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DataM2

do Edifício Ipe Roxo

Rua Professor Nelson de Sena, 95 · Aeroporto, Belo Horizonte · construído em 1969 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.766/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Aeroporto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ipe Roxo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.766. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.766

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Ipe RoxoNome na Receita Federal. · CEP 31270-660

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ipe Roxo, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ipe Roxo (R$ 5.533) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.828 a 3.971
  • R$ 4.200 a 4.780
  • R$ 4.800 a 5.425
  • R$ 5.480 a 7.093
  • R$ 7.431 a 11.954
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 160 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.937

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 5.533 o m² do do Edifício Ipe Roxo

Mais negociado

42 vendas

do Edifício Rossi Mais Reserva Especial · a 184 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ipe Roxo
do Edifício Ipe RoxoEste prédio · Rua Professor Nelson de Sena, 95—2jan/2026referência R$ 5.533
do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 18 m18 m1mar/2026-13% R$ 4.806
Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 19 m19 m16dez/2025+19% R$ 6.575
do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 50 m50 m1ago/2024-30% R$ 3.862
Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 59 m59 m2ago/2023-46% R$ 2.971
Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 78 m78 m2set/2025-37% R$ 3.484
do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 90 m90 m2nov/2025-23% R$ 4.250
Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 95 m95 m1mai/2022-49% R$ 2.828
Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 107 m107 m21jun/2026+80% R$ 9.975
Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 107 m107 m9ago/2026+15% R$ 6.336
do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 131 m131 m1out/2022+5% R$ 5.823

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520266,3 mil4,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ipe Roxo
jan/202662 m²R$ 295.000R$ 4.766

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Nelson de Sena com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Nelson de Sena
240, Condomínio do Residencial Alasca30
115, Condomínio do Edifício Palermo10
Rua Professor Nelson de Sena, 25010
378, Condomínio do Edifício Santa Cruz10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.