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DataM2

do Edifício Residencial Fine House

Rua Felipe dos Santos, 26 · Lourdes, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 27.232/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lourdes

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Fine House, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 27.232. Os apartamentos vendidos têm de 88 a 91 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 27.232

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Fine HouseNome na Receita Federal. · CEP 30180-160

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Fine House, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Fine House (R$ 26.188) fica 128% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.385 a 7.528
  • R$ 7.547 a 9.738
  • R$ 9.787 a 11.679
  • R$ 11.716 a 14.464
  • R$ 14.497 a 25.875
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 273 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.488

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+128%

R$ 26.188 o m² do do Edifício Residencial Fine House

Mais negociado

13 vendas

2300 Rio de Janeiro · a 153 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Fine House
do Edifício Residencial Fine HouseEste prédio · Rua Felipe dos Santos, 26—5abr/2026referência R$ 26.188
do Edifício Maria AparecidaRua Felipe dos Santos, 16 · a 10 m10 m1fev/2024-59% R$ 10.752
do Edifício Vieira SoutoRua Espírito Santo, 2578 · a 26 m26 m2fev/2023-71% R$ 7.674
Edifício Ville de LisieuxRua Espírito Santo, 2258 · a 52 m52 m2dez/2025-56% R$ 11.565
do Edifício Saint GermainRua Espírito Santo, 2404 · a 76 m76 m3set/2024-51% R$ 12.900
do Edifício Ville de BergeracRua Espírito Santo, 2284 · a 92 m92 m1nov/2023-61% R$ 10.277
do Edifício Pedro AleixoRua Espírito Santo, 2424 · a 93 m93 m5jun/2026-42% R$ 15.286
do Edifício Paulo EduardoRua Rio de Janeiro, 2323 · a 101 m101 m5jul/2026-47% R$ 13.769
Pablo NerudaRua Rio de Janeiro, 2299 · a 110 m110 m2jun/2026-21% R$ 20.810
do Edifício ModiglianiRua Espírito Santo, 2444 · a 115 m115 m2mai/2023-56% R$ 11.502
do Edifício Saint TropezRua Antônio Aleixo, 164 · a 122 m122 m1set/2023-72% R$ 7.365

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

20 mil22 mil24 mil26 mil28 mil2022202320242025202622,1 mil25,1 mil27,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Fine House
abr/202688 m²R$ 2.400.000R$ 27.232

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Fine House
300 m²3R$ 7.495.000R$ 24.983VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Felipe dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Felipe dos Santos
204, Condomínio do Edifício Felipe dos Santos22
760, Condomínio Grand Lider Felipe dos Santos23
Rua Felipe dos Santos, 31910
335, Condomínio do Edifício Felipe dos Santos12
365, Condomínio Edifício Place Des Vosges10
630, Condomínio do Edifício Antonio Agnaldo Lopes12
815, Condomínio do Edifício Maria Eustela10
869, Condomínio Edifício Pousada do Sol10

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.