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DataM2

do Edifício Montreal

Rua Bento Mendes Castanheira, 192 · Dona Clara, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Montreal, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 98 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MontrealNome na Receita Federal. · CEP 31260-270

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Montreal, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Montreal (R$ 4.839) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.871 a 3.979
  • R$ 3.991 a 4.761
  • R$ 4.762 a 5.498
  • R$ 5.509 a 6.321
  • R$ 6.327 a 10.355
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

88

a até 300 m · 247 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.401

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.839 o m² do do Edifício Montreal

Mais negociado

15 vendas

do Edifício Bergamo · a 127 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Montreal
do Edifício MontrealEste prédio · Rua Bento Mendes Castanheira, 192—3nov/2022referência R$ 4.839
do Edifício ManuelaRua Bento Mendes Castanheira, 180 · a 3 m3 m3mar/2026-7% R$ 4.479
do Residencial Dona ClaraRua Bento Mendes Castanheira, 179 · a 12 m12 m1out/2025+62% R$ 7.849
do Edifício CastanheiraRua Bento Mendes Castanheira, 222 · a 25 m25 m1ago/2026-13% R$ 4.220
do Edifício MarselhaRua Bento Mendes Castanheira, 155 · a 31 m31 m5set/2025+98% R$ 9.573
Edifício Aline LucenaRua Bento Mendes Castanheira, 156 · a 34 m34 m4fev/2026-24% R$ 3.674
do Edifício Lapa IRua Bento Mendes Castanheira, 230 · a 34 m34 m3mai/2025-7% R$ 4.499
do Edifício São Judas TadeuRua Bento Mendes Castanheira, 143 · a 35 m35 m2set/2025-11% R$ 4.320
Edifício WojtylaRua Bento Mendes Castanheira, 240 · a 57 m57 m2jun/2022-13% R$ 4.192
Condomnio do Edifício StelitaRua Bento Mendes Castanheira, 121 · a 61 m61 m3ago/2026+34% R$ 6.462
do Edifício GenovaRua Bento Mendes Castanheira, 266 · a 69 m69 m1fev/2026+65% R$ 7.997

Mostrando 10 de 88 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Montreal
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bento Mendes Castanheira com venda no último ano.

Prédios da Rua Bento Mendes Castanheira
40, Condomínio do Edifício Bergamo41
312, Condomínio Edifício Rosa Lino33
121, Condomnio do Edifício Stelita20
143, Condomínio do Edifício São Judas Tadeu10
155, Condomínio do Edifício Marselha11
156, Edifício Aline Lucena10
179, Condomínio do Residencial Dona Clara11
180, Condomínio do Edifício Manuela10
222, Condomínio do Edifício Castanheira10
266, Condomínio do Edifício Genova12

10 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.