Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 134 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31270-383
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.971) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.971
- R$ 4.200 a 4.651
- R$ 4.780 a 5.425
- R$ 5.480 a 6.742
- R$ 6.997 a 11.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.364
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 2.971 o m² deste prédio
Mais negociado
42 vendas
do Edifício Rossi Mais Reserva Especial · a 242 m
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443Este prédio | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 44 m | 44 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 59 m | 59 m | 16 | dez/2025 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 59 m | 59 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 64 m | 64 m | 2 | set/2025 | |
| Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 75 m | 75 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 76 m | 76 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 101 m | 101 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 110 m | 110 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 115 m | 115 m | 2 | fev/2022 | |
| do Edifício São LuizRua Padre Silveira Lobo, 310 · a 127 m | 127 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 132 m | 132 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 143 m | 143 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 149 m | 149 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Costa del LesteRua Padre Silveira Lobo, 326 · a 150 m | 150 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 337a 156 m | 156 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 160 m | 160 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 163 m | 163 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 190a 166 m | 166 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Solarium da LagoaRua Padre Silveira Lobo, 336 · a 166 m | 166 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Professor Almeida Cunha, 90 · a 172 m | 172 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Henrique Cabral, 202a 175 m | 175 m | 2 | set/2025 | |
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 197 m | 197 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 202 m | 202 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial MarraquecheRua Mascarenhas de Morais, 67 · a 213 m | 213 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 382a 215 m | 215 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 239 m | 239 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 240 m | 240 m | 2 | dez/2024 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 240 m | 240 m | 22 | jun/2026 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 242 m | 242 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua Maestro Francisco Flores, 123a 267 m | 267 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 290 m | 290 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 210a 293 m | 293 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 294 m | 294 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2025 | |
| dos Moradores do Edifício SabiaRua Mascarenhas de Morais, 235 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AndromedaRua Professor Nelson de Sena, 390 · a 306 m | 306 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Dr. Geraldo ReisRua Henrique Cabral, 342 · a 311 m | 311 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 324 m | 324 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Beija-florRua Mascarenhas de Morais, 195 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 345 m | 345 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício VersaillesRua Henrique Cabral, 380 · a 351 m | 351 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 353 m | 353 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício RouxinolRua Mascarenhas de Morais, 145 · a 355 m | 355 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Professor Almeida Cunha, 220 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Silvia MileoRua Padre Silveira Lobo, 560 · a 361 m | 361 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 363 m | 363 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 363 m | 363 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ThiagoRua Professor Almeida Cunha, 320 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2023 | |
| Sensia PampulhaRua General Aranha, 340 · a 400 m | 400 m | 201 | ago/2026 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 400 m | 400 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 400 m | 400 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 401 m | 401 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Professor Almeida Cunha, 326 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Padre Silveira Lobo, 585 · a 414 m | 414 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Flavia Pinto Coelho BrazRua dos Aeronautas, 301 · a 416 m | 416 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 423 m | 423 m | 22 | mai/2026 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 430 m | 430 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício AeroportoRua Professor Almeida Cunha, 360 · a 431 m | 431 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MadridRua Barroso Júnior, 65 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Green VilleAvenida Santa Rosa, 301 · a 454 m | 454 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 455 m | 455 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 461 m | 461 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 470 m | 470 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Milton LageRua Professor Almeida Cunha, 434 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Barroso Júnior, 102a 484 m | 484 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 134 m² | R$ 410.000 | |
| out/2022 | 134 m² | R$ 385.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Magalhães Penido com venda no último ano.
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.