Resumo
No do Edifício Andromeda, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício AndromedaNome na Receita Federal. · CEP 31270-660
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Andromeda, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 341 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Andromeda (R$ 3.049) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 4.250
- R$ 4.252 a 4.806
- R$ 4.867 a 5.502
- R$ 5.533 a 7.070
- R$ 7.093 a 11.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 341 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.518
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 3.049 o m² do do Edifício Andromeda
Mais negociado
201 vendas
Sensia Pampulha · a 94 m
Ordenar por
| do Edifício AndromedaEste prédio · Rua Professor Nelson de Sena, 390 | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 28 m | 28 m | 1 | fev/2026 | |
| Sensia PampulhaRua General Aranha, 340 · a 94 m | 94 m | 201 | ago/2026 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 150 m | 150 m | 4 | mai/2023 | |
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 178 m | 178 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Maestro Francisco Flores, 123a 183 m | 183 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial MarraquecheRua Mascarenhas de Morais, 67 · a 184 m | 184 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 222 m | 222 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 241 m | 241 m | 2 | nov/2025 | |
| dos Moradores do Edifício SabiaRua Mascarenhas de Morais, 235 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 246 m | 246 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício São LuizRua Professor Almeida Cunha, 90 · a 246 m | 246 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 252 m | 252 m | 22 | mai/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 253 m | 253 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 255 m | 255 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 257 m | 257 m | 16 | dez/2025 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 262 m | 262 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Beija-florRua Mascarenhas de Morais, 195 · a 265 m | 265 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 269 m | 269 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 271 m | 271 m | 2 | jan/2026 | |
| Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 272 m | 272 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 277 m | 277 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício RouxinolRua Mascarenhas de Morais, 145 · a 285 m | 285 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 210a 296 m | 296 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 304 m | 304 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 306 m | 306 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 309 m | 309 m | 2 | fev/2022 | |
| do Edifício São LuizRua Padre Silveira Lobo, 310 · a 313 m | 313 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Costa del LesteRua Padre Silveira Lobo, 326 · a 320 m | 320 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 337a 321 m | 321 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 382a 328 m | 328 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Solarium da LagoaRua Padre Silveira Lobo, 336 · a 329 m | 329 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício AndorinhaRua Professor Almeida Cunha, 220 · a 336 m | 336 m | 4 | mar/2026 | |
| Grand Resort JaraguaRua Boaventura, 2085 · a 339 m | 339 m | 339 | mai/2026 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 353 m | 353 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício ThiagoRua Professor Almeida Cunha, 320 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício JanainaRua Professor Almeida Cunha, 326 · a 375 m | 375 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 190a 387 m | 387 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 387 m | 387 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Henrique Cabral, 202a 391 m | 391 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Silvia MileoRua Padre Silveira Lobo, 560 · a 402 m | 402 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AeroportoRua Professor Almeida Cunha, 360 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 424 m | 424 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 432 m | 432 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Dr. Geraldo ReisRua Henrique Cabral, 342 · a 435 m | 435 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Padre Silveira Lobo, 585 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2025 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 442 m | 442 m | 22 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Milton LageRua Professor Almeida Cunha, 434 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício VersaillesRua Henrique Cabral, 380 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 449 m | 449 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 451 m | 451 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Nana BrazRua Manoel dos Reis, 60 · a 460 m | 460 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 464 m | 464 m | 4 | mai/2024 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 466 m | 466 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 467 m | 467 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 471 m | 471 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício HermonRua Calunga, 309 · a 472 m | 472 m | 11 | mai/2025 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 483 m | 483 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 492 m | 492 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 492 m | 492 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Green VilleAvenida Santa Rosa, 301 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 93 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 109 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Nelson de Sena com venda no último ano.
| 240, Condomínio do Residencial Alasca | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 95, Condomínio do Edifício Ipe Roxo | 1 | 0 |
| 115, Condomínio do Edifício Palermo | 1 | 0 |
| Rua Professor Nelson de Sena, 250 | 1 | 0 |
| 378, Condomínio do Edifício Santa Cruz | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.