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DataM2

do Edifício Jair Reis de Carvalho

Rua Marechal Hermes, 702 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1970 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.619/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jair Reis de Carvalho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.619.

m² vendido, último ano

R$ 5.619

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jair Reis de CarvalhoNome na Receita Federal. · CEP 30441-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jair Reis de Carvalho, 121 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jair Reis de Carvalho (R$ 5.619) fica 2% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.631 a 4.100
  • R$ 4.123 a 5.051
  • R$ 5.059 a 6.204
  • R$ 6.204 a 7.463
  • R$ 7.488 a 17.498
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

121

a até 300 m · 296 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.505

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 5.619 o m² do do Edifício Jair Reis de Carvalho

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Essenza · a 155 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jair Reis de Carvalho
do Edifício Jair Reis de CarvalhoEste prédio · Rua Marechal Hermes, 702—1jan/2026referência R$ 5.619
Edifício PasargadaRua Marechal Hermes, 697 · a 14 m14 m1jul/2025+13% R$ 6.328
do Edifício Myriam RochaRua Marechal Hermes, 685 · a 24 m24 m1fev/2026-22% R$ 4.400
do Edifício Cardeal MontiniRua Américo Macedo, 542 · a 27 m27 m1jul/2024-38% R$ 3.487
do Edifício MarianRua Marechal Hermes, 694 · a 34 m34 m1jun/2022-48% R$ 2.930
Edifício VitoriaRua Marechal Hermes, 684 · a 48 m48 m2set/2024-11% R$ 5.024
do Edifício Clarice Santos AraujoRua Américo Macedo, 626 · a 55 m55 m1jan/2022-23% R$ 4.330
Residencial Geraldo AfonsoRua Américo Macedo, 522 · a 59 m59 m4mar/2026+35% R$ 7.570
do Edifício Valle di DianoRua Américo Macedo, 640 · a 59 m59 m1mar/2023= R$ 5.622
do Edifício Marechal HermesRua Almirante Tamandaré, 814 · a 61 m61 m7abr/2025+17% R$ 6.597
do Edifício Lazaro CaetanoRua Marechal Hermes, 670 · a 68 m68 m2jan/2025+11% R$ 6.251

Mostrando 10 de 121 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jair Reis de Carvalho
jan/2026104 m²R$ 585.000R$ 5.619

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Jair Reis de Carvalho
100 m²3R$ 660.000R$ 6.600VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.