Resumo
No Residencial do Art House Gutierrez, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.143. Os apartamentos vendidos têm de 146 a 149 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 17.143
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
16,4 a 17,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial do Art House GutierrezNome na Receita Federal. · CEP 30441-051
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial do Art House Gutierrez, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial do Art House Gutierrez (R$ 17.143) fica 203% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.631 a 4.448
- R$ 4.472 a 5.345
- R$ 5.352 a 6.346
- R$ 6.407 a 7.670
- R$ 7.672 a 19.347
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
112
a até 300 m · 253 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.652
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+203%
R$ 17.143 o m² do Residencial do Art House Gutierrez
Mais negociado
17 vendas
Residencial do Origem Luxury Residence · a 292 m
Ordenar por
| Residencial do Art House GutierrezEste prédio · Rua Ludgero Dolabela, 444 | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AmeliaRua Ludgero Dolabela, 417 · a 12 m | 12 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Mont SerratRua Ludgero Dolabela, 430 · a 24 m | 24 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial PortofinoRua Ludgero Dolabela, 390 · a 29 m | 29 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MarizaRua Marechal Hermes, 435 · a 48 m | 48 m | 4 | mai/2025 | |
| do Conjunto Residencial Tenente Brito MeloRua Marechal Hermes, 505 · a 60 m | 60 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício A. BandeiraRua Ludgero Dolabela, 401 · a 62 m | 62 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Rio ColoradoRua General Dionísio Cerqueira, 586 · a 63 m | 63 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício RosiresRua Marechal Hermes, 420 · a 69 m | 69 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Randolfo SimoesRua Marechal Hermes, 405 · a 76 m | 76 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CristianeAvenida Francisco Sá, 1383 · a 77 m | 77 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício CristinaRua Marechal Hermes, 410 · a 80 m | 80 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Francisco Sá, 1395a 83 m | 83 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MarfranRua Ludgero Dolabela, 296 · a 84 m | 84 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Luma AmorimRua Marechal Hermes, 506 · a 99 m | 99 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 568a 102 m | 102 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial TivoliRua Herculano de Freitas, 1091 · a 103 m | 103 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Claro Flores PintoRua Herculano de Freitas, 1045 · a 106 m | 106 m | 2 | mar/2022 | |
| Avenida Francisco Sá, 1380a 107 m | 107 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Herculano de Freitas, 1070 · a 107 m | 107 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ArgusRua Herculano de Freitas, 1094 · a 117 m | 117 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Don QuixoteRua Ludgero Dolabela, 272 · a 129 m | 129 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Palacio de VersalesRua Marechal Hermes, 340 · a 129 m | 129 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 960a 133 m | 133 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ParanaibaRua Marechal Hermes, 335 · a 138 m | 138 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício PainsAvenida Afonso XIII, 570 · a 141 m | 141 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ArimarAvenida Afonso XIII, 580 · a 144 m | 144 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Afonso XIII, 488a 148 m | 148 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício BereniceRua Marechal Hermes, 592 · a 149 m | 149 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Maria DorotheaRua Herculano de Freitas, 957 · a 152 m | 152 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Afonso XIII, 435a 153 m | 153 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MaikaRua Marechal Hermes, 599 · a 155 m | 155 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jose MarcioRua Ludgero Dolabela, 236 · a 157 m | 157 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Marechal Hermes, 614a 157 m | 157 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício TriesteRua Herculano de Freitas, 1167 · a 158 m | 158 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 466a 159 m | 159 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ana ReginaRua Herculano de Freitas, 1179 · a 159 m | 159 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Serra do CurralAvenida Francisco Sá, 1191 · a 163 m | 163 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Edward NogueiraRua Herculano de Freitas, 1141 · a 163 m | 163 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício LunaRua General Dionísio Cerqueira, 1004 · a 164 m | 164 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Burle MaxRua Herculano de Freitas, 1201 · a 168 m | 168 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício IsabelaRua Ludgero Dolabela, 224 · a 168 m | 168 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AntaresAvenida Afonso XIII, 600 · a 173 m | 173 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Moyses LichterRua Marechal Hermes, 293 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Caetano e FrancoRua Almirante Tamandaré, 864 · a 180 m | 180 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício TaurusRua Ludgero Dolabela, 190 · a 181 m | 181 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício NalyRua General Dionísio Cerqueira, 438 · a 182 m | 182 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício CaduRua Almirante Tamandaré, 839 · a 185 m | 185 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício JamaicaRua Herculano de Freitas, 1191 · a 187 m | 187 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Iris ValenteRua Herculano de Freitas, 1192 · a 189 m | 189 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Rosa JoseRua General Dionísio Cerqueira, 1048 · a 191 m | 191 m | 3 | fev/2026 | |
| Ed.lucianaRua Ludgero Dolabela, 210 · a 194 m | 194 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício DianaRua Herculano de Freitas, 1210 · a 195 m | 195 m | 2 | dez/2025 | |
| Condomino Edifício Gran MaggioreRua Herculano de Freitas, 905 · a 195 m | 195 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Dias D'avilaPraca Leonardo Gutierrez, 171 · a 199 m | 199 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Jose FlavioRua Almirante Tamandaré, 849 · a 199 m | 199 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício FranceRua André Cavalcanti, 337 · a 199 m | 199 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício ArpoadorRua André Cavalcanti, 381 · a 204 m | 204 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Lazaro CaetanoRua Marechal Hermes, 670 · a 207 m | 207 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício KentaurusRua Herculano de Freitas, 1225 · a 208 m | 208 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Oscar Trompowsky, 628 · a 208 m | 208 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício HerculesRua André Cavalcanti, 294 · a 209 m | 209 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício PerdizesRua André Cavalcanti, 336 · a 211 m | 211 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Duque de MarselhaRua Oscar Trompowsky, 581 · a 213 m | 213 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Marechal HermesRua Almirante Tamandaré, 814 · a 215 m | 215 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Isolla BellaRua Almirante Alexandrino, 391 · a 224 m | 224 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 548a 224 m | 224 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 617a 224 m | 224 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Santo Antonio de ClaretRua Oscar Trompowsky, 649 · a 224 m | 224 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Marechal Hermes, 684 · a 226 m | 226 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 536a 226 m | 226 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 629a 228 m | 228 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 565a 230 m | 230 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial LamonRua Oscar Trompowsky, 648 · a 230 m | 230 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício MarianRua Marechal Hermes, 694 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Jose BernardesRua Marechal Hermes, 241 · a 239 m | 239 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Pedro AmorimRua Almirante Tamandaré, 701 · a 249 m | 249 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício HaifaRua Ludgero Dolabela, 691 · a 249 m | 249 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Myriam RochaRua Marechal Hermes, 685 · a 251 m | 251 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício HeklaRua Oscar Trompowsky, 721 · a 256 m | 256 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Almirante Alexandrino, 215 · a 257 m | 257 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Palazzo di MonacoRua Américo Luz, 550 · a 259 m | 259 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ElviraRua Almirante Alexandrino, 520 · a 260 m | 260 m | 1 | mai/2022 | |
| Maria LeticiaRua Ludgero Dolabela, 163 · a 260 m | 260 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Américo Luz, 565 · a 263 m | 263 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício SantoriniRua Ludgero Dolabela, 712 · a 263 m | 263 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício PasargadaRua Marechal Hermes, 697 · a 265 m | 265 m | 1 | jul/2025 | |
| Isola BelaRua Américo Macedo, 777 · a 268 m | 268 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria MauraRua Ludgero Dolabela, 713 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Lucia VelosoRua Ludgero Dolabela, 150 · a 269 m | 269 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria AngelaRua Ludgero Dolabela, 151 · a 270 m | 270 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício MilosRua Herculano de Freitas, 817 · a 271 m | 271 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 1105a 272 m | 272 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Jair Reis de CarvalhoRua Marechal Hermes, 702 · a 272 m | 272 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Frei RogatoRua Oscar Trompowsky, 733 · a 272 m | 272 m | 3 | jul/2026 | |
| Codominio do Edifício Barbara LamasRua Marechal Hermes, 211 · a 273 m | 273 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Eduardo Prado, 69 · a 275 m | 275 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AmarillysRua General Dionísio Cerqueira, 1132 · a 275 m | 275 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício TapajosAvenida Marquês de Valença, 35 · a 280 m | 280 m | 2 | set/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 626a 282 m | 282 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AvignonRua Ludgero Dolabela, 139 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Dona ConceicaoRua Herculano de Freitas, 1396 · a 284 m | 284 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Tompson Flores, 379a 284 m | 284 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa CopenhagenRua Ludgero Dolabela, 138 · a 285 m | 285 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício RavelloRua Ludgero Dolabela, 725 · a 288 m | 288 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Gran BellagioRua Marechal Hermes, 200 · a 288 m | 288 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 350a 290 m | 290 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial do Origem Luxury ResidenceRua Oscar Trompowsky, 454 · a 292 m | 292 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Emilia Carneiro PiresRua Herculano de Freitas, 809 · a 295 m | 295 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Cardeal MontiniRua Américo Macedo, 542 · a 297 m | 297 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AlbaRua General Dionísio Cerqueira, 1152 · a 298 m | 298 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Leontina ToledoRua Almirante Alexandrino, 570 · a 300 m | 300 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Valle di DianoRua Américo Macedo, 640 · a 300 m | 300 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Tompson Flores, 359a 304 m | 304 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Clarice Santos AraujoRua Américo Macedo, 626 · a 305 m | 305 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 101a 305 m | 305 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 795a 308 m | 308 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício AcropoleRua Marechal Hermes, 191 · a 310 m | 310 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício BandeirantesRua Holanda Lima, 194 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Thompson FloresRua Tompson Flores, 366 · a 311 m | 311 m | 6 | mar/2025 | |
| do Edifício Dom GuilhermeRua Américo Macedo, 765 · a 312 m | 312 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Don GustavoRua Eduardo Prado, 110 · a 314 m | 314 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose CypresteRua Holanda Lima, 209 · a 314 m | 314 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AngelaRua Holanda Lima, 230 · a 316 m | 316 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Geraldo AfonsoRua Américo Macedo, 522 · a 319 m | 319 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Afonso Xiii, 820a 320 m | 320 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 201a 320 m | 320 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Heloisa HelenaRua Holanda Lima, 233 · a 320 m | 320 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício SoberanoRua Américo Luz, 620 · a 322 m | 322 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Gabriel Bouissou MotaRua Herculano de Freitas, 1409 · a 322 m | 322 m | 3 | jun/2022 | |
| do Edifício Cap. D'antibesRua Américo Luz, 613 · a 323 m | 323 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício BensusanRua Tompson Flores, 310 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Isnaine MassudAvenida Francisco Sá, 1040 · a 328 m | 328 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 620a 331 m | 331 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Villa MuacRua General Andrade Neves, 318 · a 331 m | 331 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Tereza CristinaRua Américo Macedo, 789 · a 332 m | 332 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MonacoRua General Andrade Neves, 294 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 835a 334 m | 334 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Easy ResidenceRua André Cavalcanti, 164 · a 335 m | 335 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício SolimarRua General Andrade Neves, 307 · a 335 m | 335 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Don Americo VespucioRua Afonso Xiii, 821 · a 336 m | 336 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício GutierrezRua Almirante Tamandaré, 600 · a 336 m | 336 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 840a 336 m | 336 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Holanda Lima, 60a 339 m | 339 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício QuartzoRua General Andrade Neves, 293 · a 341 m | 341 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Longuinho de RezendeRua Holanda Lima, 55 · a 343 m | 343 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria ClaraRua General Andrade Neves, 368 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Palazzo BarberiniRua Marechal Hermes, 115 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MaritanaRua General Andrade Neves, 304 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Marquês de Valença, 109a 346 m | 346 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício IldaRua General Andrade Neves, 399 · a 346 m | 346 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Don Giulio de MediciRua Américo Luz, 632 · a 347 m | 347 m | 2 | ago/2023 | |
| Condomonio do Edifício AngelaRua General Andrade Neves, 444 · a 348 m | 348 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Estácio de Sá, 168 · a 349 m | 349 m | 2 | abr/2025 | |
| Ville BlancheRua General Andrade Neves, 375 · a 349 m | 349 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 588 · a 350 m | 350 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Costa GuerraRua Oscar Trompowsky, 477 · a 352 m | 352 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Agulhas NegrasRua General Andrade Neves, 477 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício São Francisco de AssisRua Américo Luz, 631 · a 354 m | 354 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Luiz CarlosRua Eduardo Prado, 134 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Ilha SanturiniRua Holanda Lima, 43 · a 354 m | 354 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Giuseppe SignorettiRua Almirante Tamandaré, 562 · a 356 m | 356 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício San GeminianoRua Eduardo Prado, 128 · a 356 m | 356 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora do PilarRua Ludgero Dolabela, 65 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Sergio Siqueira MartinsRua Estácio de Sá, 255 · a 359 m | 359 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Tompson Flores, 291a 359 m | 359 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício TatianaRua General Andrade Neves, 509 · a 360 m | 360 m | 3 | out/2023 | |
| Rua General Andrade Neves, 487a 361 m | 361 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Estacio de SaRua Estácio de Sá, 367 · a 362 m | 362 m | 4 | mar/2026 | |
| do Villaggio GutierrezRua André Cavalcanti, 730 · a 364 m | 364 m | 14 | abr/2026 | |
| Ismenia AmorimRua Marechal Hermes, 110 · a 364 m | 364 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Villa di AquillaRua Herculano de Freitas, 200 · a 367 m | 367 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Palazzo RicazoliRua Estácio de Sá, 388 · a 368 m | 368 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício RenataRua Estácio de Sá, 387 · a 370 m | 370 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Cap D'antibesRua Almirante Tamandaré, 555 · a 373 m | 373 m | 6 | dez/2024 | |
| do Edifício Don Giovanni de MediciRua Américo Luz, 650 · a 373 m | 373 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 55a 375 m | 375 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Jose Vilela PereiraRua Estácio de Sá, 400 · a 376 m | 376 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Ludgero Dolabela, 53 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Tompson Flores, 250a 377 m | 377 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Don Giuseppe VerdiRua André Cavalcanti, 136 · a 378 m | 378 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 844a 379 m | 379 m | 5 | fev/2026 | |
| Condomino do Edifício Marques de ValencaAvenida Marquês de Valença, 181 · a 380 m | 380 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício FiqqueRua Herculano de Freitas, 1515 · a 380 m | 380 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Celso de CastroRua Estácio de Sá, 147 · a 381 m | 381 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Andrade Neves, 178a 381 m | 381 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ArtoriusRua Marechal Hermes, 81 · a 383 m | 383 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício LautrecRua Herculano de Freitas, 1526 · a 384 m | 384 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Palazzo GutierrezRua Marechal Hermes, 100 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Cura Dars, 1368a 386 m | 386 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Andre CavalcantiRua André Cavalcanti, 133 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício EverestRua Estácio de Sá, 399 · a 389 m | 389 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Dona RosaRua Herculano de Freitas, 1493 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 920a 389 m | 389 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial TitanioRua Almirante Alexandrino, 673 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cura Dars, 1344a 394 m | 394 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício LucerneRua Ludgero Dolabela, 826 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edficio Angelo RoncalliRua Herculano de Freitas, 1514 · a 397 m | 397 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Andrade Neves, 158a 398 m | 398 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ImperioRua Bernardino de Lima, 213 · a 399 m | 399 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Palazzo MolinariRua Bernardino de Lima, 230 · a 401 m | 401 m | 11 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 112 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 147 m² | R$ 2.451.159 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 149 m² | R$ 2.555.021 | |
| jul/2026 | 146 m² | R$ 2.572.611 | |
| jul/2026 | 147 m² | R$ 2.700.000 | |
| jul/2026 | 149 m² | R$ 2.461.165 | |
| jul/2026 | 146 m² | R$ 2.354.388 | |
| jun/2026 | 147 m² | R$ 2.225.500 | |
| jun/2026 | 147 m² | R$ 2.825.000 | |
| jun/2026 | 147 m² | R$ 2.550.000 | |
| jun/2026 | 148 m² | R$ 2.420.000 | |
| mai/2026 | 147 m² | R$ 2.536.541 |
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Os 4 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 149 m² | 4 | R$ 4.050.631 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 149 m² | 3 | R$ 3.998.490 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 4 | R$ 4.050.631 | VivaReal e ZAP | |
| 340 m² | 4 | R$ 4.018.483 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ludgero Dolabela com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.