Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.637.
m² vendido, último ano
R$ 7.637
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31560-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.637) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 3.957
- R$ 4.098 a 4.679
- R$ 4.755 a 5.822
- R$ 5.834 a 7.329
- R$ 7.451 a 9.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.338
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 7.637 o m² deste prédio
Mais negociado
60 vendas
Rua das Castanheiras, 191 · a 154 m
Ordenar por
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140Este prédio | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício del ReyRua Geraldino de Magalhães Barros, 233 · a 115 m | 115 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 154 m | 154 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício Florada NovaRua Comandante Ary Lopes, 287 · a 162 m | 162 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Recanto dos IpesRua Fortunato Pinto Júnior, 103 · a 194 m | 194 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraRua Fortunato Pinto Júnior, 130 · a 209 m | 209 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 210 m | 210 m | 4 | fev/2026 | |
| Jardim AtlanticoRua Conceição Maia, 161 · a 235 m | 235 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 235 m | 235 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Palmeira ImperialRua Fortunato Pinto Júnior, 144 · a 235 m | 235 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 244 m | 244 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua das Canárias, 147a 248 m | 248 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 262 m | 262 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Afonso Dutra Nicácio, 165a 264 m | 264 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 268 m | 268 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 281 m | 281 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 284 m | 284 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 309 m | 309 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial OviedoRua São Gonçalo do Abaeté, 132 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 321 m | 321 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Yolanda ColombaroliAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 164 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2022 | |
| do Conjunto Residencial ParaisoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 212 · a 324 m | 324 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 324 m | 324 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 325 m | 325 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 332 m | 332 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Paraiso Bloco 01-02Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 188 · a 334 m | 334 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 334 m | 334 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 338 m | 338 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 345 m | 345 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 353 m | 353 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Francisco José Teixeira, 164a 360 m | 360 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 361 m | 361 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 372 m | 372 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 377 m | 377 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 389 m | 389 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 391 m | 391 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 394 m | 394 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 402 m | 402 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 405 m | 405 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Fernando AtaideRua Humberto Rosa Teixeira, 74 · a 414 m | 414 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 419 m | 419 m | 1 | set/2023 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 421 m | 421 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Augusto de Lima Júnior, 55a 440 m | 440 m | 1 | mar/2023 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Ramalho Ortigão, 100 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Luiza PaduaRua Júlio Diniz, 62 · a 477 m | 477 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 477 m | 477 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Augustus William Parish, 54a 488 m | 488 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Marcos Lopes de Almeida, 117a 498 m | 498 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MalagoliRua das Canárias, 879 · a 500 m | 500 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 75 m² | R$ 575.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.