Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31270-650
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 356 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.425) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 4.266
- R$ 4.314 a 4.916
- R$ 4.937 a 6.100
- R$ 6.113 a 7.497
- R$ 7.644 a 11.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 356 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.074
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.425 o m² deste prédio
Mais negociado
201 vendas
Sensia Pampulha · a 222 m
Ordenar por
| Rua Noraldino de Lima, 405Este prédio | — | 4 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 116 m | 116 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 120 m | 120 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 121 m | 121 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 138 m | 138 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 142 m | 142 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício AndromedaRua Professor Nelson de Sena, 390 · a 150 m | 150 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 166 m | 166 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 180 m | 180 m | 16 | dez/2025 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 184 m | 184 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 189 m | 189 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 206 m | 206 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 213 m | 213 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 215 m | 215 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 217 m | 217 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 219 m | 219 m | 1 | abr/2023 | |
| Sensia PampulhaRua General Aranha, 340 · a 222 m | 222 m | 201 | ago/2026 | |
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 227 m | 227 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 239 m | 239 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 239 m | 239 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial MarraquecheRua Mascarenhas de Morais, 67 · a 243 m | 243 m | 2 | jun/2024 | |
| Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 245 m | 245 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 251 m | 251 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 259 m | 259 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 266 m | 266 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 267 m | 267 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Maestro Francisco Flores, 123a 273 m | 273 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Professor Almeida Cunha, 90 · a 274 m | 274 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 284 m | 284 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 297 m | 297 m | 2 | fev/2022 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 298 m | 298 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 302 m | 302 m | 2 | mar/2025 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 304 m | 304 m | 22 | jun/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Padre Silveira Lobo, 310 · a 306 m | 306 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 314 m | 314 m | 4 | mai/2024 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 317 m | 317 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Costa del LesteRua Padre Silveira Lobo, 326 · a 322 m | 322 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 324 m | 324 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 337a 327 m | 327 m | 1 | fev/2024 | |
| Grand Resort JaraguaRua Boaventura, 2085 · a 333 m | 333 m | 339 | mai/2026 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 333 m | 333 m | 12 | jun/2026 | |
| dos Moradores do Edifício SabiaRua Mascarenhas de Morais, 235 · a 334 m | 334 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 335 m | 335 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Solarium da LagoaRua Padre Silveira Lobo, 336 · a 337 m | 337 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 353 m | 353 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 382a 359 m | 359 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Beija-florRua Mascarenhas de Morais, 195 · a 363 m | 363 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 210a 370 m | 370 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Henrique Cabral, 190a 375 m | 375 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 379 m | 379 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 202a 382 m | 382 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 383 m | 383 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício RouxinolRua Mascarenhas de Morais, 145 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 402 m | 402 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício HermonRua Calunga, 309 · a 421 m | 421 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 424 m | 424 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Professor Almeida Cunha, 220 · a 426 m | 426 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 436 m | 436 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício LiberdadeRua Bacupã, 280 · a 442 m | 442 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ThiagoRua Professor Almeida Cunha, 320 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício PietaRua Pedro Dutra, 120 · a 453 m | 453 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Nana BrazRua Manoel dos Reis, 60 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Professor Almeida Cunha, 326 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Dr. Geraldo ReisRua Henrique Cabral, 342 · a 473 m | 473 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Silvia MileoRua Padre Silveira Lobo, 560 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 483 m | 483 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 488 m | 488 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Balsamar GardenRua Pedro Dutra, 160 · a 491 m | 491 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 491 m | 491 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício VersaillesRua Henrique Cabral, 380 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 52 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 202.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 305.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Noraldino de Lima com venda no último ano.
| 290, Condomínio Residencial Rossi Predileto | 5 | 3 |
|---|---|---|
| 295, Condomínio do Edifício Jacaranda | 1 | 3 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.