Resumo
No do Edifício Residencial Grasiela Lopes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.996.
m² vendido, último ano
R$ 4.996
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial Grasiela LopesNome na Receita Federal. · CEP 31730-540
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Grasiela Lopes, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Grasiela Lopes (R$ 4.996) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.477 a 4.452
- R$ 4.554 a 5.598
- R$ 5.705 a 5.886
- R$ 5.920 a 6.577
- R$ 6.606 a 8.502
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.746
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.996 o m² do do Edifício Residencial Grasiela Lopes
Mais negociado
12 vendas
do Residencial la Place · a 132 m
| do Edifício Residencial Grasiela LopesEste prédio · Rua Barão de Jacuí, 388 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 37 m | 37 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 53 m | 53 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 55 m | 55 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 56 m | 56 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 85 m | 85 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 101 m | 101 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 103 m | 103 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 111 m | 111 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 132 m | 132 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 289 · a 145 m | 145 m | 2 | nov/2025 | |
| Solar da LiberdadeRua Senador Campos Vergueiro, 309 · a 160 m | 160 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Congonhas do CampoRua Senador Campos Vergueiro, 333 · a 177 m | 177 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 177 m | 177 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Jose Benjamin de Castro, 349 · a 182 m | 182 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Getulio VargasRua Senador Campos Vergueiro, 369 · a 184 m | 184 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Castelo BrancoRua Senador Campos Vergueiro, 385 · a 197 m | 197 m | 2 | ago/2026 | |
| Solar da LiberdadeRua Maurício Cardoso, 67 · a 200 m | 200 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Costa e SilvaRua Senador Campos Vergueiro, 403 · a 206 m | 206 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Maurício Cardoso, 55a 212 m | 212 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Maurício Cardoso, 43a 215 m | 215 m | 3 | abr/2026 | |
| Solar da AlvoradaRua Senador Campos Vergueiro, 431 · a 216 m | 216 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 224 m | 224 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Maurício Cardoso, 31a 225 m | 225 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Presidente Wenceslau BrasRua Maurício Cardoso, 11 · a 227 m | 227 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 238 m | 238 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 247 m | 247 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 307 m | 307 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 328 m | 328 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 340 m | 340 m | 23 | out/2025 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 346 m | 346 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Parque OperettaRua Osório Duque Estrada, 560 · a 358 m | 358 m | 94 | ago/2026 | |
| Terraco Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 191 · a 375 m | 375 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 383 m | 383 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2022 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 422 m | 422 m | 85 | ago/2026 | |
| Mirante Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 245 · a 440 m | 440 m | 38 | ago/2026 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 453 m | 453 m | 21 | ago/2026 | |
| Parque MusiqueRua Osório Duque Estrada, 586 · a 455 m | 455 m | 70 | ago/2026 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 457 m | 457 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício AtlanticoRua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 · a 479 m | 479 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial Berlim IiRua Alga Azul, 80 · a 486 m | 486 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial Berlim IRua Alga Azul, 190 · a 487 m | 487 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 491 m | 491 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 130 m² | R$ 680.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 80 m² | R$ 380.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 396.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Jacuí com venda no último ano.
| 476, Condomínio do Residencial la Place | 7 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Grasiela Lopes?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.