Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.349. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.349
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30644-204
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.922) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.110 a 4.191
- R$ 4.191 a 4.513
- R$ 4.523 a 4.962
- R$ 4.971 a 5.651
- R$ 5.732 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.513
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 5.922 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Residencial Ametista I · a 99 m
Ordenar por
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86Este prédio | — | 17 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 55 m | 55 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 65 m | 65 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 69 m | 69 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 72 m | 72 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 92 m | 92 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 94 m | 94 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 94 m | 94 m | 1 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 96 m | 96 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 99 m | 99 m | 22 | ago/2026 | |
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 101 m | 101 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 119 m | 119 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 141 m | 141 m | 3 | set/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 147 m | 147 m | 1 | jun/2024 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 161 m | 161 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 163 m | 163 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 184 m | 184 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Solar dos DiamantesRua Aparecida Feitosa Furtado, 55 · a 196 m | 196 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 199 m | 199 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 199 m | 199 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 201 m | 201 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial CristalRua Aparecida Feitosa Furtado, 67 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 214 m | 214 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Diamante IRua Aparecida Feitosa Furtado, 106 · a 215 m | 215 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118a 217 m | 217 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Diamante IiRua Aparecida Feitosa Furtado, 85 · a 217 m | 217 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Estrela de OuroRua Laerte Lopes da Rocha, 283 · a 218 m | 218 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Vista da SerraRua Sinézio Moreira, 101 · a 244 m | 244 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Laerte Lopes da Rocha, 239 · a 246 m | 246 m | 3 | mai/2026 | |
| Edficio MiranteRua Aparecida Feitosa Furtado, 130 · a 248 m | 248 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154a 263 m | 263 m | 3 | ago/2023 | |
| Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 267 m | 267 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 270 m | 270 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Marianne AliceRua Aurélio Lopes, 320 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 275 m | 275 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 283 m | 283 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VipRua Antônio Araújo Penido, 376 · a 289 m | 289 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 293 m | 293 m | 2 | jul/2024 | |
| BragancaRua Aurélio Lopes, 273 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício EbenezerRua Sinézio Moreira, 154 · a 299 m | 299 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 300 m | 300 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Mar del PlataRua Aurélio Lopes, 265 · a 303 m | 303 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício HeroRua Aurélio Lopes, 248 · a 307 m | 307 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 309 m | 309 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Antônio Araújo Penido, 351 · a 310 m | 310 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 310 m | 310 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 310 m | 310 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Aurélio Lopes, 237a 315 m | 315 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CastroRua Aurélio Lopes, 236 · a 317 m | 317 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 321 m | 321 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício MilanoRua Aurélio Lopes, 224 · a 326 m | 326 m | 3 | jul/2024 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 329 m | 329 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 332 m | 332 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ImperialRua Laerte Lopes da Rocha, 124 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício EleganceRua Antônio Araújo Penido, 210 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2023 | |
| Jardim das OrquideasRua Solange Bernardes Decliê, 255 · a 355 m | 355 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício PlazaRua Aparecida Feitosa Furtado, 243 · a 357 m | 357 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial DannthyRua Laerte Lopes da Rocha, 114 · a 357 m | 357 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Laerte Lopes da Rocha, 101 · a 361 m | 361 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 368 m | 368 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício FenixRua Sinézio Moreira, 201 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 373 m | 373 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Belleville ResidenceRua Laerte Lopes da Rocha, 94 · a 386 m | 386 m | 5 | fev/2026 | |
| LiberdadeRua Aparecida Feitosa Furtado, 314 · a 389 m | 389 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Juiz Jose Naves, 17a 393 m | 393 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Gran VilleRua Aparecida Feitosa Furtado, 310 · a 394 m | 394 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Caetano BragaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 102 · a 397 m | 397 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 105 · a 402 m | 402 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício DiamanteRua Aparecida Feitosa Furtado, 315 · a 403 m | 403 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício AlbanoRua Juiz Jose Naves, 38 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 409 m | 409 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 418 m | 418 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Três Marias, 435a 430 m | 430 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao SidonioRua Azarias Duarte, 40 · a 436 m | 436 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício YolandaRua Aurélio Lopes, 33 · a 447 m | 447 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Três Marias, 417a 456 m | 456 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GetsemaniRua Rita Clemente da Silva, 54 · a 463 m | 463 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício la PlataRua Azarias Duarte, 77 · a 465 m | 465 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial AmetistaAvenida Waldyr Soeiro Emrich, 4355 · a 470 m | 470 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 486 m | 486 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 490 m | 490 m | 28 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 32 m² | R$ 188.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 32 m² | R$ 212.000 | |
| abr/2025 | 32 m² | R$ 181.700 | |
| mar/2025 | 32 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2025 | 32 m² | R$ 200.000 | |
| out/2024 | 32 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2024 | 32 m² | R$ 140.000 | |
| abr/2024 | 32 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2024 | 32 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2024 | 32 m² | R$ 165.000 | |
| nov/2023 | 32 m² | R$ 170.000 | |
| out/2023 | 32 m² | R$ 185.000 | |
| jul/2023 | 32 m² | R$ 130.000 | |
| mai/2023 | 32 m² | R$ 157.000 | |
| out/2022 | 32 m² | R$ 158.000 | |
| jul/2022 | 32 m² | R$ 140.000 | |
| fev/2022 | 32 m² | R$ 155.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Adelina Maria de Oliveira com venda no último ano.
| 29, Condomínio do Residencial Diamante | 7 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149 | 3 | 0 |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.