Resumo
No Edifício Soares Garcia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.072.
m² vendido, último ano
R$ 7.072
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Soares GarciaNome na Receita Federal. · CEP 31270-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Soares Garcia, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 342 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Soares Garcia (R$ 7.072) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.351 a 5.165
- R$ 5.185 a 6.204
- R$ 6.207 a 7.288
- R$ 7.308 a 8.061
- R$ 8.136 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 342 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.292
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 7.072 o m² do Edifício Soares Garcia
Mais negociado
78 vendas
Rua Boaventura, 832 · a 237 m
Ordenar por
| Edifício Soares GarciaEste prédio · Rua Aureliano Lessa, 134 | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 23 m | 23 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 58 m | 58 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 72 m | 72 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 81 m | 81 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 81 m | 81 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 94 m | 94 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 95 m | 95 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 95 m | 95 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 98 m | 98 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 104 m | 104 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 114 m | 114 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 120 m | 120 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Aureliano Lessa, 256a 122 m | 122 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 132 m | 132 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 144 m | 144 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Canto da LiberdadeRua Franco Lima, 71 · a 144 m | 144 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 145 m | 145 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 147 m | 147 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 149 m | 149 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 149 m | 149 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte BeloRua Aureliano Lessa, 262 · a 154 m | 154 m | 13 | nov/2025 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 155 m | 155 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Tulio CastanheiraRua Manoel Vítor, 73 · a 157 m | 157 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 166 m | 166 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Portal LiberdadeRua Escravo Alexandre, 105 · a 172 m | 172 m | 22 | fev/2026 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 179 m | 179 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Aureliano Lessa, 323 · a 183 m | 183 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Saint RaphaelRua Boaventura, 1168 · a 183 m | 183 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 189 m | 189 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Edite Carneiro BarcelosRua Aureliano Lessa, 347 · a 204 m | 204 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Piazza LibertaRua Aimée Semple Mcpherson, 162 · a 206 m | 206 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 214 m | 214 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 217 m | 217 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 218 m | 218 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Betel IRua Aimée Semple Mcpherson, 100 · a 220 m | 220 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 221 m | 221 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Maria Jose Abrahao CaramRua Aimée Semple Mcpherson, 250 · a 224 m | 224 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Heta IRua Boaventura, 1207 · a 227 m | 227 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 230 m | 230 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 233 m | 233 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Boaventura, 832a 237 m | 237 m | 78 | mai/2026 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 238 m | 238 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Lessa ResidenceRua Aureliano Lessa, 404 · a 252 m | 252 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 252 m | 252 m | 10 | abr/2024 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 255 m | 255 m | 3 | jul/2023 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 256 m | 256 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 259 m | 259 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 261 m | 261 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Village IRua Augusto Silva, 77 · a 264 m | 264 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Village LiberdadeRua Flor-de-fogo, 65 · a 268 m | 268 m | 19 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial LiberdadeRua Boaventura, 771 · a 273 m | 273 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua João Fernandes, 93a 274 m | 274 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Vovo DondonRua Aureliano Lessa, 431 · a 277 m | 277 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício LeilaRua João Fernandes, 100 · a 280 m | 280 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial CorintoRua João Fernandes, 117 · a 281 m | 281 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 283 m | 283 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 291 m | 291 m | 13 | jan/2025 | |
| Rua João Fernandes, 113a 291 m | 291 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 292 m | 292 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 296 m | 296 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 302 m | 302 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua João Fernandes, 97a 303 m | 303 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 303 m | 303 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 305 m | 305 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 307 m | 307 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 320 m | 320 m | 3 | out/2023 | |
| Telefonico Residencial CorintoRua João Fernandes, 103 · a 326 m | 326 m | 2 | out/2025 | |
| Rua João Fernandes, 87a 326 m | 326 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 333 m | 333 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua João Fernandes, 83a 339 m | 339 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 340 m | 340 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 347 m | 347 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 352 m | 352 m | 3 | nov/2025 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 357 m | 357 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua João Fernandes, 77a 361 m | 361 m | 6 | out/2025 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 362 m | 362 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 364 m | 364 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício CordobaRua Boaventura, 669 · a 365 m | 365 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Balsamar, 364a 370 m | 370 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 372 m | 372 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Barra Grande, 451a 376 m | 376 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 377 m | 377 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 377 m | 377 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial AmetistaRua Boaventura, 1319 · a 378 m | 378 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 379 m | 379 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Barra Grande, 435a 383 m | 383 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Barra Grande, 427a 384 m | 384 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Boaventura, 612a 393 m | 393 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 396 m | 396 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 398 m | 398 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 408 m | 408 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 412 m | 412 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 417 m | 417 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 417 m | 417 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 445 m | 445 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 452 m | 452 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial SerjusmigRua Flor-de-indio, 100 · a 455 m | 455 m | 62 | ago/2026 | |
| do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 463 m | 463 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 465 m | 465 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 466 m | 466 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 470 m | 470 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 473 m | 473 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 473 m | 473 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 475 m | 475 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 476 m | 476 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 479 m | 479 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 479 m | 479 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 481 m | 481 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2022 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 483 m | 483 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 496 m | 496 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 125 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 85 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2025 | 146 m² | R$ 800.000 | |
| out/2025 | 95 m² | R$ 670.000 | |
| out/2025 | 108 m² | R$ 785.000 |
5 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.