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DataM2

Edifício Noeme Rezende

Rua Dom Joaquim Silvério, 144 · Coração Eucarístico, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.259/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Coração Eucarístico

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Noeme Rezende, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.259. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.259

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Noeme RezendeNome na Receita Federal. · CEP 30535-620

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Noeme Rezende, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Noeme Rezende (R$ 3.788) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 4.037
  • R$ 4.045 a 4.468
  • R$ 4.502 a 5.177
  • R$ 5.216 a 6.071
  • R$ 6.087 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

60

a até 300 m · 153 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.892

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 3.788 o m² do Edifício Noeme Rezende

Mais negociado

24 vendas

Edifício Celuta Siqueira Ribeiro · a 69 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Noeme Rezende
Edifício Noeme RezendeEste prédio · Rua Dom Joaquim Silvério, 144—2dez/2025referência R$ 3.788
Rua Dom Joaquim Silvério, 99a 25 m25 m2abr/2026+5% R$ 3.986
do Edifício Residencial VeronaRua Dom Joaquim Silvério, 164 · a 29 m29 m9ago/2024+98% R$ 7.513
do Edifício Victor ViannaRua Dom João Antônio dos Santos, 226 · a 49 m49 m2mar/2025+16% R$ 4.401
Edifício São Judas TadeuRua Dom João Antônio dos Santos, 165 · a 65 m65 m1jan/2026+35% R$ 5.107
Edifício Celuta Siqueira RibeiroRua Dom João Antônio dos Santos, 215 · a 69 m69 m24jul/2026+92% R$ 7.267
do Edifício Duque de LyonRua Dom Joaquim Silvério, 112 · a 73 m73 m1jul/2026+31% R$ 4.979
do Edifício AureaRua Dom José Pereira Lara, 153 · a 76 m76 m2dez/2025+33% R$ 5.028
Codominio Maria Quiteria Maria OrtizRua Dom José Pereira Lara, 240 · a 76 m76 m1ago/2026+51% R$ 5.718
do Edifício Maria AugustaRua Dom João Antônio dos Santos, 74 · a 80 m80 m2mar/2025+13% R$ 4.287
do Edifício Leonardo Brito MouraRua Dom José Pereira Lara, 168 · a 81 m81 m2jun/2025+55% R$ 5.854

Mostrando 10 de 60 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,3 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Noeme Rezende
dez/202583 m²R$ 353.000R$ 4.259

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Joaquim Silvério com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom Joaquim Silvério
755, Condomínio do Residencial Ester30
777, Condomínio Edifício Silvio Moura30
455, Condomínio Edifício Gabriel Sepulveda20
Rua Dom Joaquim Silvério, 9910
112, Condomínio do Edifício Duque de Lyon10
303, Condomínio Residencial Bougainville10
370, Condomínio do Edifício Versalhes11
Rua Dom Joaquim Silvério, 42810
448, Condomínio do Edifício Vigilato Jose de Moura10
559, Condomínio do Edifício Coracao Eucaristico10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.