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DataM2

Rua Doutor João Miranda, 205

Dona Clara, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.481/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.481.

m² vendido, último ano

R$ 4.481

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31260-380

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.481) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.379 a 3.991
  • R$ 4.069 a 4.678
  • R$ 4.717 a 5.407
  • R$ 5.442 a 5.948
  • R$ 6.106 a 9.573
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 97 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.442

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-18%

R$ 4.481 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Edifício Primula · a 245 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor João Miranda, 205Este prédio—1nov/2025referência R$ 4.481
BrenoRua Doutor João Miranda, 112 · a 7 m7 m2mai/2025+33% R$ 5.948
do Edifício J Carvalho XiRua Doutor João Miranda, 136 · a 12 m12 m1jul/2022-15% R$ 3.790
do Edifício Santa CeciliaRua Doutor João Miranda, 78 · a 25 m25 m4fev/2025-14% R$ 3.849
do Edifício Jose CecilioRua Doutor João Miranda, 66 · a 41 m41 m1fev/2022-25% R$ 3.379
do Edifício Ana LuizaRua Doutor João Miranda, 54 · a 66 m66 m4out/2025+28% R$ 5.742
do Edifício RaquelRua Mírian Wanderley Lara, 80 · a 66 m66 m1nov/2022-18% R$ 3.693
Rua Adauto Feitosa, 250a 74 m74 m1fev/2026+26% R$ 5.666
Rua Adauto Feitosa, 307a 75 m75 m1jul/2024+41% R$ 6.327
do Edifício Mirian LaraRua Mírian Wanderley Lara, 85 · a 76 m76 m7nov/2025+10% R$ 4.947
do Edifício Oscar CesarRua Adauto Feitosa, 476 · a 77 m77 m2abr/2024+23% R$ 5.498

Mostrando 10 de 35 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor João Miranda, 205
nov/202561 m²R$ 273.000R$ 4.481

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor João Miranda com venda no último ano.

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54, Condomínio do Edifício Ana Luiza11

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.