Resumo
No do Edifício Residencial San Marino, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial San MarinoNome na Receita Federal. · CEP 31730-545
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial San Marino, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial San Marino (R$ 4.129) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.477 a 4.554
- R$ 4.571 a 5.429
- R$ 5.582 a 5.886
- R$ 5.920 a 6.577
- R$ 6.606 a 8.502
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.746
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 4.129 o m² do do Edifício Residencial San Marino
Mais negociado
23 vendas
Edifício Montreal · a 286 m
| do Edifício Residencial San MarinoEste prédio · Praça Vicente Salles Rezende, 90 | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 2 m | 2 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 55 m | 55 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 69 m | 69 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 92 m | 92 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 94 m | 94 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 100 m | 100 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 107 m | 107 m | 4 | ago/2023 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 118 m | 118 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 289 · a 123 m | 123 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Jose Benjamin de Castro, 349 · a 148 m | 148 m | 3 | mai/2026 | |
| Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 309 · a 148 m | 148 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 153 m | 153 m | 1 | out/2022 | |
| Solar da LiberdadeRua Maurício Cardoso, 67 · a 170 m | 170 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Congonhas do CampoRua Senador Campos Vergueiro, 333 · a 173 m | 173 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 174 m | 174 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Getulio VargasRua Senador Campos Vergueiro, 369 · a 180 m | 180 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maurício Cardoso, 55a 190 m | 190 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Maurício Cardoso, 43a 193 m | 193 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 195 m | 195 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 197 m | 197 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua Senador Campos Vergueiro, 385 · a 198 m | 198 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 206 m | 206 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Costa e SilvaRua Senador Campos Vergueiro, 403 · a 208 m | 208 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Maurício Cardoso, 31a 209 m | 209 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Presidente Wenceslau BrasRua Maurício Cardoso, 11 · a 214 m | 214 m | 3 | ago/2026 | |
| Solar da AlvoradaRua Senador Campos Vergueiro, 431 · a 220 m | 220 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 273 m | 273 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 273 m | 273 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 286 m | 286 m | 23 | out/2025 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 295 m | 295 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 387 m | 387 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 400 m | 400 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Parque OperettaRua Osório Duque Estrada, 560 · a 400 m | 400 m | 94 | ago/2026 | |
| Terraco Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 191 · a 426 m | 426 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício AtlanticoRua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 · a 440 m | 440 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 445 m | 445 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 459 m | 459 m | 1 | abr/2024 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 463 m | 463 m | 85 | ago/2026 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 484 m | 484 m | 2 | dez/2023 | |
| Mirante Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 245 · a 490 m | 490 m | 38 | ago/2026 | |
| Parque MusiqueRua Osório Duque Estrada, 586 · a 491 m | 491 m | 70 | ago/2026 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 495 m | 495 m | 21 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 81 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2023 | 81 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2022 | 110 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial San Marino?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.