Resumo
No do Edifício Moreninha, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício MoreninhaNome na Receita Federal. · CEP 30350-620
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Moreninha, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Moreninha (R$ 4.460) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 3.758
- R$ 3.813 a 4.614
- R$ 4.617 a 5.260
- R$ 5.564 a 7.260
- R$ 7.394 a 13.207
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.430
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.460 o m² do do Edifício Moreninha
Mais negociado
5 vendas
do Residencial Manata · a 276 m
Ordenar por
| do Edifício MoreninhaEste prédio · Rua Gurury, 200 | — | 2 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Alexandre LacerdaRua Helena Antipoff, 915 · a 61 m | 61 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Lidia CoutoRua Universo, 465 · a 71 m | 71 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ville de Saint LaurentRua Cônsul Robert Levy, 1048 · a 81 m | 81 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício São BentoRua Sagitário, 535 · a 88 m | 88 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Ville Saint GermainRua Cônsul Robert Levy, 1145 · a 94 m | 94 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AtlanticoRua Gurury, 70 · a 102 m | 102 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom Juan VicenteRua Gurury, 61 · a 117 m | 117 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Barao de Serro AzulRua Guandahus, 60 · a 135 m | 135 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Sagitário, 465 · a 151 m | 151 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício FicusRua Gurury, 21 · a 158 m | 158 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Parc Ste ClaireRua Abel Araújo, 100 · a 159 m | 159 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício BougainvilleRua Guandahus, 123 · a 161 m | 161 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Humberto AdolfoRua Abel Araújo, 120 · a 162 m | 162 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Tobias Moscoso, 36 · a 166 m | 166 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Boa VistaRua Abel Araújo, 144 · a 167 m | 167 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício FunchalRua Abel Araújo, 22 · a 167 m | 167 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício AngelmoRua Abel Araújo, 11 · a 170 m | 170 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Guandahus, 145a 180 m | 180 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 298 · a 199 m | 199 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Tobias Moscoso, 91a 212 m | 212 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Guandahus, 185 · a 214 m | 214 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Telesphoro Candido RezendeRua Tobias Moscoso, 205 · a 214 m | 214 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AmarilysRua Abel Araújo, 287 · a 217 m | 217 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AlineRua Tobias Moscoso, 132 · a 225 m | 225 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ClaudiaRua Universo, 284 · a 225 m | 225 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício DemoiselleRua Tobias Moscoso, 111 · a 231 m | 231 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício PlatanosRua Jurupari, 166 · a 234 m | 234 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Cesar Teles FilogonioRua Trópicos, 134 · a 236 m | 236 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício RobertaRua Universo, 260 · a 239 m | 239 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício GandausRua Guandahus, 234 · a 241 m | 241 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Amelia ReisRua Tobias Moscoso, 144 · a 254 m | 254 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial ManataRua Abel Araújo, 483 · a 276 m | 276 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Quinca BaraoRua Universo, 205 · a 280 m | 280 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício TropicosRua Trópicos, 60 · a 284 m | 284 m | 3 | jan/2024 | |
| Condominino do Edifício FredericoRua Tobias Moscoso, 185 · a 285 m | 285 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Parc UniversoRua Universo, 208 · a 288 m | 288 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício MozartRua Universo, 187 · a 308 m | 308 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício KeplerRua Kepler, 105 · a 313 m | 313 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Parc Sainte HeleneRua Barcelona, 191 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício UniversoRua Universo, 110 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício El Bacha VRua Sagitário, 320 · a 329 m | 329 m | 1 | jun/2022 | |
| Cond.edificio Margareth Queiroz WenceslauRua Barcelona, 333 · a 331 m | 331 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Kepler, 85 · a 332 m | 332 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Barcelona, 290 · a 335 m | 335 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial MaldenRua Barcelona, 221 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Cecilia LuzRua Barcelona, 226 · a 344 m | 344 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício BarcelonaRua Barcelona, 236 · a 344 m | 344 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Eden Roc ResidenceRua Barcelona, 240 · a 347 m | 347 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício ConstelacaoRua Barcelona, 200 · a 349 m | 349 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ArianeRua Barcelona, 170 · a 352 m | 352 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RigelRua Rigel, 20 · a 369 m | 369 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edficio AndrosRua Barcelona, 105 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial VillalucasRua Tobias Moscoso, 272 · a 376 m | 376 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AureaRua Universo, 71 · a 380 m | 380 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Barao de Vista AlegreRua Rigel, 55 · a 386 m | 386 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Universo, 51 · a 388 m | 388 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício LibelulaRua Tobias Moscoso, 291 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Monte VerdeRua Universo, 76 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 118 · a 420 m | 420 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Vila MarianaRua Via Láctea, 82 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Eurico de OliveiraRua Via Láctea, 167 · a 424 m | 424 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Via LacteaRua Via Láctea, 94 · a 426 m | 426 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Manoel CaetanoRua Via Láctea, 126 · a 427 m | 427 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Porto RealRua Centauro, 720 · a 428 m | 428 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício SagitarioRua Sagitário, 182 · a 429 m | 429 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício GuavinipanRua Via Láctea, 140 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício C.g.d. ViRua Via Láctea, 200 · a 443 m | 443 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício IxtlanRua Via Láctea, 249 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Mercúrio, 91a 445 m | 445 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Mario Pires LageRua Tito Botelho Martins, 95 · a 451 m | 451 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Via Láctea, 251a 451 m | 451 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício GabrielleRua Centauro, 541 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício PriscilaRua Rigel, 127 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Centauro, 501a 476 m | 476 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício AndreiaRua Castro Maia, 110 · a 479 m | 479 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício PulcheriaRua Via Láctea, 230 · a 481 m | 481 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Hidra, 335 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Belmiro TellesRua Tito Botelho Martins, 75 · a 491 m | 491 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Marcia TherezaRua Hidra, 347 · a 493 m | 493 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Paola Goncalves de A. QuintaoRua Castro Maia, 76 · a 498 m | 498 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 237 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2022 | 120 m² | R$ 640.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gurury com venda no último ano.
| 61, Condomínio do Edifício Dom Juan Vicente | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 70, Condomínio do Edifício Atlantico | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.