Resumo
No Edifício Marcella, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.956.
m² vendido, último ano
R$ 4.956
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício MarcellaNome na Receita Federal. · CEP 30720-450
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marcella, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marcella (R$ 4.956) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.704 a 4.342
- R$ 4.376 a 5.051
- R$ 5.070 a 5.816
- R$ 5.816 a 6.538
- R$ 6.545 a 12.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.700
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.956 o m² do Edifício Marcella
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Lisboa · a 300 m
Ordenar por
| Edifício MarcellaEste prédio · Rua Itororó, 821 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 47 m | 47 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Tarcizio M BarbosaRua Itororó, 771 · a 86 m | 86 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Claudio RenatoRua Itororó, 901 · a 89 m | 89 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 96 m | 96 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício WeruskaRua Itororó, 913 · a 103 m | 103 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 123 m | 123 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 136 m | 136 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 136 m | 136 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 137 m | 137 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício SevilhaRua Itororó, 683 · a 140 m | 140 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Costa SennaRua Costa Sena, 829 · a 157 m | 157 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Total Green ResidencialRua Tuiuti, 823 · a 161 m | 161 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MacaubasRua Tuiuti, 752 · a 168 m | 168 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 172 m | 172 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Geraldo FroesRua Tuiuti, 797 · a 182 m | 182 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 183 m | 183 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Antonia DominguesRua Tuiuti, 740 · a 183 m | 183 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Iracema LuciaRua Tuiuti, 730 · a 185 m | 185 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CarolineRua Castigliano, 618 · a 190 m | 190 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Lazara Oliveira FamilyRua Itororó, 653 · a 191 m | 191 m | 7 | set/2024 | |
| Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 200 m | 200 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Ruy Amorim FamilyRua Castigliano, 721 · a 202 m | 202 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 206 m | 206 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Dona ZoraidaRua Castigliano, 621 · a 208 m | 208 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 208 m | 208 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício LaviniaRua Castigliano, 741 · a 214 m | 214 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 217 m | 217 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua Riachuelo, 1707 · a 220 m | 220 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Roiz de OliveiraRua Itororó, 610 · a 222 m | 222 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 227 m | 227 m | 4 | jan/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Presidente Castelo BrancoRua Itororó, 579 · a 234 m | 234 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itororó, 589a 234 m | 234 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 234 m | 234 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 236 m | 236 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Felipe AugustoRua Itororó, 584 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 249 m | 249 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Coronel José Benjamim, 742a 253 m | 253 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício PlutaoRua Henrique Gorceix, 727 · a 253 m | 253 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 261 m | 261 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 262 m | 262 m | 4 | mai/2026 | |
| Condomino do Edifício Antum CaranRua Itororó, 543 · a 268 m | 268 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício RubiRua Castigliano, 847 · a 269 m | 269 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 282 m | 282 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 282 m | 282 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício HybiscusRua Itororó, 544 · a 283 m | 283 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício CameliaRua Riachuelo, 1253 · a 283 m | 283 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 2443a 286 m | 286 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício OrquideaRua Riachuelo, 1229 · a 289 m | 289 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 293 m | 293 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 294 m | 294 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício LisboaRua Cesário Alvim, 620 · a 300 m | 300 m | 8 | fev/2026 | |
| dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cesário Alvim, 660a 305 m | 305 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Joao Gentilini FascianiRua Cesário Alvim, 679 · a 313 m | 313 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 315 m | 315 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 316 m | 316 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 316 m | 316 m | 4 | jul/2022 | |
| do Edifício Monte BrioneRua Cesário Alvim, 717 · a 317 m | 317 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Castigliano, 397 · a 322 m | 322 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 331 m | 331 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Faustina CoelhoRua Aquidaban, 765 · a 332 m | 332 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 333 m | 333 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 351 m | 351 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AlgarveRua Itororó, 469 · a 355 m | 355 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifcio TulipaRua Cesário Alvim, 483 · a 356 m | 356 m | 1 | abr/2026 | |
| dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 360 m | 360 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 428a 360 m | 360 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 368 m | 368 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Antonio SaleraRua Castigliano, 970 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 371 m | 371 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 377 m | 377 m | 1 | jan/2023 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 378 m | 378 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 379 m | 379 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Parque ImperialRua Vila Rica, 837 · a 383 m | 383 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Costa Senna, 349a 384 m | 384 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Parque Real, Bloco I e Parque Imperial, Bloco IiRua Vila Rica, 789 · a 384 m | 384 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Argemiro Bernardes SobrinhoRua Itororó, 441 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2026 | |
| Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 392 m | 392 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 394 m | 394 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 396 m | 396 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Josie Helen SinanRua Itororó, 405 · a 398 m | 398 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 400 m | 400 m | 6 | abr/2022 | |
| do Edifício Felipe Pereira SallesRua Henrique Gorceix, 300 · a 400 m | 400 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício ManoelaRua Progresso, 1101 · a 400 m | 400 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 401 m | 401 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial GenovaRua Aquidaban, 1108 · a 410 m | 410 m | 5 | jan/2025 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 411 m | 411 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Curral del ReyRua Dom Viçoso, 33 · a 412 m | 412 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Felipe AlbertRua Dom Viçoso, 84 · a 412 m | 412 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque Ouro PretoRua Jacutinga, 25 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Aquidaban, 1125 · a 416 m | 416 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial VenusRua Castigliano, 305 · a 418 m | 418 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 419 m | 419 m | 1 | dez/2025 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 419 m | 419 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício VienaRua Dom Viçoso, 114 · a 424 m | 424 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício LondresRua Cesário Alvim, 361 · a 427 m | 427 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 430 m | 430 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AmaranthusRua Coronel José Benjamim, 505 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Humaitá, 618 · a 431 m | 431 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício LaranjeirasRua Coronel José Benjamim, 492 · a 433 m | 433 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Inconfidentes e Vila RicaRua Jacutinga, 61 · a 434 m | 434 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício D. Maria BorgesRua Humaitá, 699 · a 438 m | 438 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 439 m | 439 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Castigliano, 283 · a 440 m | 440 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Raquel RodriguesRua Dom Viçoso, 203 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício AquidabanRua Aquidaban, 1133 · a 445 m | 445 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 446 m | 446 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial Lumabelle AmorimRua Curral Del Rei, 209 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Recanto da PitangueiraRua Aquidaban, 1143 · a 449 m | 449 m | 1 | set/2024 | |
| do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AcapulcoRua Coronel José Benjamim, 491 · a 449 m | 449 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim das TuleriasRua Francisco Bicalho, 262 · a 450 m | 450 m | 6 | nov/2025 | |
| do Residencial Engenheiro Paulo BosonRua Humaitá, 513 · a 450 m | 450 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Dom VicosoRua Dom Viçoso, 258 · a 452 m | 452 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Costa Senna, 283a 454 m | 454 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Curral del ReiRua Curral Del Rei, 261 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 464 m | 464 m | 4 | jun/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Van GoghRua Progresso, 234 · a 464 m | 464 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 465 m | 465 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Humaitá, 829 · a 466 m | 466 m | 3 | ago/2026 | |
| dos Edificios Tapajos e TocantinsRua Henrique Gorceix, 273 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Ines MeliloRua Francisco Bicalho, 250 · a 470 m | 470 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Humaitá, 493 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Henrique Gorceix, 230 · a 473 m | 473 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício GuilhermeRua Dom Viçoso, 331 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 474 m | 474 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 830 · a 475 m | 475 m | 4 | abr/2024 | |
| Solar do Padre EustaquioRua Carioca, 50 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Humaitá, 846 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial ProgressoRua Progresso, 225 · a 478 m | 478 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 480 m | 480 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 243a 481 m | 481 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Angelo Ettori RuggioRua Curral Del Rei, 295 · a 486 m | 486 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CastiglianoRua Castigliano, 1089 · a 490 m | 490 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Cesário Alvim, 262 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Carioca, 70a 492 m | 492 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Carioca, 60a 494 m | 494 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício IpeRua Progresso, 207 · a 499 m | 499 m | 2 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 133 m² | R$ 660.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.