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DataM2

Edifício Tiradentes

Rua Ignácio Alves Martins, 131 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2019 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.634/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Tiradentes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.634. Os apartamentos vendidos têm 141 m² e saem por cerca de R$ 940 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.634

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,0 a 7,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício TiradentesNome na Receita Federal. · CEP 30575-839

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Tiradentes, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tiradentes (R$ 7.082) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.229 a 5.356
  • R$ 5.452 a 6.998
  • R$ 7.028 a 7.974
  • R$ 8.101 a 9.613
  • R$ 9.664 a 12.122
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 296 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.422

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 7.082 o m² do Edifício Tiradentes

Mais negociado

40 vendas

Residencial Luxus · a 32 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Tiradentes
Edifício TiradentesEste prédio · Rua Ignácio Alves Martins, 131—5jun/2026referência R$ 7.082
Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 32 m32 m40fev/2026+11% R$ 7.878
Rua Ignácio Alves Martins, 151a 46 m46 m10fev/2026= R$ 7.028
Rua Sílvio Menicucci, 15a 63 m63 m6set/2025= R$ 7.144
do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 64 m64 m2jan/2024-14% R$ 6.086
Rua Sílvio Menicucci, 39a 65 m65 m6abr/2026-3% R$ 6.855
do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 80 m80 m24fev/2026+30% R$ 9.188
Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 96 m96 m4abr/2025-10% R$ 6.384
do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 109 m109 m2mar/2026-37% R$ 4.435
Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 110 m110 m1fev/2024-45% R$ 3.870
Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 139 m139 m8jul/2026= R$ 7.126

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520267,3 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Tiradentes
jun/2026141 m²R$ 1.000.000R$ 7.082
fev/2026141 m²R$ 875.000R$ 6.187
set/2025141 m²R$ 740.000R$ 5.241
set/2025141 m²R$ 1.030.000R$ 7.283

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Tiradentes
100 m²3R$ 1.050.000R$ 10.500VivaReal e ZAP
107 m²3R$ 1.100.000R$ 10.280VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ignácio Alves Martins com venda no último ano.

Prédios da Rua Ignácio Alves Martins
Rua Ignácio Alves Martins, 106141
78, Residencial Luxus68
191, Condomínio do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 247
Rua Ignácio Alves Martins, 15111

4 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.