Resumo
No Edifício Verona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.425. Os apartamentos têm de 55 a 100 m², e o mais vendido, de 93 a 100 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.425
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício VeronaNome na Receita Federal. · CEP 31730-560
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Verona, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Verona (R$ 6.082) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.477 a 4.452
- R$ 4.554 a 5.328
- R$ 5.376 a 5.787
- R$ 5.801 a 6.483
- R$ 6.505 a 8.502
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.716
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 6.082 o m² do Edifício Verona
Mais negociado
12 vendas
do Residencial la Place · a 208 m
| Edifício VeronaEste prédio · Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 | — | 9 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 24 m | 24 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 25 m | 25 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 82 m | 82 m | 4 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 85 m | 85 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 89 m | 89 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 93 m | 93 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 94 m | 94 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 103 m | 103 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 107 m | 107 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 157 m | 157 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 186 m | 186 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 197 m | 197 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 208 m | 208 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 289 · a 215 m | 215 m | 2 | nov/2025 | |
| Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 309 · a 237 m | 237 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 241 m | 241 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Jose Benjamin de Castro, 349 · a 242 m | 242 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Congonhas do CampoRua Senador Campos Vergueiro, 333 · a 257 m | 257 m | 1 | mar/2026 | |
| Solar da LiberdadeRua Maurício Cardoso, 67 · a 264 m | 264 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Getulio VargasRua Senador Campos Vergueiro, 369 · a 264 m | 264 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua Senador Campos Vergueiro, 385 · a 280 m | 280 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 55a 283 m | 283 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Maurício Cardoso, 43a 286 m | 286 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Costa e SilvaRua Senador Campos Vergueiro, 403 · a 288 m | 288 m | 2 | mai/2025 | |
| Solar da AlvoradaRua Senador Campos Vergueiro, 431 · a 299 m | 299 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 300 m | 300 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 31a 300 m | 300 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Presidente Wenceslau BrasRua Maurício Cardoso, 11 · a 303 m | 303 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 320 m | 320 m | 23 | out/2025 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 330 m | 330 m | 2 | mai/2025 | |
| Terraco Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 191 · a 359 m | 359 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 374 m | 374 m | 8 | jun/2026 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 378 m | 378 m | 85 | ago/2026 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2023 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 412 m | 412 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício AtlanticoRua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 · a 417 m | 417 m | 4 | dez/2025 | |
| Mirante Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 245 · a 421 m | 421 m | 38 | ago/2026 | |
| Residencial Parque OperettaRua Osório Duque Estrada, 560 · a 428 m | 428 m | 94 | ago/2026 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 440 m | 440 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 445 m | 445 m | 2 | ago/2022 | |
| do Residencial Berlim IiRua Alga Azul, 80 · a 446 m | 446 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial Berlim IRua Alga Azul, 190 · a 455 m | 455 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 457 m | 457 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 467 m | 467 m | 1 | mai/2022 | |
| Veredas Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Verde, 77 · a 471 m | 471 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 477 m | 477 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 489 m | 489 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 490 m | 490 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial TiradentesRua Alga Verde, 22 · a 491 m | 491 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Villa AlppinaRua Alga Verde, 154 · a 495 m | 495 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 496 m | 496 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 93 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 100 m² | R$ 555.000 | |
| out/2025 | 93 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2025 | 99 m² | R$ 599.000 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2024 | 93 m² | R$ 585.000 |
3 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 131 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Terezinha Lopes de Azevedo com venda no último ano.
| 53, Condomínio do Edifício Atlantico | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.