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DataM2

do Edifício Eduardo Xavier Moreira

Rua Dom João Antônio dos Santos, 313 · Coração Eucarístico, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.235/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Coração Eucarístico

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Eduardo Xavier Moreira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.235. Os apartamentos vendidos têm de 103 a 106 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.235

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Eduardo Xavier MoreiraNome na Receita Federal. · CEP 30535-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Eduardo Xavier Moreira, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Eduardo Xavier Moreira (R$ 4.235) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 4.025
  • R$ 4.026 a 4.542
  • R$ 4.552 a 5.216
  • R$ 5.269 a 6.137
  • R$ 6.157 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 174 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.863

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 4.235 o m² do do Edifício Eduardo Xavier Moreira

Mais negociado

24 vendas

Edifício Celuta Siqueira Ribeiro · a 112 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Eduardo Xavier Moreira
do Edifício Eduardo Xavier MoreiraEste prédio · Rua Dom João Antônio dos Santos, 313—5mai/2026referência R$ 4.235
Edifício Maria Rezende CunhaRua Dom João Antônio dos Santos, 346 · a 27 m27 m1ago/2025+30% R$ 5.511
do Edifício CordobaRua Dom João Antônio dos Santos, 358 · a 46 m46 m1mar/2022+15% R$ 4.850
do Edifício AparnotRua Dom Lúcio Antunes, 55 · a 50 m50 m1set/2022-37% R$ 2.656
do Edifício Dom Jose GasparRua Dom José Gaspar, 175 · a 62 m62 m1mai/2025-32% R$ 2.879
do Residencial Villagio di DiamantesRua Dom Lúcio Antunes, 186 · a 66 m66 m2ago/2025+7% R$ 4.552
do Edifício LibrevilleRua Dom José Pereira Lara, 381 · a 91 m91 m1mar/2022+19% R$ 5.045
do Edifício Santa CruzRua Dom João Antônio dos Santos, 231 · a 91 m91 m1out/2024+8% R$ 4.587
do Edifício Olimpio FerreiraRua Dom José Gaspar, 51 · a 100 m100 m1jul/2024+21% R$ 5.132
do Edifício LivornoRua Dom José Pereira Lara, 355 · a 105 m105 m3ago/2026+43% R$ 6.071
Edifício Celuta Siqueira RibeiroRua Dom João Antônio dos Santos, 215 · a 112 m112 m24jul/2026+72% R$ 7.267

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,8 mil3,4 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Eduardo Xavier Moreira
mai/2026103 m²R$ 436.000R$ 4.216
abr/2026103 m²R$ 440.000R$ 4.254

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom João Antônio dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom João Antônio dos Santos
215, Edifício Celuta Siqueira Ribeiro173
165, Condomínio Edifício São Judas Tadeu10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.