Pular para o conteúdo
DataM2

Residencial Manhattan

Rua Dom Lúcio Antunes, 262 · Coração Eucarístico, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.731/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Coração Eucarístico

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Manhattan, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.731. Os apartamentos vendidos têm 140 m² e saem por cerca de R$ 940 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.731

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Residencial ManhattanNome na Receita Federal. · CEP 30535-630

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Manhattan, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Manhattan (R$ 6.716) fica 37% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.617 a 4.037
  • R$ 4.045 a 4.468
  • R$ 4.502 a 5.132
  • R$ 5.177 a 6.058
  • R$ 6.071 a 9.890
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

83

a até 300 m · 223 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.907

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+37%

R$ 6.716 o m² do Residencial Manhattan

Mais negociado

24 vendas

Edifício Celuta Siqueira Ribeiro · a 211 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Manhattan
Residencial ManhattanEste prédio · Rua Dom Lúcio Antunes, 262—2ago/2026referência R$ 6.716
Edifício CapriRua Dom Lúcio Antunes, 232 · a 21 m21 m5mai/2024+16% R$ 7.802
do Edifício Henrique Brito MouraRua Dom Lúcio Antunes, 225 · a 32 m32 m4dez/2025-9% R$ 6.087
do Edifício Dunalva LeaoRua Padre João Crisóstomo, 293 · a 32 m32 m4abr/2024+7% R$ 7.194
do Edifício Vina del MarRua Padre João Crisóstomo, 400 · a 41 m41 m3nov/2022+10% R$ 7.369
do Edifício Rio TapajosRua Padre João Crisóstomo, 378 · a 50 m50 m4jan/2026-21% R$ 5.312
do Edifício Padre FeijoRua Padre João Crisóstomo, 296 · a 51 m51 m1jan/2026-39% R$ 4.076
do Edifício Padre EustaquioRua Dom Lúcio Antunes, 201 · a 52 m52 m2nov/2024-31% R$ 4.639
do Edifício Duque de TriesteRua Dom Lúcio Antunes, 192 · a 59 m59 m1dez/2025-33% R$ 4.516
do Edifício Duque de BorgonhaRua Dom Lúcio Antunes, 300 · a 61 m61 m2abr/2024-27% R$ 4.907
do Edifício Don EnricoRua Padre João Crisóstomo, 390 · a 66 m66 m2ago/2026-51% R$ 3.273

Mostrando 10 de 83 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,7 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Manhattan
ago/2026140 m²R$ 1.085.000R$ 7.731

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Lúcio Antunes com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom Lúcio Antunes
475, Condomínio do Edifício Lucia Maria30
149, Condomínio Edifício Centauro10
192, Condomínio do Edifício Duque de Trieste10
225, Condomínio do Edifício Henrique Brito Moura11
424, Condomínio do Edifício Nossa Senhora Auxiliadora11
457, Condomínio Edifício Saint Louis10
560, Condomínio do Edifício Key West13
650, Condomínio do Edifício Monte Carlo10
743, Condomínio do Edifício Residencial Vernon13
903, Condomínio do Edifício Theodosio Rodrigues da Costa10

Mostrando 10 de 11 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Residencial Manhattan?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.