Resumo
No do Edifício Joao Marcial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.876.
m² vendido, último ano
R$ 5.876
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Joao MarcialNome na Receita Federal. · CEP 30535-510
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joao Marcial, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 193 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joao Marcial (R$ 5.876) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 4.045
- R$ 4.072 a 4.502
- R$ 4.516 a 5.177
- R$ 5.216 a 6.137
- R$ 6.190 a 9.890
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 193 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.968
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.876 o m² do do Edifício Joao Marcial
Mais negociado
24 vendas
Edifício Celuta Siqueira Ribeiro · a 261 m
Ordenar por
| do Edifício Joao MarcialEste prédio · Rua Padre João Crisóstomo, 411 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Don EnricoRua Padre João Crisóstomo, 390 · a 24 m | 24 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Padre João Crisóstomo, 403a 24 m | 24 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Padre João Crisóstomo, 378 · a 42 m | 42 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício AngelicaAvenida Dom José Gaspar, 355 · a 49 m | 49 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Padre João Crisóstomo, 400 · a 59 m | 59 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício LidceAvenida Dom José Gaspar, 269 · a 61 m | 61 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial ManhattanRua Dom Lúcio Antunes, 262 · a 90 m | 90 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Duque de BorgonhaRua Dom Lúcio Antunes, 300 · a 99 m | 99 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício CapriRua Dom Lúcio Antunes, 232 · a 100 m | 100 m | 5 | mai/2024 | |
| do Edifício CentauroRua Dom Prudêncio Gomes, 476 · a 100 m | 100 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Henrique Brito MouraRua Dom Lúcio Antunes, 225 · a 103 m | 103 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício LivornoRua Dom José Pereira Lara, 355 · a 108 m | 108 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Dunalva LeaoRua Padre João Crisóstomo, 293 · a 111 m | 111 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Duque de TriesteRua Dom Lúcio Antunes, 192 · a 114 m | 114 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Dom Lúcio Antunes, 201 · a 114 m | 114 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Barao de AlfenasRua Padre Rossini Cândido, 385 · a 119 m | 119 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício LibrevilleRua Dom José Pereira Lara, 381 · a 120 m | 120 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Palace GreenRua Dom Lúcio Antunes, 327 · a 128 m | 128 m | 1 | jan/2022 | |
| Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 181 · a 129 m | 129 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Honoria Maria NunesRua Padre Rossini Cândido, 370 · a 132 m | 132 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Padre FeijoRua Padre João Crisóstomo, 296 · a 136 m | 136 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Padre Rossini Cândido, 296 · a 156 m | 156 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Oswaldo Ignacio dos SantosRua Dom José Gaspar, 479 · a 160 m | 160 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Dom Jose GasparRua Dom José Gaspar, 175 · a 166 m | 166 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício TebasRua Dom José Gaspar, 495 · a 166 m | 166 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Duque de MalagaRua Dom José Pereira Lara, 267 · a 166 m | 166 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Dom José Pereira Lara, 250a 175 m | 175 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Dom Lúcio Antunes, 411 · a 182 m | 182 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Atari XxvRua Padre Rossini Cândido, 248 · a 182 m | 182 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Dom Lúcio Antunes, 424 · a 184 m | 184 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria Assuncao do AmaralRua Dom José Gaspar, 509 · a 186 m | 186 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício PortilloRua Itutinga, 303 · a 186 m | 186 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Elvira MuschioneRua Padre Rossini Cândido, 287 · a 186 m | 186 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício VersalhesRua Dom Joaquim Silvério, 370 · a 188 m | 188 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Manoela de MenezesRua Padre Rossini Cândido, 273 · a 195 m | 195 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Villagio di DiamantesRua Dom Lúcio Antunes, 186 · a 199 m | 199 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Saint LouisRua Dom Lúcio Antunes, 457 · a 202 m | 202 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial BougainvilleRua Dom Joaquim Silvério, 303 · a 204 m | 204 m | 2 | abr/2026 | |
| Codominio Maria Quiteria Maria OrtizRua Dom José Pereira Lara, 240 · a 204 m | 204 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MonetRua Itutinga, 291 · a 204 m | 204 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício CataniaRua Padre Rossini Cândido, 251 · a 205 m | 205 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Claro MenezesRua Padre Rossini Cândido, 259 · a 208 m | 208 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Eduardo Xavier MoreiraRua Dom João Antônio dos Santos, 313 · a 209 m | 209 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício CordobaRua Dom João Antônio dos Santos, 358 · a 220 m | 220 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Maria Rezende CunhaRua Dom João Antônio dos Santos, 346 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Dom Lúcio Antunes, 475 · a 227 m | 227 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Dom Joaquim Silvério, 428a 229 m | 229 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Jose dos Santos, Bloco CondomínioRua Padre Pedro Evangelista, 408 · a 233 m | 233 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Dom João Antônio dos Santos, 231 · a 236 m | 236 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício DeboraRua Padre Pedro Evangelista, 310 · a 237 m | 237 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Leonardo Brito MouraRua Dom José Pereira Lara, 168 · a 242 m | 242 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício AparnotRua Dom Lúcio Antunes, 55 · a 247 m | 247 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Luiz GonzagaRua Padre Pedro Evangelista, 286 · a 256 m | 256 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Dom Joaquim Silvério, 164 · a 257 m | 257 m | 9 | ago/2024 | |
| do Edifício AureaRua Dom José Pereira Lara, 153 · a 259 m | 259 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Celuta Siqueira RibeiroRua Dom João Antônio dos Santos, 215 · a 261 m | 261 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício Vigilato Jose de MouraRua Dom Joaquim Silvério, 448 · a 267 m | 267 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Noeme RezendeRua Dom Joaquim Silvério, 144 · a 272 m | 272 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Gabriel SepulvedaRua Dom Joaquim Silvério, 455 · a 273 m | 273 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Alexandre JoseRua Padre Rossini Cândido, 191 · a 274 m | 274 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Dom João Antônio dos Santos, 165 · a 278 m | 278 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Dom Lúcio Antunes, 531 · a 278 m | 278 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício EldoradoRua Padre Pedro Evangelista, 231 · a 280 m | 280 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Lee Esse Araujo VenancioRua Padre Pedro Evangelista, 274 · a 281 m | 281 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Vieira JandirRua Professor Ziller, 445 · a 282 m | 282 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Olimpio FerreiraRua Dom José Gaspar, 51 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Duque de CarraraRua Cascavel, 37 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Tereza Sofiati FerreiraRua Padre João Crisóstomo, 134 · a 289 m | 289 m | 3 | jun/2026 | |
| Edficio Francisco Ferreira CalafioriRua Padre João Crisóstomo, 141 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dom Joaquim Silvério, 99a 293 m | 293 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial CasablancaRua Padre Pedro Evangelista, 180 · a 301 m | 301 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Dom José Gaspar, 615a 302 m | 302 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Jose Tavares de SouzaRua Dom Lúcio Antunes, 543 · a 309 m | 309 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Key WestRua Dom Lúcio Antunes, 560 · a 315 m | 315 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício LisRua Dom Prudêncio Gomes, 240 · a 315 m | 315 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Vital PenaRua Dom Prudêncio Gomes, 168 · a 318 m | 318 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Victor ViannaRua Dom João Antônio dos Santos, 226 · a 319 m | 319 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Antonio MalagutRua Dom Prudêncio Gomes, 178 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Duque de LyonRua Dom Joaquim Silvério, 112 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rodrigo MarraRua Dom José Gaspar, 26 · a 327 m | 327 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PiemonteRua Cascavel, 15 · a 328 m | 328 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Las BrisasRua Dom Joaquim Silvério, 522 · a 331 m | 331 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial Ana CapriRua Coração Eucaristico de Jesus, 431 · a 335 m | 335 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Vivenda e JardimRua Dom Prudêncio Gomes, 257 · a 338 m | 338 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa MediciRua Padre Pedro Evangelista, 166 · a 349 m | 349 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 300a 350 m | 350 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Coracao EucaristicoRua Dom Joaquim Silvério, 559 · a 350 m | 350 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria AugustaRua Dom João Antônio dos Santos, 74 · a 350 m | 350 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício QuefremRua Padre Pedro Evangelista, 169 · a 351 m | 351 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício EstorilRua Dom Prudêncio Gomes, 372 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício MiquerinosRua Padre Pedro Evangelista, 155 · a 360 m | 360 m | 3 | out/2025 | |
| Condomnio do Edifício Lucia MirandaRua Dom Joaquim Silvério, 35 · a 361 m | 361 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício PrataRua Dom João Antônio dos Santos, 22 · a 362 m | 362 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício San FranciscoRua Dom Prudêncio Gomes, 375 · a 362 m | 362 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Dom Prudencio GomesRua Dom Prudêncio Gomes, 52 · a 362 m | 362 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 364 m | 364 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 367 m | 367 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 368 m | 368 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício BetaRua Coração Eucaristico de Jesus, 275 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Your VibeRua Dom Prudêncio Gomes, 394 · a 369 m | 369 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 299a 371 m | 371 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 287a 373 m | 373 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Francisco de Castro MonteiroRua Padre Pedro Evangelista, 120 · a 382 m | 382 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 384 m | 384 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Saint EtienneRua Padre Pedro Evangelista, 115 · a 385 m | 385 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Alexandre Andrucioli NettoRua Dom José Gaspar, 713 · a 394 m | 394 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TorinoRua Dona Ana, 71 · a 394 m | 394 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Maria Madalena de JesusRua Dona Ana, 55 · a 398 m | 398 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Ana LauraRua Curupaiti, 1377 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Dom Lúcio Antunes, 650 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itutinga, 42a 415 m | 415 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício PittsburghRua Dom Prudêncio Gomes, 475 · a 420 m | 420 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 422 m | 422 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Carlota JoaquinaRua Coração Eucaristico de Jesus, 155 · a 425 m | 425 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Ronaldo ResendeRua Padre Pedro Evangelista, 55 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Curupaiti, 963a 426 m | 426 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 433 m | 433 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Isabelle AmorimRua Padre Demerval Gomes, 367 · a 437 m | 437 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 438 m | 438 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dom SilverioRua Dom Joaquim Silvério, 657 · a 441 m | 441 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Duque de AlbaRua Padre Demerval Gomes, 354 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PanamaRua Padre Demerval Gomes, 389 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 448 m | 448 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 451 m | 451 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 456 m | 456 m | 9 | jan/2023 | |
| Edifício Farid NaderRua Dom Joaquim Silvério, 687 · a 458 m | 458 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 458 m | 458 m | 9 | dez/2025 | |
| do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 460 m | 460 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco SantanaRua Dom Joaquim Silvério, 671 · a 464 m | 464 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício MonteverdeRua Padre Demerval Gomes, 355 · a 467 m | 467 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Padre Demerval Gomes, 300a 471 m | 471 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial MirabellaRua Padre Demerval Gomes, 257 · a 475 m | 475 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 476 m | 476 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Joaquim Fernandes VelosoRua Padre Demerval Gomes, 244 · a 477 m | 477 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Ligia MariaRua Padre Demerval Gomes, 230 · a 478 m | 478 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 490 m | 490 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial VernonRua Dom Lúcio Antunes, 743 · a 490 m | 490 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício RibeiroRua Dom Prudêncio Gomes, 570 · a 492 m | 492 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício DeboraRua Padre Demerval Gomes, 181 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Your WaveRua Dom Prudêncio Gomes, 607 · a 499 m | 499 m | 18 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 102 m² | R$ 600.000 |
|---|
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre João Crisóstomo com venda no último ano.
| 134, Condomínio do Edifício Tereza Sofiati Ferreira | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 296, Condomínio do Edifício Padre Feijo | 1 | 0 |
| 378, Condomínio do Edifício Rio Tapajos | 1 | 0 |
| 390, Condomínio do Edifício Don Enrico | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.