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DataM2

do Edifício Florenca

Rua Aureliano Lessa, 76 · Liberdade, Belo Horizonte · construído em 2022 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.865/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Liberdade

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Florenca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.865. Os apartamentos têm de 121 a 153 m², e o mais vendido, de 121 m², sai por cerca de R$ 780 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.865

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FlorencaNome na Receita Federal. · CEP 31270-200

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Florenca, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 310 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Florenca (R$ 7.267) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.351 a 4.934
  • R$ 4.977 a 5.973
  • R$ 6.013 a 7.263
  • R$ 7.288 a 8.048
  • R$ 8.061 a 11.762
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 310 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.092

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 7.267 o m² do do Edifício Florenca

Mais negociado

78 vendas

Rua Boaventura, 832 · a 170 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Florenca
do Edifício FlorencaEste prédio · Rua Aureliano Lessa, 76—6out/2025referência R$ 7.267
do Edifício Residencial la VilleRua Aureliano Lessa, 53 · a 24 m24 m2mai/2024-33% R$ 4.843
do Edifício GranadaRua Aureliano Lessa, 31 · a 32 m32 m2jan/2025-28% R$ 5.250
do Edifício Sebastiao BonissonRua Aureliano Lessa, 24 · a 42 m42 m1jun/2025+11% R$ 8.061
do Edifício Rafael RagoRua Aureliano Lessa, 12 · a 59 m59 m2out/2022-20% R$ 5.811
Edifício Soares GarciaRua Aureliano Lessa, 134 · a 72 m72 m5jun/2026-3% R$ 7.072
Edifício DiamanteRua Intendente Câmara, 217 · a 73 m73 m8jul/2026-16% R$ 6.092
do Edifício Valterio Teixeira de SouzaRua Vital Brasil, 88 · a 76 m76 m1mai/2022+23% R$ 8.969
Rua Vital Brasil, 64a 78 m78 m1abr/2022-54% R$ 3.351
Rua Vital Brasil, 93a 81 m81 m13jul/2026+11% R$ 8.048
do Edifício Vina del MarRua Judith Binatti, 212 · a 92 m92 m3abr/2025-39% R$ 4.449

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520266,5 mil7,7 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Florenca
out/2025121 m²R$ 951.000R$ 7.865

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Aureliano Lessa com venda no último ano.

Prédios da Rua Aureliano Lessa
134, Edifício Soares Garcia50
404, Condomínio do Edifício Lessa Residence31
144, Edifício Residencial Bela Vista10
Rua Aureliano Lessa, 25610
262, Condomínio do Edifício Monte Belo10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.