Resumo
No Edifício San Geminiano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.253. Os apartamentos vendidos têm de 107 a 114 m² e saem por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.253
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício San GeminianoNome na Receita Federal. · CEP 30441-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício San Geminiano, 131 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 304 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício San Geminiano (R$ 9.180) fica 73% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.631 a 4.081
- R$ 4.100 a 4.940
- R$ 4.944 a 6.021
- R$ 6.046 a 7.206
- R$ 7.241 a 16.275
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
131
a até 300 m · 304 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.320
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+73%
R$ 9.180 o m² do Edifício San Geminiano
Mais negociado
19 vendas
do Edifício Essenza · a 225 m
Ordenar por
| Edifício San GeminianoEste prédio · Rua Eduardo Prado, 128 | — | 4 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Luiz CarlosRua Eduardo Prado, 134 · a 2 m | 2 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Don GustavoRua Eduardo Prado, 110 · a 42 m | 42 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 910a 45 m | 45 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Monte MoriahRua Marechal Bitencourt, 950 · a 63 m | 63 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Diomar Jose dos SantosRua Marechal Bitencourt, 895 · a 71 m | 71 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria da Piedade OliveiraRua Eduardo Prado, 196 · a 78 m | 78 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Tereza CristinaRua Américo Macedo, 789 · a 85 m | 85 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Eduardo Prado, 69 · a 85 m | 85 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom GuilhermeRua Américo Macedo, 765 · a 86 m | 86 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Joana D'arcRua Eduardo Prado, 181 · a 87 m | 87 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ernesto ResendeRua Marechal Bitencourt, 883 · a 87 m | 87 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Marquês de Valença, 109a 88 m | 88 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício TapajosAvenida Marquês de Valença, 35 · a 90 m | 90 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 969a 92 m | 92 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Rio TejoRua Eduardo Prado, 207 · a 94 m | 94 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Brasil ColonialRua Eduardo Prado, 193 · a 100 m | 100 m | 3 | jun/2026 | |
| Isola BelaRua Américo Macedo, 777 · a 101 m | 101 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Valle di DianoRua Américo Macedo, 640 · a 104 m | 104 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Dona SinhaRua Eduardo Prado, 235 · a 104 m | 104 m | 1 | fev/2026 | |
| Condomino do Edifício Marques de ValencaAvenida Marquês de Valença, 181 · a 106 m | 106 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Clarice Santos AraujoRua Américo Macedo, 626 · a 110 m | 110 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Fernanda RetesRua Eduardo Prado, 220 · a 110 m | 110 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Don Americo VespucioRua Afonso Xiii, 821 · a 118 m | 118 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Jairo RodriguesRua Marechal Bitencourt, 987 · a 121 m | 121 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Afonso Xiii, 820a 130 m | 130 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 920a 134 m | 134 m | 11 | jul/2026 | |
| Avenida Marquês de Valença, 214a 135 m | 135 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício CaraibasRua Martim Francisco, 582 · a 140 m | 140 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Martim Francisco, 602a 144 m | 144 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Palazzo di MonacoRua Américo Luz, 550 · a 150 m | 150 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Priscila AugustaAvenida Marquês de Valença, 230 · a 153 m | 153 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Telmo RochaRua Martim Francisco, 632 · a 156 m | 156 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose Ricardo FeitosaRua Oscar Trompowsky, 1006 · a 156 m | 156 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Rio LoireRua Martim Francisco, 620 · a 161 m | 161 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício Dias D'avilaPraca Leonardo Gutierrez, 171 · a 162 m | 162 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Jair Reis de CarvalhoRua Marechal Hermes, 702 · a 162 m | 162 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MalvinaAvenida Marquês de Valença, 244 · a 163 m | 163 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 1020a 164 m | 164 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 835a 164 m | 164 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Cardeal MontiniRua Américo Macedo, 542 · a 165 m | 165 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício FlavioRua Martim Francisco, 688 · a 165 m | 165 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Claudiano MoratoRua Martim Francisco, 522 · a 166 m | 166 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 844a 166 m | 166 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 840a 170 m | 170 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Martim Francisco, 546a 171 m | 171 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Martim Francisco, 494a 172 m | 172 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PasargadaRua Marechal Hermes, 697 · a 175 m | 175 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose FlavioRua Almirante Tamandaré, 849 · a 177 m | 177 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SoniaRua Martim Francisco, 579 · a 178 m | 178 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CanopusRua Eduardo Prado, 303 · a 180 m | 180 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MarianRua Marechal Hermes, 694 · a 180 m | 180 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Portal GutierrezRua Martim Francisco, 750 · a 180 m | 180 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Caetano e FrancoRua Almirante Tamandaré, 864 · a 181 m | 181 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Myriam RochaRua Marechal Hermes, 685 · a 181 m | 181 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AntaresAvenida Afonso XIII, 600 · a 184 m | 184 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 1044a 184 m | 184 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício de VilleRua Marechal Bitencourt, 1085 · a 185 m | 185 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício SandraAvenida Afonso XIII, 860 · a 189 m | 189 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Marechal Bitencourt, 1058 · a 189 m | 189 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Marechal Hermes, 684 · a 191 m | 191 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Terrazza GutierrezRua Oscar Trompowsky, 1030 · a 192 m | 192 m | 2 | mai/2023 | |
| Avenida Afonso XIII, 870a 193 m | 193 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CaduRua Almirante Tamandaré, 839 · a 194 m | 194 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Geraldo AfonsoRua Américo Macedo, 522 · a 194 m | 194 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Américo Luz, 565 · a 201 m | 201 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 795a 201 m | 201 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Marechal HermesRua Almirante Tamandaré, 814 · a 203 m | 203 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Paula Cândido, 23 · a 205 m | 205 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Don ArthuroRua Paula Cândido, 35 · a 206 m | 206 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Lazaro CaetanoRua Marechal Hermes, 670 · a 207 m | 207 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Helenita L. de AlmeidaRua Eduardo Prado, 319 · a 209 m | 209 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 1080a 209 m | 209 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Laura Francisca da HoraAvenida Afonso XIII, 880 · a 212 m | 212 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Paula Cândido, 61 · a 213 m | 213 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ArimarAvenida Afonso XIII, 580 · a 216 m | 216 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim GutierrezAvenida Afonso XIII, 890 · a 218 m | 218 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Afonso XiiiAvenida Afonso XIII, 925 · a 219 m | 219 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício PainsAvenida Afonso XIII, 570 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício EssenzaRua Marechal Bitencourt, 325 · a 225 m | 225 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício CaravelasRua Paula Cândido, 44 · a 226 m | 226 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Alice de Oliveira CostaRua Paula Cândido, 100 · a 227 m | 227 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Cristina Moreira MagalhaesRua Paula Cândido, 85 · a 231 m | 231 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Joao MauricioRua Martim Francisco, 479 · a 236 m | 236 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Cap. D'antibesRua Américo Luz, 613 · a 240 m | 240 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Sandra MaraRua Oscar Trompowsky, 1036 · a 241 m | 241 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Serra DouradaRua Daniel de Carvalho, 1323 · a 242 m | 242 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MichelleRua Martim Francisco, 469 · a 242 m | 242 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Marechal Hermes, 614a 243 m | 243 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SoberanoRua Américo Luz, 620 · a 244 m | 244 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 960a 245 m | 245 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Parque GutierrezRua Martim Francisco, 770 · a 245 m | 245 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Frei RogatoRua Oscar Trompowsky, 733 · a 245 m | 245 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Martim Francisco, 845a 251 m | 251 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício MaikaRua Marechal Hermes, 599 · a 254 m | 254 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício LunaRua General Dionísio Cerqueira, 1004 · a 258 m | 258 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício IgmarRua General Andrade Neves, 808 · a 259 m | 259 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício BereniceRua Marechal Hermes, 592 · a 259 m | 259 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Solar dos ColibrisRua Oscar Trompowsky, 1076 · a 260 m | 260 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício São Francisco de AssisRua Américo Luz, 631 · a 261 m | 261 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Daniel de Carvalho, 1330 · a 262 m | 262 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Santilhana del MarRua General Andrade Neves, 629 · a 262 m | 262 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Rosa JoseRua General Dionísio Cerqueira, 1048 · a 262 m | 262 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Martim Francisco, 455a 263 m | 263 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Don Giulio de MediciRua Américo Luz, 632 · a 264 m | 264 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício HeklaRua Oscar Trompowsky, 721 · a 264 m | 264 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Francisco Sá, 1380a 270 m | 270 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício PalladiumRua Daniel de Carvalho, 1195 · a 270 m | 270 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Conde de MontedorRua General Andrade Neves, 822 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Ruy Amorim IiiRua Almirante Alexandrino, 711 · a 274 m | 274 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 568a 274 m | 274 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 1161a 276 m | 276 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial LamounierRua Paula Cândido, 216 · a 278 m | 278 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Pedro AmorimRua Almirante Tamandaré, 701 · a 279 m | 279 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Waldemar RochaRua Daniel de Carvalho, 1387 · a 279 m | 279 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício BelemRua Daniel de Carvalho, 1405 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial TitanioRua Almirante Alexandrino, 673 · a 282 m | 282 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Dom IsmaelRua General Andrade Neves, 561 · a 282 m | 282 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CamilaRua Daniel de Carvalho, 1411 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PortofinoRua Almirante Alexandrino, 761 · a 288 m | 288 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Cicero IldefonsoRua Moreira César, 35 · a 288 m | 288 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Almirante Alexandrino, 620a 289 m | 289 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Don Giovanni de MediciRua Américo Luz, 650 · a 289 m | 289 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Moreira César, 22a 289 m | 289 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício TatianaRua General Andrade Neves, 509 · a 290 m | 290 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Porto MunizRua General Andrade Neves, 840 · a 290 m | 290 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Rio ArnoRua Moreira César, 21 · a 293 m | 293 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Dona ElzaRua Turfa, 1575 · a 293 m | 293 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CristianeAvenida Francisco Sá, 1383 · a 294 m | 294 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Rio ColoradoRua General Dionísio Cerqueira, 586 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Juliana PaulaRua Moreira César, 46 · a 297 m | 297 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Francisco Sá, 1395a 300 m | 300 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Duque de PalermoRua Daniel de Carvalho, 1437 · a 302 m | 302 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício SevillaRua Almirante Alexandrino, 781 · a 304 m | 304 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 1181a 305 m | 305 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Santo Antonio de ClaretRua Oscar Trompowsky, 649 · a 306 m | 306 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim GutierrezRua Almirante Alexandrino, 809 · a 307 m | 307 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 1105a 307 m | 307 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 466a 308 m | 308 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Rio das OstrasRua Martim Francisco, 425 · a 308 m | 308 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AmarillysRua General Dionísio Cerqueira, 1132 · a 313 m | 313 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício SandaloRua Paula Cândido, 230 · a 314 m | 314 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Leontina ToledoRua Almirante Alexandrino, 570 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua General Andrade Neves, 487a 319 m | 319 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial LamonRua Oscar Trompowsky, 648 · a 319 m | 319 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Principe FelipeRua Paula Cândido, 124 · a 323 m | 323 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial VienaRua Turfa, 1555 · a 323 m | 323 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AlbaRua General Dionísio Cerqueira, 1152 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial PortofinoRua Ludgero Dolabela, 390 · a 328 m | 328 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Luma AmorimRua Marechal Hermes, 506 · a 330 m | 330 m | 2 | fev/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Jussara de CarvalhoRua Moreira César, 62 · a 330 m | 330 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Benjamim Jacob, 120 · a 332 m | 332 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Magda Hooper AmaralRua Martim Francisco, 897 · a 332 m | 332 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício NalyRua General Dionísio Cerqueira, 438 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Visconde das Minas GeraisRua Moreira César, 69 · a 333 m | 333 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Agulhas NegrasRua General Andrade Neves, 477 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Monica Salles LannaRua Marechal Bitencourt, 1201 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Mont SerratRua Ludgero Dolabela, 430 · a 338 m | 338 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 629a 341 m | 341 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício ElviraRua Almirante Alexandrino, 520 · a 342 m | 342 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício SerroRua Marechal Bitencourt, 223 · a 343 m | 343 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Oscar Trompowsky, 628 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Alphaville IiRua Américo Macedo, 373 · a 344 m | 344 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ColumbusRua Fernando Esquerdo, 35 · a 347 m | 347 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Don QuixoteRua Ludgero Dolabela, 272 · a 351 m | 351 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício A. BandeiraRua Ludgero Dolabela, 401 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AmeliaRua Ludgero Dolabela, 417 · a 353 m | 353 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Mirante do GutierrezRua Fernando Esquerdo, 85 · a 354 m | 354 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício PhenixRua Pedro Sigaud, 37 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício IsabelaRua Ludgero Dolabela, 224 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício EmiliaRua Conselheiro Andrade Figueira, 22 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MarfranRua Ludgero Dolabela, 296 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 617a 358 m | 358 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Afonso XIII, 488a 360 m | 360 m | 4 | jan/2026 | |
| Alto Gutierrez Condomínio BoutiqueRua Benjamim Jacob, 327 · a 360 m | 360 m | 69 | ago/2026 | |
| do Edifício AnnunziataRua Benjamim Jacob, 184 · a 361 m | 361 m | 6 | ago/2025 | |
| do Conjunto Residencial Tenente Brito MeloRua Marechal Hermes, 505 · a 361 m | 361 m | 3 | set/2023 | |
| Pedro SigaudRua Pedro Sigaud, 165 · a 361 m | 361 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PilarRua Pedro Sigaud, 16 · a 363 m | 363 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Jose MarcioRua Ludgero Dolabela, 236 · a 364 m | 364 m | 3 | ago/2026 | |
| Condomonio do Edifício AngelaRua General Andrade Neves, 444 · a 365 m | 365 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Erve RetesRua Pedro Sigaud, 53 · a 365 m | 365 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Marina Goncalves de Almeida GoncalvesRua Daniel de Carvalho, 1551 · a 366 m | 366 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Piani di BobbioRua Daniel de Carvalho, 1525 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício LuizaRua Daniel de Carvalho, 1565 · a 368 m | 368 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 199a 369 m | 369 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício GutierrezRua Almirante Tamandaré, 600 · a 370 m | 370 m | 2 | fev/2025 | |
| do Vista GutierrezRua Conselheiro Andrade Figueira, 30 · a 372 m | 372 m | 53 | jun/2026 | |
| Edifício JacanaRua Conselheiro Andrade Figueira, 21 · a 373 m | 373 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Geraldo Daniel da SilvaPraça Mém de Sá, 10 · a 374 m | 374 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Benjamim Jacob, 210a 374 m | 374 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício MarizaRua Marechal Hermes, 435 · a 374 m | 374 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Afonso XIII, 435a 375 m | 375 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cura Dars, 1344a 376 m | 376 m | 2 | jun/2026 | |
| Ed.lucianaRua Ludgero Dolabela, 210 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2025 | |
| Arthur FerreiraRua Benjamim Jacob, 188 · a 377 m | 377 m | 12 | fev/2025 | |
| do Edifício TaurusRua Ludgero Dolabela, 190 · a 377 m | 377 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Martim Francisco, 334a 379 m | 379 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício VancouverRua Benjamim Jacob, 196 · a 380 m | 380 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício ClotildeRua Benjamim Jacob, 397 · a 380 m | 380 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício D EuniceRua Martim Francisco, 331 · a 381 m | 381 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 131 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 114 m² | R$ 1.280.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 137 m² | R$ 1.310.000 | |
| jul/2023 | 107 m² | R$ 940.000 | |
| out/2022 | 107 m² | R$ 749.700 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Eduardo Prado com venda no último ano.
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.