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DataM2

Residencial Rossi Predileto

Rua Noraldino de Lima, 290 · Aeroporto, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.582/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
21
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Aeroporto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Rossi Predileto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.582. Os apartamentos têm de 43 a 59 m², e o mais vendido, de 43 a 44 m², sai por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.582

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,1 a 9,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Rossi PrediletoNome na Receita Federal. · CEP 31270-650

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Rossi Predileto, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Rossi Predileto (R$ 9.975) fica 102% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.828 a 4.314
  • R$ 4.346 a 5.062
  • R$ 5.147 a 6.106
  • R$ 6.113 a 7.730
  • R$ 7.805 a 11.954
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 179 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.937

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+102%

R$ 9.975 o m² do Residencial Rossi Predileto

Mais negociado

42 vendas

do Edifício Rossi Mais Reserva Especial · a 83 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Rossi Predileto
Residencial Rossi PrediletoEste prédio · Rua Noraldino de Lima, 290—21jun/2026referência R$ 9.975
do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 39 m39 m2nov/2025-57% R$ 4.250
do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 81 m81 m1mai/2024-58% R$ 4.200
do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 83 m83 m42jul/2026-32% R$ 6.742
Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 93 m93 m2dez/2024-54% R$ 4.546
do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 97 m97 m1mar/2026-52% R$ 4.806
do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 100 m100 m1ago/2024-61% R$ 3.862
do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 107 m107 m2jan/2026-45% R$ 5.533
Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 119 m119 m16dez/2025-34% R$ 6.575
Rua Noraldino de Lima, 405a 142 m142 m4mai/2023-46% R$ 5.425
Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 163 m163 m2ago/2023-70% R$ 2.971

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520267,8 mil7,9 mil9,2 mil10,1 mil9,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Rossi Predileto
jun/202643 m²R$ 274.000R$ 6.326
mar/202643 m²R$ 415.000R$ 9.582
mar/202643 m²R$ 420.000R$ 9.698
fev/202643 m²R$ 430.000R$ 9.928
jan/202644 m²R$ 400.000R$ 9.143

5 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Rossi Predileto
85 m²3R$ 780.000R$ 9.176VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 650.000R$ 7.222ZAP e VivaReal
90 m²3R$ 580.000R$ 6.444VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Noraldino de Lima com venda no último ano.

Prédios da Rua Noraldino de Lima
295, Condomínio do Edifício Jacaranda13

1 prédio

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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.