Resumo
No do Edifício Santa Cruz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.512.
m² vendido, último ano
R$ 8.512
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Santa CruzNome na Receita Federal. · CEP 31270-660
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Santa Cruz, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 342 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Santa Cruz (R$ 8.512) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 4.250
- R$ 4.252 a 4.806
- R$ 4.867 a 5.480
- R$ 5.502 a 6.997
- R$ 7.070 a 11.954
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 342 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.178
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 8.512 o m² do do Edifício Santa Cruz
Mais negociado
201 vendas
Sensia Pampulha · a 114 m
Ordenar por
| do Edifício Santa CruzEste prédio · Rua Professor Nelson de Sena, 378 | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AndromedaRua Professor Nelson de Sena, 390 · a 28 m | 28 m | 2 | nov/2023 | |
| Sensia PampulhaRua General Aranha, 340 · a 114 m | 114 m | 201 | ago/2026 | |
| Rua Noraldino de Lima, 405a 121 m | 121 m | 4 | mai/2023 | |
| Araujo de CarvalhoRua Mascarenhas de Morais, 49 · a 180 m | 180 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial MarraquecheRua Mascarenhas de Morais, 67 · a 188 m | 188 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Maestro Francisco Flores, 123a 196 m | 196 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 201 m | 201 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 215 m | 215 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 234 m | 234 m | 22 | mai/2026 | |
| do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 234 m | 234 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Professor Magalhaes Penido, 378a 238 m | 238 m | 16 | dez/2025 | |
| do Edifício Champs-elyseesRua Professor Almeida Cunha, 45 · a 239 m | 239 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 389a 240 m | 240 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 241 m | 241 m | 42 | jul/2026 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 80a 244 m | 244 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício São LuizRua Professor Almeida Cunha, 90 · a 246 m | 246 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Ipe RoxoRua Professor Nelson de Sena, 95 · a 250 m | 250 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 251 m | 251 m | 21 | jun/2026 | |
| dos Moradores do Edifício SabiaRua Mascarenhas de Morais, 235 · a 257 m | 257 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 77a 257 m | 257 m | 1 | jun/2024 | |
| Unique ResidenceRua Professor Almeida Cunha, 5 · a 262 m | 262 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Beija-florRua Mascarenhas de Morais, 195 · a 281 m | 281 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 443a 290 m | 290 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Professor Magalhães Penido, 429a 291 m | 291 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 296 m | 296 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício RouxinolRua Mascarenhas de Morais, 145 · a 302 m | 302 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício São JoseRua Padre Silveira Lobo, 306 · a 302 m | 302 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua Professor Almeida Cunha, 210a 306 m | 306 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Padre Silveira Lobo, 310 · a 307 m | 307 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Costa del LesteRua Padre Silveira Lobo, 326 · a 316 m | 316 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 337a 318 m | 318 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 325 m | 325 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Solarium da LagoaRua Padre Silveira Lobo, 336 · a 326 m | 326 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 330 m | 330 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Padre Silveira Lobo, 382a 330 m | 330 m | 1 | jun/2026 | |
| Grand Resort JaraguaRua Boaventura, 2085 · a 332 m | 332 m | 339 | mai/2026 | |
| Edifício AndorinhaRua Professor Almeida Cunha, 220 · a 351 m | 351 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício ThiagoRua Professor Almeida Cunha, 320 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MadridRua Henrique Cabral, 170 · a 377 m | 377 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Henrique Cabral, 190a 381 m | 381 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Henrique Cabral, 202a 386 m | 386 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício JanainaRua Professor Almeida Cunha, 326 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 398 m | 398 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 404 m | 404 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Silvia MileoRua Padre Silveira Lobo, 560 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2022 | |
| Rossi SonetoRua dos Aeroviários, 184 · a 416 m | 416 m | 22 | jun/2026 | |
| do Edifício Alcides SilveiraRua dos Aeroviários, 321 · a 423 m | 423 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício AeroportoRua Professor Almeida Cunha, 360 · a 427 m | 427 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 428 m | 428 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Marcio AlvesRua dos Aeroviários, 344 · a 435 m | 435 m | 4 | mai/2024 | |
| do Residencial Nair LimaRua dos Aeroviários, 332 · a 438 m | 438 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Dr. Geraldo ReisRua Henrique Cabral, 342 · a 439 m | 439 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 440 m | 440 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial LiberdadeRua dos Aeroviários, 356 · a 444 m | 444 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua Padre Silveira Lobo, 585 · a 453 m | 453 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VersaillesRua Henrique Cabral, 380 · a 455 m | 455 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 455 m | 455 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Nana BrazRua Manoel dos Reis, 60 · a 456 m | 456 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício HermonRua Calunga, 309 · a 458 m | 458 m | 11 | mai/2025 | |
| Edifício Carla SenaRua dos Aeronautas, 181 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Milton LageRua Professor Almeida Cunha, 434 · a 465 m | 465 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 468 m | 468 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 46 m² | R$ 390.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Nelson de Sena com venda no último ano.
| 240, Condomínio do Residencial Alasca | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 95, Condomínio do Edifício Ipe Roxo | 1 | 0 |
| 115, Condomínio do Edifício Palermo | 1 | 0 |
| Rua Professor Nelson de Sena, 250 | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.