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DataM2

do Edifício Naly

Rua General Dionísio Cerqueira, 438 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1962 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.801/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Naly, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.801.

m² vendido, último ano

R$ 7.801

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício NalyNome na Receita Federal. · CEP 30441-063

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Naly, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 286 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Naly (R$ 7.801) fica 23% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.631 a 4.472
  • R$ 4.511 a 5.387
  • R$ 5.395 a 6.830
  • R$ 6.857 a 9.132
  • R$ 9.180 a 17.498
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

107

a até 300 m · 286 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.346

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+23%

R$ 7.801 o m² do do Edifício Naly

Mais negociado

30 vendas

do Edifício Sante · a 274 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Naly
do Edifício NalyEste prédio · Rua General Dionísio Cerqueira, 438—1mai/2026referência R$ 7.801
Rua General Dionísio Cerqueira, 466a 33 m33 m3set/2025-48% R$ 4.068
Avenida Afonso XIII, 488a 47 m47 m4jan/2026-38% R$ 4.822
Avenida Afonso XIII, 435a 58 m58 m1set/2025-30% R$ 5.433
do Edifício ElviraRua Almirante Alexandrino, 520 · a 79 m79 m1mai/2022-41% R$ 4.630
Edifício Isolla BellaRua Almirante Alexandrino, 391 · a 82 m82 m3mar/2026-3% R$ 7.579
do Edifício Residencial Luma AmorimRua Marechal Hermes, 506 · a 83 m83 m2fev/2024+21% R$ 9.445
do Edifício BereniceRua Marechal Hermes, 592 · a 88 m88 m1fev/2024-51% R$ 3.812
do Edifício MaikaRua Marechal Hermes, 599 · a 89 m89 m1jul/2024-19% R$ 6.283
Residencial Pedro AmorimRua Almirante Tamandaré, 701 · a 91 m91 m1jul/2023+24% R$ 9.679
Rua Marechal Hermes, 614a 101 m101 m1jun/2026-2% R$ 7.672

Mostrando 10 de 107 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Naly
mai/202646 m²R$ 360.000R$ 7.801

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua General Dionísio Cerqueira com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.