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DataM2

do Edifício Ibiza

Rua Alcindo Vieira, 576 · Barreiro, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.836/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Barreiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ibiza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.836. Os apartamentos têm de 103 a 116 m², e o mais vendido, de 103 m², sai por cerca de R$ 590 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.836

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício IbizaNome na Receita Federal. · CEP 30640-100

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ibiza, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ibiza (R$ 6.541) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.797 a 4.175
  • R$ 4.188 a 4.581
  • R$ 4.624 a 5.290
  • R$ 5.409 a 6.349
  • R$ 6.394 a 10.172
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 108 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.164

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 6.541 o m² do do Edifício Ibiza

Mais negociado

15 vendas

Edifício Alma Residence · a 81 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ibiza
do Edifício IbizaEste prédio · Rua Alcindo Vieira, 576—4mai/2026referência R$ 6.541
do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 16 m16 m3jun/2026-12% R$ 5.773
do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 72 m72 m2out/2024-36% R$ 4.175
Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 81 m81 m15jul/2026+56% R$ 10.172
do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 83 m83 m3jun/2025-28% R$ 4.717
do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 90 m90 m3dez/2023-39% R$ 3.999
Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 92 m92 m3mai/2026-47% R$ 3.453
Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 99 m99 m2out/2024-39% R$ 3.981
Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 102 m102 m1dez/2022-43% R$ 3.726
Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 103 m103 m1abr/2022-39% R$ 3.988
do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 103 m103 m1jul/2024-45% R$ 3.613

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,4 mil7,2 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ibiza
mai/2026103 m²R$ 600.000R$ 5.836

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alcindo Vieira com venda no último ano.

Prédios da Rua Alcindo Vieira
565, Condomínio do Edifício Residencial Alcindo Vieira20

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.