Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 111 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31730-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.568) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.477 a 4.554
- R$ 4.571 a 5.376
- R$ 5.429 a 5.852
- R$ 5.886 a 6.483
- R$ 6.505 a 8.502
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.716
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 3.568 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
do Residencial la Place · a 230 m
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301Este prédio | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 24 m | 24 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 38 m | 38 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 77 m | 77 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 83 m | 83 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 100 m | 100 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 100 m | 100 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 103 m | 103 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 106 m | 106 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 125 m | 125 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 133 m | 133 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 163 m | 163 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 174 m | 174 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 217 m | 217 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 289 · a 224 m | 224 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 230 m | 230 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Jose Benjamin de Castro, 349 · a 247 m | 247 m | 3 | mai/2026 | |
| Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 309 · a 248 m | 248 m | 5 | jan/2026 | |
| Solar da LiberdadeRua Maurício Cardoso, 67 · a 270 m | 270 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Congonhas do CampoRua Senador Campos Vergueiro, 333 · a 270 m | 270 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Getulio VargasRua Senador Campos Vergueiro, 369 · a 277 m | 277 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 287 m | 287 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 55a 291 m | 291 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Maurício Cardoso, 43a 293 m | 293 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua Senador Campos Vergueiro, 385 · a 294 m | 294 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 300 m | 300 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 301 m | 301 m | 23 | out/2025 | |
| do Edifício Costa e SilvaRua Senador Campos Vergueiro, 403 · a 303 m | 303 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Maurício Cardoso, 31a 309 m | 309 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Presidente Wenceslau BrasRua Maurício Cardoso, 11 · a 314 m | 314 m | 3 | ago/2026 | |
| Solar da AlvoradaRua Senador Campos Vergueiro, 431 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 316 m | 316 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 367 m | 367 m | 8 | jun/2026 | |
| Terraco Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 191 · a 375 m | 375 m | 5 | jan/2026 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 387 m | 387 m | 85 | ago/2026 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício AtlanticoRua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 · a 393 m | 393 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 416 m | 416 m | 8 | jun/2026 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 421 m | 421 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 426 m | 426 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 430 m | 430 m | 1 | fev/2023 | |
| Mirante Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 245 · a 437 m | 437 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 440 m | 440 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 451 m | 451 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Parque OperettaRua Osório Duque Estrada, 560 · a 452 m | 452 m | 94 | ago/2026 | |
| do Residencial Berlim IiRua Alga Azul, 80 · a 455 m | 455 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 456 m | 456 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Berlim IRua Alga Azul, 190 · a 467 m | 467 m | 3 | abr/2025 | |
| Veredas Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Verde, 77 · a 473 m | 473 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 474 m | 474 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 482 m | 482 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 490 m | 490 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial TiradentesRua Alga Verde, 22 · a 492 m | 492 m | 11 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 111 m² | R$ 399.650 | |
| fev/2025 | 111 m² | R$ 390.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 86 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 183 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Terezinha Lopes de Azevedo com venda no último ano.
| 324, Condomínio Edifício Verona | 3 | 2 |
|---|---|---|
| 53, Condomínio do Edifício Atlantico | 2 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.