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DataM2

do Edifício Blue Diamond Flat Residence

Rua Dom Rodrigo, 161 · Indaiá, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.508/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Indaiá

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Blue Diamond Flat Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.508. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 60 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.508

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 31270-165

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Blue Diamond Flat Residence, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Blue Diamond Flat Residence (R$ 5.578) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.351 a 4.695
  • R$ 4.726 a 5.632
  • R$ 5.650 a 6.786
  • R$ 6.834 a 7.797
  • R$ 7.847 a 11.412
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 120 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.319

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 5.578 o m² do do Edifício Blue Diamond Flat Residence

Mais negociado

33 vendas

do Edifício Liberdade Suites & Convention · a 179 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Blue Diamond Flat Residence
do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceEste prédio · Rua Dom Rodrigo, 161—6jan/2026referência R$ 5.578
do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 38 m38 m4dez/2025+43% R$ 7.967
do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 90 m90 m2mar/2026-2% R$ 5.451
Rua Izabel Bueno, 866a 113 m113 m1mai/2023-13% R$ 4.845
do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 117 m117 m5jan/2026+37% R$ 7.668
do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 128 m128 m1set/2022-33% R$ 3.716
do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 142 m142 m1jul/2023-37% R$ 3.536
Rua Marina Cotta, 50a 149 m149 m6dez/2025+35% R$ 7.551
Rua Duarte da Costa, 233a 158 m158 m1mai/2024-22% R$ 4.354
Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 162 m162 m4nov/2024-32% R$ 3.786
Edifício OliveiraRua Furtado de Menezes, 305 · a 162 m162 m3dez/2025-16% R$ 4.664

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,1 mil5,8 mil5,6 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Blue Diamond Flat Residence
jan/202656 m²R$ 420.000R$ 7.508

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Blue Diamond Flat Residence
32 m²1R$ 530.000R$ 16.563VivaReal e ZAP
33 m²1R$ 490.000R$ 14.848VivaReal e ZAP
82 m²1R$ 920.000R$ 11.220VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Rodrigo com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom Rodrigo
109, Condomínio do Edficio Joaquim Miranda25
480, Condomínio do Edifício Topazio10

2 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.