Resumo
No do Edifício San Marino, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 72 a 130 m², e o mais vendido, de 72 a 78 m², sai por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício San MarinoNome na Receita Federal. · CEP 30575-859
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício San Marino, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 481 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício San Marino (R$ 9.664) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.005 a 4.326
- R$ 4.352 a 5.223
- R$ 5.232 a 6.634
- R$ 6.733 a 8.556
- R$ 8.587 a 12.122
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 481 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.082
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 9.664 o m² do do Edifício San Marino
Mais negociado
105 vendas
Spazio Eco Vitta · a 176 m
Ordenar por
| do Edifício San MarinoEste prédio · Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 | — | 8 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 31 m | 31 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 43 m | 43 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 55 m | 55 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 77 m | 77 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício ToulouseRua Henrique Badaró Portugal, 33 · a 81 m | 81 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 112 m | 112 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 143 m | 143 m | 24 | fev/2026 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 148 m | 148 m | 34 | jul/2026 | |
| do Edifício AlecrimRua Eli Seabra Filho, 345 · a 151 m | 151 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Pico do IbiturunaRua Eli Seabra Filho, 405 · a 151 m | 151 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 154 m | 154 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 161 m | 161 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 15a 164 m | 164 m | 6 | set/2025 | |
| Spazio Eco VittaRua Eli Seabra Filho, 100 · a 176 m | 176 m | 105 | ago/2026 | |
| do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 178 m | 178 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 39a 182 m | 182 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Ignácio Alves Martins, 151a 186 m | 186 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 · a 195 m | 195 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 199 m | 199 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 212 m | 212 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Eli Seabra Filho, 311 · a 215 m | 215 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 3086a 222 m | 222 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 222 m | 222 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 227 m | 227 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício AlbatrozAvenida Aggeo Pio Sobrinho, 130 · a 231 m | 231 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício RealRua Eli Seabra Filho, 245 · a 239 m | 239 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Sidonio MaiaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 25 · a 240 m | 240 m | 6 | out/2023 | |
| Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 240 m | 240 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 93a 250 m | 250 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 185 · a 253 m | 253 m | 11 | dez/2025 | |
| Residencial LuxusRua Ignácio Alves Martins, 78 · a 253 m | 253 m | 40 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 253 m | 253 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 254 m | 254 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício Piazza di San Pietro - Residencial - Bloco 2Avenida Aggeo Pio Sobrinho, 201 · a 256 m | 256 m | 14 | ago/2026 | |
| do Residencial Mar del PlataAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 65 · a 256 m | 256 m | 3 | out/2022 | |
| Residencial Spazio LuxorAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 200 · a 258 m | 258 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Cote de ProvenceRua Eli Seabra Filho, 203 · a 260 m | 260 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício MontecarloAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 115 · a 261 m | 261 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Porto VilaRua Eli Seabra Filho, 189 · a 266 m | 266 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Queen AnneAvenida Professor Mário Werneck, 2990 · a 270 m | 270 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial Parque dos BuritisRua José Teófilo Marques, 111 · a 290 m | 290 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 296 m | 296 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Nelson Vieira de AndradeAvenida Professor Mário Werneck, 2960 · a 299 m | 299 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 302 m | 302 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Spazio OmniAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 288 · a 308 m | 308 m | 27 | mar/2026 | |
| do Edifício ElisaRua Eli Seabra Filho, 157 · a 310 m | 310 m | 8 | jul/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2929a 315 m | 315 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Spazio OrizzonteRua Rubens Carvalho de Andrade, 12 · a 317 m | 317 m | 7 | jul/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2909a 318 m | 318 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BiancoRua Sílvio Menicucci, 142 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Zoroastro da SilvaRua Eli Seabra Filho, 155 · a 323 m | 323 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Solar dos BuritisRua Jornalista Guilherme Apgáua, 150 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Morada dos AnjosAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 351 · a 328 m | 328 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Rubens Carvalho de Andrade, 64 · a 331 m | 331 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 332 m | 332 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício VolpiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 164 · a 332 m | 332 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Demien IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 151 · a 333 m | 333 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Porto CasteloRua Jornalista Guilherme Apgáua, 110 · a 334 m | 334 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício San GuilhermeRua Jornalista Guilherme Apgáua, 91 · a 334 m | 334 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício DakarRua Jornalista Guilherme Apgáua, 121 · a 335 m | 335 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Marino MendesRua Jornalista Guilherme Apgáua, 195 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PergamoRua Jornalista Guilherme Apgáua, 185 · a 340 m | 340 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar dos BuritisAvenida Professor Mário Werneck, 2859 · a 343 m | 343 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Green CenterRua José Teófilo Marques, 10 · a 343 m | 343 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício TaquariRua Eli Seabra Filho, 115 · a 344 m | 344 m | 1 | mai/2022 | |
| SevilhaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 81 · a 344 m | 344 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício FenixRua Jornalista Guilherme Apgáua, 96 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 36 · a 351 m | 351 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Belo Vale IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 46 · a 351 m | 351 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesRua Sílvio Menicucci, 170 · a 352 m | 352 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Rubens Carvalho de Andrade, 60 · a 356 m | 356 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício PitangueiraRua Dener Cunha Peixoto, 12 · a 360 m | 360 m | 14 | fev/2026 | |
| do Edifício Joao CostaRua Sílvio Menicucci, 179 · a 361 m | 361 m | 3 | fev/2026 | |
| Vesper BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 391 · a 363 m | 363 m | 24 | ago/2026 | |
| Solar dos BuritisRua Eli Seabra Filho, 105 · a 367 m | 367 m | 2 | fev/2026 | |
| Palo Alto ResidencesRua Sílvio Menicucci, 143 · a 369 m | 369 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Venero Caetano da Fonseca, 15a 378 m | 378 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2888a 380 m | 380 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Rubens Carvalho de Andrade, 118 · a 382 m | 382 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial CambridgeRua Sílvio Menicucci, 218 · a 386 m | 386 m | 24 | ago/2025 | |
| do Edifício Vina del MarRua Rubens Carvalho de Andrade, 117 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial MiraisRua Eli Seabra Filho, 55 · a 395 m | 395 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício D'artagnanRua Rubens Carvalho de Andrade, 135 · a 395 m | 395 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial PortalesAvenida Professor Mário Werneck, 2850 · a 398 m | 398 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 180a 398 m | 398 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Pedro Natalício de Morais, 149 · a 400 m | 400 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício CapriRua Pedro Natalício de Morais, 215 · a 404 m | 404 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Izabel CostaRua Sílvio Menicucci, 449 · a 404 m | 404 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Rubens Carvalho de Andrade, 105 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício TerranovaRua Pedro Natalício de Morais, 135 · a 407 m | 407 m | 3 | fev/2024 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2824a 408 m | 408 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 193a 411 m | 411 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 187a 413 m | 413 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial Portinari ResidenceAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 430 · a 414 m | 414 m | 23 | mar/2026 | |
| do Edifício Punta CanaRua Pedro Natalício de Morais, 120 · a 414 m | 414 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício PortofinoRua Deputado Fábio Vasconcelos, 115 · a 415 m | 415 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício PuntarenasRua Maria Heilbuth Surette, 207 · a 415 m | 415 m | 49 | jul/2026 | |
| do Edifício AquidauanaRua Pedro Natalício de Morais, 275 · a 415 m | 415 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria AntonietaRua Pedro Natalício de Morais, 184 · a 417 m | 417 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício EscandinaviaRua Deputado Fábio Vasconcelos, 158 · a 420 m | 420 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício ParmaRua Pedro Natalício de Morais, 127 · a 421 m | 421 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 175a 421 m | 421 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedro Natalício de Morais, 302 · a 422 m | 422 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Mario WerneckAvenida Professor Mário Werneck, 2800 · a 423 m | 423 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 48a 423 m | 423 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LuanaRua Pedro Natalício de Morais, 74 · a 424 m | 424 m | 4 | jan/2024 | |
| Rua Maria Heilbuth Surette, 216a 425 m | 425 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício CastanheirasRua Maria Heilbuth Surette, 264 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2022 | |
| Vilela GuimaraesRua Pedro Natalício de Morais, 75 · a 427 m | 427 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ChiavariRua Maria Heilbuth Surette, 236 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 239a 428 m | 428 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial DevilleRua Pedro Natalício de Morais, 95 · a 428 m | 428 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 45a 429 m | 429 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PalmeiraRua Pedro Natalício de Morais, 106 · a 430 m | 430 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Isabella SouzaRua Sílvio Menicucci, 365 · a 431 m | 431 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque SabiaRua Pedro Natalício de Morais, 346 · a 435 m | 435 m | 6 | out/2025 | |
| Bella VitaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 395 · a 436 m | 436 m | 25 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 57a 441 m | 441 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Josaphat Barbosa MesquitaRua Maria Heilbuth Surette, 338 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria IzabelRua Orlando Moretzsohn, 47 · a 448 m | 448 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial ImperatorRua Maria Heilbuth Surette, 370 · a 456 m | 456 m | 7 | mar/2026 | |
| Vesper Grand ParkRua Rubens Caporali Ribeiro, 533 · a 456 m | 456 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Pedro Natalício de Morais, 355 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Orlando Moretzsohn, 63 · a 463 m | 463 m | 2 | fev/2025 | |
| Park Residence Condomínio ResortAvenida Senador José Augusto, 260 · a 465 m | 465 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Green VillageRua Pedro Natalício de Morais, 397 · a 468 m | 468 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Mont BlancRua Pedro Natalício de Morais, 385 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Paulo Emilio PinheiroRua Maria Heilbuth Surette, 420 · a 473 m | 473 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício QuetzalRua Maria Heilbuth Surette, 41 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Orlando Moretzsohn, 75 · a 479 m | 479 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vivi RezendeRua Tereza Mota Valadares, 600 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Geraldo Dias MachadoRua Maria Heilbuth Surette, 447 · a 483 m | 483 m | 2 | nov/2023 | |
| LiberdadeRua Pedro Natalício de Morais, 400 · a 488 m | 488 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Royal GardenRua Maria Heilbuth Surette, 430 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial NiceRua Maria Heilbuth Surette, 458 · a 497 m | 497 m | 3 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial ParquetRua Maria Heilbuth Surette, 70 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Pedro Natalício de Morais, 425 · a 499 m | 499 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 78 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2024 | 74 m² | R$ 645.000 | |
| jan/2024 | 77 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 690.000 | |
| out/2023 | 124 m² | R$ 1.290.000 | |
| jun/2023 | 130 m² | R$ 1.256.000 | |
| mar/2023 | 124 m² | R$ 1.030.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 660.000 | |
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| 146 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.