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DataM2

do Edifício Versales

Rua dos Geólogos, 326 · Alípio de Melo, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.521/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alípio de Melo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Versales, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.521. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 87 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.521

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício VersalesNome na Receita Federal. · CEP 30840-000

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Versales, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 227 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Versales (R$ 5.397) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.527 a 3.899
  • R$ 3.904 a 4.524
  • R$ 4.567 a 5.204
  • R$ 5.233 a 5.889
  • R$ 6.023 a 10.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 227 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.522

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 5.397 o m² do do Edifício Versales

Mais negociado

22 vendas

Residencial Marc Chagall · a 139 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Versales
do Edifício VersalesEste prédio · Rua dos Geólogos, 326—2mai/2026referência R$ 5.397
Edifício PalmasRua Wiver Hernandes da Silva, 301 · a 63 m63 m3dez/2025-37% R$ 3.407
do Edifício Residencial WiverRua Wiver Hernandes da Silva, 494 · a 65 m65 m1jul/2022-4% R$ 5.177
do Edifício AraribaRua dos Geólogos, 370 · a 67 m67 m4jan/2025-37% R$ 3.419
do Residencial Estrela do OesteRua Wiver Hernandes da Silva, 422 · a 90 m90 m5mai/2024-30% R$ 3.797
Rua Wiver Hernandes da Silva, 560a 93 m93 m1jan/2022-53% R$ 2.527
do Edifício Edgar DegasRua Wiver Hernandes da Silva, 584 · a 98 m98 m2jun/2026+21% R$ 6.506
do Edifício CampeiroRua Wiver Hernandes da Silva, 600 · a 109 m109 m3jan/2025-34% R$ 3.539
do Edifício Catas AltasRua Wiver Hernandes da Silva, 256 · a 135 m135 m2abr/2023-47% R$ 2.852
Residencial Marc ChagallRua Raul Seixas, 633 · a 139 m139 m22ago/2026+48% R$ 8.005
do Edifício RaquelRua Raul Seixas, 656 · a 139 m139 m2ago/2026-16% R$ 4.524

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,3 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Versales
mai/202687 m²R$ 480.000R$ 5.521

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Geólogos com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Geólogos
602, Condomínio do Residencial Manacas10
616, Condomínio do Edifício Bouganville10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.