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DataM2

Petra 1275

Rua Antônio de Albuquerque, 1275 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2026 · vendas até agosto de 2026

R$ 22.002/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (8 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Petra 1275, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.002. Os apartamentos vendidos têm 166 m² e saem por cerca de R$ 3,9 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 22.002

mediana de 8 vendas · área útil

Faixa típica do m²

20,4 a 24,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Petra 1275Nome na Receita Federal. · CEP 30112-015

Vendas ao redor

A até 300 m do Petra 1275, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 339 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Petra 1275 (R$ 22.002) fica 110% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 6.835
  • R$ 6.905 a 9.039
  • R$ 9.048 a 11.161
  • R$ 11.322 a 13.866
  • R$ 13.873 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

80

a até 300 m · 339 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.493

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+110%

R$ 22.002 o m² do Petra 1275

Mais negociado

60 vendas

Avenida do Contorno, 7315 · a 273 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Petra 1275
Petra 1275Este prédio · Rua Antônio de Albuquerque, 1275—8ago/2026referência R$ 22.002
do Edifício Santa MonicaRua Antônio de Albuquerque, 1314 · a 17 m17 m1fev/2023-63% R$ 8.197
do Edifício Ville de LyonRua Antônio de Albuquerque, 1288 · a 18 m18 m1mai/2022-64% R$ 7.832
Residencial AtlantidaRua Antônio de Albuquerque, 1303 · a 19 m19 m1jun/2022-64% R$ 7.995
do Edifício do N Albino LucianiRua Antônio de Albuquerque, 1313 · a 34 m34 m1nov/2022-66% R$ 7.528
do Edifício SarahRua Antônio de Albuquerque, 1289 · a 36 m36 m3jul/2025-65% R$ 7.674
do Edifício BeatrizRua Antônio de Albuquerque, 1331 · a 40 m40 m4abr/2026-61% R$ 8.667
do Edifício LiegeRua Antônio de Albuquerque, 1334 · a 41 m41 m3out/2024-46% R$ 11.939
do Edifício Centenario de LourdesRua Espírito Santo, 2533 · a 49 m49 m1dez/2025-54% R$ 10.081
do Edifício GuarujaRua Espírito Santo, 2561 · a 65 m65 m4mar/2025-62% R$ 8.388
Dulce MagalhaesRua Espírito Santo, 2568 · a 70 m70 m2mai/2026-42% R$ 12.844

Mostrando 10 de 80 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12,5 mil15 mil17,5 mil20 mil22,5 mil25 mil27,5 mil2022202320242025202613,6 mil23,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Petra 1275
ago/2026267 m²R$ 5.537.000R$ 20.704
jul/2026166 m²R$ 3.988.600R$ 24.070
jul/2026166 m²R$ 4.071.022R$ 24.567
jun/2026166 m²R$ 4.483.500R$ 27.056
jun/2026166 m²R$ 3.232.350R$ 19.506
jun/2026166 m²R$ 3.473.035R$ 20.959
jun/2026166 m²R$ 3.818.903R$ 23.046
dez/2025234 m²R$ 3.186.271R$ 13.641

8 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Petra 1275
229 m²4R$ 4.990.000R$ 21.790VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio de Albuquerque com venda no último ano.

Prédios da Rua Antônio de Albuquerque
894, Manhattan Square65
1008, Condomínio do Edifício Pedro Sergio511
335, Condomínio do Edifício Max Apart Service32
760, Edifício Epic Savassi20
877, Condomínio do Edifício Terrazze Savassi20
1331, Condomínio do Edifício Beatriz21
155, Condomínio Rivera12
315, Condomínio do Edifício Vienne10
973, Condomínio do Edifício Tangara12
1032, Condomínio do Edifício Fernao Dias10

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.