Resumo
No Residencial Benjamim Dias, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Benjamim DiasNome na Receita Federal. · CEP 30640-520
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Benjamim Dias, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Benjamim Dias (R$ 3.988) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.125
- R$ 4.175 a 4.581
- R$ 4.654 a 5.436
- R$ 5.625 a 6.541
- R$ 6.589 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.035
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.988 o m² do Residencial Benjamim Dias
Mais negociado
15 vendas
Edifício Alma Residence · a 93 m
Ordenar por
| Residencial Benjamim DiasEste prédio · Rua Benjamim Dias, 510 | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 35 m | 35 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 67 m | 67 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 70 m | 70 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 73 m | 73 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 91 m | 91 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 93 m | 93 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 99 m | 99 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 100 m | 100 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 103 m | 103 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 110 m | 110 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 123 m | 123 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 127 m | 127 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 128 m | 128 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 130 m | 130 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 134 m | 134 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 136 m | 136 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 147 m | 147 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 150 m | 150 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 165 m | 165 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Rodolfo Jacob, 640 · a 165 m | 165 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Conde SantanaRua Conde Santana, 251 · a 175 m | 175 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 176 m | 176 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 183 m | 183 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 183 m | 183 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 184 m | 184 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 185 m | 185 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício DellavarRua Agnelo Macedo, 500 · a 192 m | 192 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 194 m | 194 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 196 m | 196 m | 2 | dez/2024 | |
| - Edifício Conde SantanaRua Conde Santana, 285 · a 200 m | 200 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Expedita AngelicaRua Agnelo Macedo, 478 · a 205 m | 205 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 208 m | 208 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Agnelo MacedoRua Agnelo Macedo, 418 · a 224 m | 224 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 228 m | 228 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 232 m | 232 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 248 m | 248 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 249 m | 249 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 257 m | 257 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 260 m | 260 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 276 m | 276 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 277 m | 277 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 809a 277 m | 277 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 288 m | 288 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Joao Luiz GomesRua Souza Magalhães, 161 · a 295 m | 295 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Perona IRua Souza Magalhães, 130 · a 307 m | 307 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 309 m | 309 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Eduardo Brant Ribeiro, 37a 310 m | 310 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício May FlowerAvenida Sinfrônio Brochado, 300 · a 330 m | 330 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Benedito Santos, 538 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua José Camisassa, 51a 349 m | 349 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 368 m | 368 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Jader Coelho da SilvaRua Barão de Coromandel, 556 · a 372 m | 372 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 372 m | 372 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 378 m | 378 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 378 m | 378 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Fabiano AvelarRua Barão de Coromandel, 586 · a 387 m | 387 m | 2 | ago/2025 | |
| Barao de CoromandelRua Barão de Coromandel, 598 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício TerrazaRua Maria Paschoal Gatti, 60 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Marcal Sales BragaRua Cipriano de Carvalho, 51 · a 392 m | 392 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 393 m | 393 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 394 m | 394 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Monte SinaiRua Lúcio dos Santos, 480 · a 397 m | 397 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lúcio dos Santos, 692a 404 m | 404 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 404 m | 404 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 419 m | 419 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício PalmeirasRua Lúcio dos Santos, 395 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 444 m | 444 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Honório Hermeto, 135a 445 m | 445 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Mestre Phillippi de LyonRua Barão de Coromandel, 149 · a 481 m | 481 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Salvador BuonincoutroRua Boaventura Costa, 540 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Vista BellaRua Boaventura Costa, 749 · a 487 m | 487 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Desembargador Ribeiro da Luz, 380 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Dante GattiRua Desembargador Ribeiro da Luz, 480 · a 496 m | 496 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 110 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Benjamim Dias com venda no último ano.
| Rua Benjamim Dias, 360 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 396, Condomínio do Edifício Residencial Joaquim de Lelis | 1 | 0 |
| 451, Condomínio do Edifício Maria Jose Maia | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.