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DataM2

Vila Graciosa

Rua Lauro Ferreira, 163 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2008 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.721/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
29
À venda no prédio
16
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Vila Graciosa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.721. Os apartamentos têm de 108 a 237 m², e o mais vendido, de 132 a 136 m², sai por cerca de R$ 710 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.721

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,6 a 6,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

16

apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026

Vendas por ano

6

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Vila GraciosaNome na Receita Federal. · CEP 30575-080

Vendas ao redor

A até 300 m do Vila Graciosa, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 616 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vila Graciosa (R$ 5.488) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.866 a 4.036
  • R$ 4.058 a 4.912
  • R$ 4.918 a 5.729
  • R$ 5.736 a 6.909
  • R$ 6.919 a 12.340
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

120

a até 300 m · 616 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.425

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 5.488 o m² do Vila Graciosa

Mais negociado

38 vendas

do Edifício Elza Goncalves da Rocha · a 161 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Vila Graciosa
Vila GraciosaEste prédio · Rua Lauro Ferreira, 163—29ago/2026referência R$ 5.488
do Edifício Acropole ResidencialeRua Tito Guimarães, 76 · a 34 m34 m1mar/2023+78% R$ 9.750
do Edifício Residencial Flor de LotusRua Tito Guimarães, 100 · a 35 m35 m2dez/2024-30% R$ 3.856
do Edifício TarumaRua Tito Guimarães, 128 · a 40 m40 m10dez/2024+22% R$ 6.688
Spazio SoleilRua Tito Guimarães, 51 · a 57 m57 m26abr/2026+41% R$ 7.720
do Edifício Sonia Maria GoncalvesRua Fidélis Martins, 303 · a 69 m69 m1jan/2026-45% R$ 3.043
Alta Vista ResidenceRua Fidélis Martins, 249 · a 75 m75 m2out/2025+31% R$ 7.166
do Edifício Residencial HorizonRua Tito Guimarães, 12 · a 75 m75 m14mar/2026+47% R$ 8.046
Residencial Alice Sigaud FerreiraRua Lauro Ferreira, 192 · a 85 m85 m7abr/2026+20% R$ 6.591
do Edifício Provincia de TrevisoRua Iracy Manata, 170 · a 97 m97 m2set/2023-37% R$ 3.469
do Edifício Mirante do EstorilRua Lauro Ferreira, 133 · a 107 m107 m1nov/2023+26% R$ 6.909

Mostrando 10 de 120 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,9 mil5,0 mil5,3 mil5,6 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Vila Graciosa
ago/2026132 m²R$ 845.000R$ 6.401
jun/2026108 m²R$ 730.000R$ 6.753
abr/2026132 m²R$ 710.000R$ 5.378
mar/2026109 m²R$ 615.000R$ 5.647
set/2025132 m²R$ 765.000R$ 5.795
set/2025108 m²R$ 600.000R$ 5.550

6 vendas

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Anúncios no prédio

Os 16 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Vila Graciosa
147 m²4R$ 1.680.000R$ 11.429VivaReal e ZAP
147 m²4R$ 1.650.000R$ 11.224VivaReal e ZAP
190 m²3R$ 2.050.000R$ 10.789VivaReal
147 m²3R$ 1.580.000R$ 10.748VivaReal e ZAP
84 m²3R$ 895.000R$ 10.655VivaReal e ZAP
144 m²3R$ 1.450.000R$ 10.069VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 895.000R$ 9.944VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 1.750.000R$ 9.722VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 800.000R$ 9.412VivaReal e ZAP
190 m²3R$ 1.750.000R$ 9.211VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 16 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lauro Ferreira com venda no último ano.

Prédios da Rua Lauro Ferreira
101, Condomínio Vila Rica814
20, Condomínio do Edficio Camara54
33, Condomínio do Edifício Americo Schmitberger10
100, Condomínio Edifício Solar das Montanhas11
192, Condomínio Residencial Alice Sigaud Ferreira17

5 prédios

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A avaliação parte das 29 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.