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DataM2

Edifício Aroeira

Rua Ernani Agricola, 320 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.767/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
14
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Aroeira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.767. Os apartamentos têm de 69 a 87 m², e o mais vendido, de 69 a 70 m², sai por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.767

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício AroeiraNome na Receita Federal. · CEP 30492-040

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Aroeira, 123 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 711 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aroeira (R$ 4.767) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.652
  • R$ 4.658 a 5.449
  • R$ 5.488 a 6.373
  • R$ 6.395 a 7.508
  • R$ 7.509 a 12.340
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

123

a até 300 m · 711 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.313

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-24%

R$ 4.767 o m² do Edifício Aroeira

Mais negociado

35 vendas

Vila Rica · a 154 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Aroeira
Edifício AroeiraEste prédio · Rua Ernani Agricola, 320—14ago/2026referência R$ 4.767
do Edifício AporaRua Ernani Agricola, 390 · a 21 m21 m2mai/2025+24% R$ 5.929
do Edifício Chateau FrontenacRua Ernani Agricola, 410 · a 27 m27 m5mai/2026+20% R$ 5.736
do Edifício Americo SchmitbergerRua Lauro Ferreira, 33 · a 59 m59 m2mar/2026+25% R$ 5.936
do Edficio CamaraRua Lauro Ferreira, 20 · a 67 m67 m19jun/2026+53% R$ 7.292
do Residencial Parque dos BouganvillesRua Walter Guimarães Figueiredo, 390 · a 76 m76 m4jun/2026+18% R$ 5.635
Rua Ernani Agricola, 276a 89 m89 m1jul/2026+33% R$ 6.321
do Edifício Angela Paixao LagesRua Lauro Ferreira, 63 · a 90 m90 m1ago/2023= R$ 4.795
do Edifício AcaciaRua Ernani Agricola, 475 · a 91 m91 m9jul/2026+59% R$ 7.561
do Edifício Residencial Monte SinaiRua Ulisses Marcondes Escobar, 401 · a 93 m93 m1ago/2024+3% R$ 4.905
do Edifício RaissaRua Walter Guimarães Figueiredo, 370 · a 97 m97 m2jan/2025+10% R$ 5.238

Mostrando 10 de 123 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,2 mil4,0 mil4,1 mil4,5 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Aroeira
ago/202687 m²R$ 415.000R$ 4.767

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Aroeira
56 m²2R$ 420.000R$ 7.500VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 450.000R$ 7.500VivaReal e ZAP
62 m²2R$ 450.000R$ 7.258VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 430.000R$ 7.167VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 399.000R$ 6.650VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ernani Agricola com venda no último ano.

Prédios da Rua Ernani Agricola
195, Condomínio do Edifício Cambara303
601, Condomínio Residencial Spazio Imperiale79
242, Condomínio do Edifício Terrazzo dos Buritis35
420, Condomínio Residencial Solares Residence312
620, Condomínio Residencial Parque das Acacias33
655, Condomínio do Edifício Real Park31
156, Condomínio do Edifício Buenos Aires23
475, Condomínio do Edifício Acacia211
520, Condomínio do Residencial Trevo Buritis24
566, Condomínio do Edifício Castanheira29

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,44 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.