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DataM2

Edifício Residencial Bela Vista

Rua Aureliano Lessa, 144 · Liberdade, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.374/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Liberdade

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Residencial Bela Vista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.374. Os apartamentos vendidos têm de 143 a 146 m² e saem por cerca de R$ 940 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.374

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Residencial Bela VistaNome na Receita Federal. · CEP 31270-200

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Residencial Bela Vista, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 357 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Bela Vista (R$ 6.910) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.351 a 4.934
  • R$ 5.131 a 6.106
  • R$ 6.204 a 7.308
  • R$ 7.333 a 8.136
  • R$ 8.173 a 11.762
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

72

a até 300 m · 357 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.408

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 6.910 o m² do Edifício Residencial Bela Vista

Mais negociado

78 vendas

Rua Boaventura, 832 · a 260 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Residencial Bela Vista
Edifício Residencial Bela VistaEste prédio · Rua Aureliano Lessa, 144—5ago/2026referência R$ 6.910
Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 23 m23 m5jun/2026+2% R$ 7.072
do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 69 m69 m3abr/2025-36% R$ 4.449
Rua Vital Brasil, 185a 78 m78 m1jan/2023-39% R$ 4.210
Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 80 m80 m1dez/2022-18% R$ 5.632
Rua Vital Brasil, 93a 87 m87 m13jul/2026+16% R$ 8.048
do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 89 m89 m1mai/2022+30% R$ 8.969
do Edifício FlorencaRua Aureliano Lessa, 76 · a 94 m94 m6out/2025+5% R$ 7.267
do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 98 m98 m1mar/2026+5% R$ 7.263
Rua Aureliano Lessa, 256a 101 m101 m2fev/2026-31% R$ 4.773
Rua Vital Brasil, 64a 104 m104 m1abr/2022-52% R$ 3.351

Mostrando 10 de 72 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,4 mil5,6 mil6,3 mil6,4 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Residencial Bela Vista
ago/2026144 m²R$ 1.060.000R$ 7.374

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aureliano Lessa com venda no último ano.

Prédios da Rua Aureliano Lessa
134, Edifício Soares Garcia50
404, Condomínio do Edifício Lessa Residence31
76, Condomínio do Edifício Florenca10
Rua Aureliano Lessa, 25610
262, Condomínio do Edifício Monte Belo10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.