Resumo
No Edifício Oliveira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.664. Os apartamentos vendidos têm de 124 a 129 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.664
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício OliveiraNome na Receita Federal. · CEP 31255-780
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Oliveira, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Oliveira (R$ 4.664) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.438
- R$ 4.483 a 5.413
- R$ 5.423 a 6.326
- R$ 6.351 a 7.551
- R$ 7.668 a 11.412
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.578
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.664 o m² do Edifício Oliveira
Mais negociado
33 vendas
do Edifício Liberdade Suites & Convention · a 196 m
Ordenar por
| Edifício OliveiraEste prédio · Rua Furtado de Menezes, 305 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 55 m | 55 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 58 m | 58 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 58 m | 58 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Feliciano Negrão, 294a 82 m | 82 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Dom Rodrigo, 385 · a 148 m | 148 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 151 m | 151 m | 9 | jun/2023 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 162 m | 162 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício ProencaRua Francisco Proença, 195 · a 176 m | 176 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício PilotoRua Conselheiro Galvão, 188 · a 185 m | 185 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 186 m | 186 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 193 m | 193 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 196 m | 196 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 210 m | 210 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MalbecRua Francisco Vaz de Melo, 195 · a 216 m | 216 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 216 m | 216 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 217 m | 217 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício BenieRua Irmã Eufêmia, 96 · a 236 m | 236 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício TopazioRua Dom Rodrigo, 480 · a 242 m | 242 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Roma IiRua Irmã Eufêmia, 180 · a 242 m | 242 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 246 m | 246 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 249 m | 249 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 252 m | 252 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 254 m | 254 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício RiminniRua Dom Rodrigo, 452 · a 254 m | 254 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 256 m | 256 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 270 m | 270 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 630a 274 m | 274 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 277 m | 277 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 278 m | 278 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 281 m | 281 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua Coronel Marcelino, 230 · a 282 m | 282 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 284 m | 284 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 290 m | 290 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício RafaelaRua Passos Ferreira, 11 · a 297 m | 297 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Santa RosaRua Conselheiro Galvão, 333 · a 298 m | 298 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 298 m | 298 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 298 m | 298 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 301 m | 301 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 306 m | 306 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício LenzaRua Munhoz, 543 · a 306 m | 306 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 310 m | 310 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 311 m | 311 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Santa RosaRua Munhoz, 510 · a 311 m | 311 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Las VerbenasRua Munhoz, 530 · a 312 m | 312 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio Goncalves ReisRua Munhoz, 579 · a 314 m | 314 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial RomaRua Munhoz, 588 · a 319 m | 319 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa Rosa IiRua Sebastião Possada Bravo, 105 · a 324 m | 324 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 332 m | 332 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 335 m | 335 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 343 m | 343 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 346 m | 346 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 348 m | 348 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 350 m | 350 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 351 m | 351 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 372 m | 372 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Memphis IRua Irmã Eufêmia, 350 · a 372 m | 372 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício LucernaRua Líbero Badaró, 395 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 377 m | 377 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 10a 380 m | 380 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Tereza CupertinoRua Líbero Badaró, 481 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 382 m | 382 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Pedro ArcanjoRua Líbero Badaró, 454 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 388 m | 388 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício SevilhaRua Líbero Badaró, 295 · a 389 m | 389 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Libero BadaroRua Líbero Badaró, 385 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Dona MarianaRua Líbero Badaró, 466 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 396 m | 396 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 398 m | 398 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 399 m | 399 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 406 m | 406 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 416 m | 416 m | 2 | dez/2025 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 422 m | 422 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício VillagioRua Sebastião Possada Bravo, 183 · a 424 m | 424 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria AssuncaoRua Sebastião Possada Bravo, 178 · a 426 m | 426 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Ana Vaz de Melo, 12 · a 427 m | 427 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 427 m | 427 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cana Verde, 261a 429 m | 429 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Olga Dias de Castro, 101a 433 m | 433 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 438 m | 438 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 439 m | 439 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Rebeca SathlerRua Olga Dias de Castro, 104 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AcaciaRua Desembargador Viotti de Magalhães, 64 · a 444 m | 444 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 444 m | 444 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Arara AzulRua Cyro Vaz de Melo, 314 · a 448 m | 448 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 449 m | 449 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana ClaraRua Olga Dias de Castro, 111 · a 451 m | 451 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 454 m | 454 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 456 m | 456 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 385a 459 m | 459 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Viotti de Magalhães, 230 · a 460 m | 460 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 461 m | 461 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 462 m | 462 m | 4 | mar/2024 | |
| Residencial Diva RibeiroRua Desembargador Viotti de Magalhães, 225 · a 465 m | 465 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 469 m | 469 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cana Verde, 260a 472 m | 472 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 473 m | 473 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Antonio BitaraesRua Cyro Vaz de Melo, 412 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 477 m | 477 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Fontana di TreviRua Cyro Vaz de Melo, 413 · a 478 m | 478 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 479 m | 479 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 479 m | 479 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Burj BadaroRua Líbero Badaró, 92 · a 482 m | 482 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Serra da PiedadeRua Líbero Badaró, 80 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 486 m | 486 m | 4 | set/2025 | |
| do Residencial Luana PaulaRua Cyro Vaz de Melo, 432 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 488 m | 488 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 488 m | 488 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 491 m | 491 m | 4 | out/2025 | |
| Condominino do Edifício Residencial Torre di AguiaRua Elza Moreira Lopes, 35 · a 491 m | 491 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 492 m | 492 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Barra Grande, 451a 492 m | 492 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 494 m | 494 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Barra Grande, 427a 494 m | 494 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Garumã, 650a 494 m | 494 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Barra Grande, 435a 495 m | 495 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Markus XRua Desembargador Viotti de Magalhães, 143 · a 495 m | 495 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 496 m | 496 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício ItaliaRua Cyro Vaz de Melo, 440 · a 497 m | 497 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 497 m | 497 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 498 m | 498 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Dona ElzaRua Elza Moreira Lopes, 26 · a 499 m | 499 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 129 m² | R$ 642.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 97 m² | R$ 422.000 | |
| mai/2023 | 124 m² | R$ 440.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Furtado de Menezes com venda no último ano.
| Rua Furtado de Menezes, 336 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.