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DataM2

Edifício Alma Residence

Rua Rodolfo Jacob, 520 · Barreiro, Belo Horizonte · construído em 2026 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.172/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (15 vendas)

Vendas desde 2022
15
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Barreiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Alma Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.172. Os apartamentos têm de 96 a 109 m², e o mais vendido, de 109 m², sai por cerca de R$ 980 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.172

mediana de 15 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,9 a 10,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Alma ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30640-480

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Alma Residence, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alma Residence (R$ 10.172) fica 98% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.797 a 4.067
  • R$ 4.125 a 4.509
  • R$ 4.545 a 5.261
  • R$ 5.290 a 6.394
  • R$ 6.499 a 8.540
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 102 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.148

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+98%

R$ 10.172 o m² do Edifício Alma Residence

Mais negociado

6 vendas

do Edifício Joao Luiz Gomes · a 261 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Alma Residence
Edifício Alma ResidenceEste prédio · Rua Rodolfo Jacob, 520—15jul/2026referência R$ 10.172
do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 66 m66 m3jun/2026-43% R$ 5.773
do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 81 m81 m4mai/2026-36% R$ 6.541
do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 84 m84 m1ago/2025-38% R$ 6.349
Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 93 m93 m1abr/2022-61% R$ 3.988
Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 95 m95 m1set/2024-42% R$ 5.901
do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 99 m99 m2out/2024-59% R$ 4.175
- Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 113 m113 m2nov/2025-47% R$ 5.436
do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 127 m127 m1fev/2026-36% R$ 6.499
do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 128 m128 m2ago/2026-16% R$ 8.540
do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 132 m132 m4fev/2025-45% R$ 5.625

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil2022202320242025202610,3 mil10,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Alma Residence
jul/2026109 m²R$ 1.100.000R$ 10.062
jun/2026109 m²R$ 900.000R$ 8.288
mai/2026109 m²R$ 1.100.000R$ 10.130
mai/2026109 m²R$ 975.000R$ 8.919
mai/2026109 m²R$ 1.135.000R$ 10.382
abr/2026109 m²R$ 980.000R$ 8.965
abr/2026109 m²R$ 650.000R$ 5.986
abr/2026109 m²R$ 950.000R$ 8.749
mar/202697 m²R$ 1.080.000R$ 11.154
mar/2026148 m²R$ 2.026.443R$ 13.675

Mostrando 10 de 15 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Rodolfo Jacob com venda no último ano.

Prédios da Rua Rodolfo Jacob
240, Condomínio do Edifício Valdir Portela20
345, Condomínio do Edifício Residencial Atenas10
370, Condomínio do Edifício Residencial Nair Ribeiro10
393, Condomínio do Edifício Firenze10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.