Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31270-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.362) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.351 a 4.807
- R$ 4.820 a 5.632
- R$ 5.650 a 6.530
- R$ 6.645 a 7.336
- R$ 7.396 a 10.937
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 259 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.284
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 6.362 o m² deste prédio
Mais negociado
78 vendas
Rua Boaventura, 832 · a 176 m
Ordenar por
| Rua Barra Grande, 435Este prédio | — | 2 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barra Grande, 427a 2 m | 2 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício DetroitRua Barra Grande, 443 · a 6 m | 6 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barra Grande, 451a 7 m | 7 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Boaventura, 612a 53 m | 53 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Tulio GouveaRua Barra Grande, 311 · a 70 m | 70 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício CordobaRua Boaventura, 669 · a 76 m | 76 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 12a 148 m | 148 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício DubaiRua Duarte da Costa, 91 · a 148 m | 148 m | 5 | fev/2026 | |
| do Conjunto Residencial LiberdadeRua Boaventura, 771 · a 151 m | 151 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício LibertaRua Duarte da Costa, 121 · a 154 m | 154 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Duarte da Costa, 171a 156 m | 156 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Iago.Rua Duarte da Costa, 45 · a 175 m | 175 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Boaventura, 832a 176 m | 176 m | 78 | mai/2026 | |
| Residencial ParatyRua Barão de Nepomuceno, 26 · a 186 m | 186 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 38a 192 m | 192 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício PadovaRua Batista Santiago, 70 · a 197 m | 197 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Ismael Cirilo da CostaRua Barrinha, 35 · a 204 m | 204 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício PremiereRua Borges, 95 · a 204 m | 204 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Joao Lazaro BorgesRua Borges, 105 · a 210 m | 210 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Onix IRua Borges, 181 · a 219 m | 219 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Custodio de MeloRua Custódio de Melo, 86 · a 219 m | 219 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial LiberdadeRua Barrinha, 19 · a 220 m | 220 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Nepomuceno, 50a 227 m | 227 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 238 m | 238 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Marina Cotta, 50a 241 m | 241 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 251 m | 251 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Ana Vitoria.Rua Custódio de Melo, 126 · a 257 m | 257 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 269 m | 269 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Duarte da Costa, 233a 272 m | 272 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 279 m | 279 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Vitor MirandaRua Barra Grande, 145 · a 283 m | 283 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial SerjusmigRua Flor-de-indio, 100 · a 283 m | 283 m | 62 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 288 m | 288 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Izabel Bueno, 630a 288 m | 288 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Joana PinheiroRua Duarte da Costa, 257 · a 298 m | 298 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Izabel Bueno, 397a 299 m | 299 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 385a 302 m | 302 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício RafaelaRua Passos Ferreira, 11 · a 303 m | 303 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício GrazielliRua Izabel Bueno, 373 · a 304 m | 304 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 310 m | 310 m | 6 | out/2025 | |
| do Edficio Joaquim MirandaRua Dom Rodrigo, 109 · a 312 m | 312 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Tulio CastanheiraRua Manoel Vítor, 73 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vital Brasil, 64a 333 m | 333 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Blue Diamond Flat ResidenceRua Dom Rodrigo, 161 · a 335 m | 335 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 346 m | 346 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 349 m | 349 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Vital Brasil, 93a 353 m | 353 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 381 m | 381 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Betel IRua Aimée Semple Mcpherson, 100 · a 383 m | 383 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 383 m | 383 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Rita Nunes Leite, 12a 383 m | 383 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 386 m | 386 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 400 m | 400 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Bela VistaRua Aureliano Lessa, 144 · a 405 m | 405 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício JosildaRua Mato Verde, 231 · a 406 m | 406 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Ville PampulhaRua Flor-de-júpiter, 40 · a 419 m | 419 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 424 m | 424 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 425 m | 425 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Piazza LibertaRua Aimée Semple Mcpherson, 162 · a 434 m | 434 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 434 m | 434 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 435 m | 435 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim JaraguaRua Alcobaça, 132 · a 438 m | 438 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 448 m | 448 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Canto da LiberdadeRua Franco Lima, 71 · a 450 m | 450 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 453 m | 453 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Vital Brasil, 185a 460 m | 460 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Boaventura, 311a 462 m | 462 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 462 m | 462 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Estoril, 61a 465 m | 465 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 467 m | 467 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 470 m | 470 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 476 m | 476 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Boaventura, 331a 480 m | 480 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Boaventura, 341a 490 m | 490 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Mirante da MataRua Beira-Alta, 123 · a 493 m | 493 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício OliveiraRua Furtado de Menezes, 305 · a 495 m | 495 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 30 m² | R$ 207.000 | |
| jan/2022 | 30 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 43 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barra Grande com venda no último ano.
| Rua Barra Grande, 451 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 145, Condomínio do Edifício Vitor Miranda | 1 | 1 |
| 311, Condomínio do Edifício Tulio Gouvea | 1 | 4 |
| Rua Barra Grande, 427 | 1 | 0 |
| 443, Edifício Detroit | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.