	-20% R$ 3.941
do Edifício UruguaiRua Grão Mogol, 995 · a 277 m	277 m	1	out/2025	-10% R$ 4.458
do Edifício Alzira DinizRua Califórnia, 295 · a 278 m	278 m	1	mai/2022	+61% R$ 7.934
do Edifício Palais SionRua Chicago, 358 · a 279 m	279 m	1	jul/2023	+130% R$ 11.357
do Edifício Parque SionRua Califórnia, 264 · a 282 m	282 m	4	jul/2026	+110% R$ 10.343
do Edifício SerigyRua Califórnia, 281 · a 283 m	283 m	1	jan/2023	+48% R$ 7.300
do Edifício Residencial DubaiRua Venezuela, 610 · a 283 m	283 m	13	dez/2025	+99% R$ 9.801
Edifício Gustavo LageRua Equador, 275 · a 285 m	285 m	2	set/2022	= R$ 4.946
do Edifício Maria StarlingRua Califórnia, 211 · a 286 m	286 m	3	fev/2026	+114% R$ 10.579
do Edifício Libertadores da AmericaRua Colômbia, 30 · a 289 m	289 m	1	abr/2022	-27% R$ 3.593
do Edifício Geraldo Mol SoaresRua Equador, 190 · a 294 m	294 m	1	ago/2022	-41% R$ 2.909
Rua Valparaíso, 406a 296 m	296 m	1	dez/2024	+8% R$ 5.320
do Edifício JequitibaRua Equador, 222 · a 299 m	299 m	1	mar/2025	+72% R$ 8.508
do Edifício CarmelRua Califórnia, 239 · a 301 m	301 m	5	abr/2026	+150% R$ 12.313
do Edifício Monte CarloRua Califórnia, 302 · a 301 m	301 m	3	dez/2024	+8% R$ 5.330
do Edifício Nilza AngelicaRua Califórnia, 366 · a 302 m	302 m	2	fev/2026	+108% R$ 10.256
do Edifício Flavia BouchardetRua Colômbia, 288 · a 302 m	302 m	3	fev/2026	-13% R$ 4.276
do Edifício Campo BeloRua Campo Belo, 170 · a 306 m	306 m	1	fev/2026	+19% R$ 5.869
do Edifício California DreamRua Califórnia, 390 · a 307 m	307 m	2	jan/2023	+53% R$ 7.530
do Edifício Ana PaulaRua Bolívia, 539 · a 309 m	309 m	3	mar/2026	-28% R$ 3.535
do Edifício Madre Maria da GloriaRua Califórnia, 195 · a 309 m	309 m	1	jun/2023	+36% R$ 6.690
do Edifício San DiegoRua Califórnia, 377 · a 309 m	309 m	2	set/2024	+40% R$ 6.928
do Edifício AtlantaRua Califórnia, 93 · a 310 m	310 m	7	nov/2025	+148% R$ 12.236
Condomnio do Edifcio CoralRua Campo Belo, 288 · a 311 m	311 m	3	set/2024	+26% R$ 6.198
do Edifício Cote D'azurRua Califórnia, 410 · a 312 m	312 m	1	mar/2024	+6% R$ 5.222
do Edifício Jardins dos CoraisRua Coral, 41 · a 312 m	312 m	1	jan/2025	+6% R$ 5.216
do Edifício Vina del MarRua Coral, 69 · a 312 m	312 m	7	dez/2025	+6% R$ 5.220
do Edifício Maria CeciliaRua Campo Belo, 261 · a 313 m	313 m	2	ago/2023	-9% R$ 4.494
Rua Bolívia, 561a 314 m	314 m	3	out/2023	+10% R$ 5.412
do Edifício Tamm de LimaRua Montevidéu, 520 · a 314 m	314 m	2	jan/2026	+180% R$ 13.806
do Edifício Lygia MendoncaRua Assunção, 154 · a 315 m	315 m	1	fev/2022	-23% R$ 3.790
Edifício AconcaguaRua Campo Belo, 312 · a 316 m	316 m	2	fev/2026	-19% R$ 3.991
do Edifício Maria AngelicaRua Buenos Aires, 399 · a 317 m	317 m	1	mai/2023	+10% R$ 5.409
do Edifício Garden RouteRua Califórnia, 130 · a 317 m	317 m	1	set/2024	+78% R$ 8.767
Edifício LabohemeRua Equador, 264 · a 317 m	317 m	5	mar/2026	+69% R$ 8.337
do Edifício Marilia de DirceuRua Assunção, 85 · a 323 m	323 m	2	abr/2025	+5% R$ 5.202
do Edifício GeorgiaRua Bolívia, 137 · a 323 m	323 m	1	jun/2024	-30% R$ 3.463
Mirante SionRua Bolívia, 575 · a 326 m	326 m	1	fev/2025	+10% R$ 5.446
do Edifício IsauroRua Colômbia, 195 · a 326 m	326 m	3	mar/2026	= R$ 4.968
Rua Bolívia, 559a 332 m	332 m	3	jul/2026	-14% R$ 4.224
do Edifício Casa BrancaRua Campo Belo, 187 · a 332 m	332 m	2	jul/2025	-17% R$ 4.096
do Residencial Portal da Serra do CurralRua Chicago, 409 · a 332 m	332 m	1	abr/2024	+137% R$ 11.710
Edifício Republica do UruguaiRua do Uruguai, 171 · a 335 m	335 m	2	dez/2025	-16% R$ 4.133
do Edifício SpazioRua Bolívia, 113 · a 339 m	339 m	4	fev/2026	+5% R$ 5.162
do Edifício Village Du SionRua Assunção, 230 · a 342 m	342 m	2	jun/2026	+91% R$ 9.447
do Edifício RomaRua Montevidéu, 541 · a 345 m	345 m	3	abr/2026	+7% R$ 5.278
do Edifício Beverly HillsRua Buenos Aires, 411 · a 348 m	348 m	2	nov/2024	+151% R$ 12.404
do Edifício AlphaRua Washington, 527 · a 355 m	355 m	2	fev/2025	+31% R$ 6.461
do Edifício ItaliaRua Montevidéu, 554 · a 358 m	358 m	1	mai/2026	+78% R$ 8.767
do Edifício Van GoghRua Califórnia, 522 · a 360 m	360 m	1	ago/2024	+85% R$ 9.122
do Edifício Frederico FerreiraRua Bolívia, 57 · a 361 m	361 m	2	abr/2023	+5% R$ 5.192
do Edifício VeronaRua Costa Rica, 40 · a 361 m	361 m	2	ago/2024	+59% R$ 7.855
do Edifício ElisaRua Chicago, 429 · a 362 m	362 m	2	abr/2024	+36% R$ 6.704
do Edifício la PlataRua Buenos Aires, 436 · a 363 m	363 m	1	jan/2026	+35% R$ 6.639
Edifício Il RigolettoRua Padre Severino, 425 · a 364 m	364 m	1	abr/2026	+39% R$ 6.877
do Edifício Sainte MarieRua Assunção, 225 · a 365 m	365 m	5	jun/2026	+116% R$ 10.675
do Edifício Ayla CarolinaRua Chicago, 453 · a 366 m	366 m	4	mar/2025	+73% R$ 8.528
do Edifício Campo BeloRua São João Evangelista, 16 · a 366 m	366 m	4	ago/2026	-7% R$ 4.592
Rua do Uruguai, 85a 366 m	366 m	1	ago/2023	-2% R$ 4.857
do Edifício LorenaRua Assunção, 245 · a 369 m	369 m	4	jun/2026	-6% R$ 4.626
do Edifício PaineirasRua José Viriato Bahia, 31 · a 374 m	374 m	3	mai/2023	-6% R$ 4.641
do Edifício Buenos AiresRua Buenos Aires, 450 · a 375 m	375 m	1	abr/2025	+83% R$ 9.016
Praca Nova York, 26a 376 m	376 m	1	abr/2023	+56% R$ 7.697
do Edifício Giardino di FirenzeRua Chicago, 430 · a 376 m	376 m	3	ago/2025	+50% R$ 7.423
do Edifício São PedroRua José Viriato Bahia, 39 · a 376 m	376 m	1	jan/2025	-20% R$ 3.968
do Edifício Top SionRua Bolívia, 615 · a 377 m	377 m	13	ago/2026	+23% R$ 6.069
do Edifício Lourival DrumondRua Buenos Aires, 466 · a 377 m	377 m	1	jul/2025	+79% R$ 8.845
do Edifício ColombiaRua Colômbia, 148 · a 377 m	377 m	2	fev/2025	-4% R$ 4.736
Edifício PortovenereRua Costa Rica, 33 · a 377 m	377 m	1	ago/2026	+361% R$ 22.726
do Edifício Sierra NevadaRua Califórnia, 570 · a 381 m	381 m	2	nov/2024	+152% R$ 12.436
Praca Nova York, 18a 383 m	383 m	1	fev/2025	+47% R$ 7.244
do Edifício Santa MonicaRua Chicago, 450 · a 384 m	384 m	1	jul/2023	-32% R$ 3.368
do Edifício Residencial Marilia A PachecoRua Chicago, 465 · a 384 m	384 m	3	mai/2023	+55% R$ 7.647
do Edifício GuaibaRua Colômbia, 241 · a 387 m	387 m	1	set/2024	-10% R$ 4.443
Edifício Fernanda MoreiraRua Peru, 190 · a 389 m	389 m	2	jul/2023	-16% R$ 4.132
Edifício BernadeteRua Assunção, 275 · a 390 m	390 m	1	fev/2023	+30% R$ 6.417
do Edifício MarietaRua Campo Belo, 47 · a 394 m	394 m	2	jan/2026	+20% R$ 5.898
do Edifício TrastevereRua São João Evangelista, 185 · a 394 m	394 m	2	jul/2026	-2% R$ 4.838
Edifício Residencial Maria GodoyRua Padre Severino, 481 · a 395 m	395 m	4	out/2025	+54% R$ 7.597
Edifício Azarias ReisRua República Argentina, 310 · a 397 m	397 m	1	abr/2024	-4% R$ 4.732
do Edifício EulaliaRua Lavras, 935 · a 399 m	399 m	3	dez/2025	-27% R$ 3.585
Edifício SabrinaRua Colômbia, 247 · a 401 m	401 m	1	mar/2026	+2% R$ 5.046
do Residencial NazcaRua Peru, 56 · a 402 m	402 m	3	out/2025	+122% R$ 10.932
do Edifício LucianaRua Campo Belo, 28 · a 403 m	403 m	1	jul/2026	+44% R$ 7.111
do Edifício SionRua São João do Paraíso, 15 · a 403 m	403 m	4	jun/2026	+41% R$ 6.964
do Edifício MontmarteRua São João do Paraíso, 38 · a 403 m	403 m	1	ago/2023	+46% R$ 7.222
do Edifício Ville de FranceRua São João Evangelista, 226 · a 406 m	406 m	6	jun/2026	+22% R$ 6.024
do Edifício Fabio Pires GuerraRua Costa Rica, 90 · a 407 m	407 m	2	ago/2024	+34% R$ 6.633
do Edifício Olavo FreireRua do Uruguai, 320 · a 407 m	407 m	3	ago/2024	-33% R$ 3.328
Residencial Pedro Roberto AmorimRua Assunção, 285 · a 408 m	408 m	2	jan/2026	+50% R$ 7.416
do Edifício MiamiRua Flórida, 76 · a 408 m	408 m	1	ago/2025	+45% R$ 7.146
Angela XimenesRua São João Evangelista, 233 · a 408 m	408 m	2	out/2025	-7% R$ 4.592
do Edifício AngeloRua Assunção, 266 · a 409 m	409 m	9	dez/2025	+77% R$ 8.729
Edifício YoraRua Peru, 55 · a 409 m	409 m	8	ago/2023	+152% R$ 12.451
Edifício Don CarloRua Assunção, 290 · a 410 m	410 m	1	mar/2023	+17% R$ 5.757
do Edifício SegoviaRua La Plata, 49 · a 410 m	410 m	1	ago/2026	+145% R$ 12.079
do Edifício AruanaRua São João Evangelista, 223 · a 411 m	411 m	3	fev/2025	-10% R$ 4.454
do Edifício Mar del PlataRua Buenos Aires, 490 · a 414 m	414 m	3	set/2025	-1% R$ 4.876
do Edifício Conjunto CaliforniaRua Califórnia, 645 · a 414 m	414 m	1	out/2023	-11% R$ 4.373
do Edifício SergioRua do Uruguai, 300 · a 415 m	415 m	2	abr/2025	+33% R$ 6.585
Edifício Cruzeiro do SulRua Tupaciguara, 25 · a 418 m	418 m	1	set/2022	+1% R$ 4.999
do Edifício KandinskyRua La Plata, 90 · a 419 m	419 m	4	jul/2026	+290% R$ 19.246
do Edifício Dom LuigiRua Assunção, 278 · a 422 m	422 m	2	jun/2023	+2% R$ 5.053
do Edifício Job Ferreira de AlcantaraRua Tupaciguara, 48 · a 423 m	423 m	2	mai/2023	-28% R$ 3.561
do Edifício Pablo PicassoRua Califórnia, 606 · a 424 m	424 m	4	jul/2026	+144% R$ 12.041
do Edifício ParaguaiRua Paraguai, 77 · a 424 m	424 m	1	nov/2023	+30% R$ 6.425
do Edifício Dona MariquitaRua República Argentina, 414 · a 424 m	424 m	2	dez/2025	+9% R$ 5.402
do Edifício SobradoRua República Argentina, 211 · a 425 m	425 m	4	nov/2025	+62% R$ 7.972
do Edifício Washington MagalhaesRua República Argentina, 224 · a 425 m	425 m	14	jul/2026	+207% R$ 15.169

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Plantas do prédio

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Vendas registradas no Edifício Venezuela

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mar/2025	94 m²	R$ 450.000	R$ 4.777
set/2024	67 m²	R$ 340.000	R$ 5.091
dez/2023	68 m²	R$ 355.000	R$ 5.241
abr/2022	91 m²	R$ 340.000	R$ 3.754

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Edifício Venezuela

Resumo

Vendas ao redori

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