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DataM2

Rua Dom José Pereira Lara, 250

Coração Eucarístico, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.264/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Coração Eucarístico

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.264. Os apartamentos vendidos têm 164 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.264

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30535-520

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.264) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 3.986
  • R$ 4.001 a 4.502
  • R$ 4.516 a 5.269
  • R$ 5.298 a 6.071
  • R$ 6.087 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 196 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.979

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 4.264 o m² deste prédio

Mais negociado

24 vendas

Edifício Celuta Siqueira Ribeiro · a 117 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Dom José Pereira Lara, 250Este prédio—3ago/2026referência R$ 4.264
do Edifício Duque de MalagaRua Dom José Pereira Lara, 267 · a 13 m13 m1jan/2026+5% R$ 4.468
Codominio Maria Quiteria Maria OrtizRua Dom José Pereira Lara, 240 · a 29 m29 m1ago/2026+34% R$ 5.718
Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 181 · a 51 m51 m3jun/2025-2% R$ 4.161
do Edifício Padre EustaquioRua Dom Lúcio Antunes, 201 · a 61 m61 m2nov/2024+9% R$ 4.639
do Edifício Duque de TriesteRua Dom Lúcio Antunes, 192 · a 62 m62 m1dez/2025+6% R$ 4.516
do Edifício Henrique Brito MouraRua Dom Lúcio Antunes, 225 · a 75 m75 m4dez/2025+43% R$ 6.087
do Edifício Leonardo Brito MouraRua Dom José Pereira Lara, 168 · a 76 m76 m2jun/2025+37% R$ 5.854
do Edifício Residencial VeronaRua Dom Joaquim Silvério, 164 · a 82 m82 m9ago/2024+76% R$ 7.513
Edifício CapriRua Dom Lúcio Antunes, 232 · a 83 m83 m5mai/2024+83% R$ 7.802
do Edifício AureaRua Dom José Pereira Lara, 153 · a 91 m91 m2dez/2025+18% R$ 5.028

Mostrando 10 de 71 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil3,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Dom José Pereira Lara, 250
ago/2026164 m²R$ 700.000R$ 4.264
mai/2026164 m²R$ 530.000R$ 3.229
dez/2025164 m²R$ 700.000R$ 4.264

3 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Dom José Pereira Lara, 250
150 m²3R$ 730.000R$ 4.867VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom José Pereira Lara com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom José Pereira Lara
153, Condomínio do Edifício Aurea10
240, Codominio Maria Quiteria Maria Ortiz10
267, Condomínio do Edifício Duque de Malaga10
355, Condomínio do Edifício Livorno10

4 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.