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DataM2

Rua João Ribeiro, 142

Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.334/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.334. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.334

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30260-110

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.167) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.895 a 4.460
  • R$ 4.500 a 5.104
  • R$ 5.168 a 5.904
  • R$ 5.931 a 6.483
  • R$ 6.551 a 10.660
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 91 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.708

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 5.167 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Tenente Anastácio de Moura, 221 · a 68 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua João Ribeiro, 142Este prédio—3jul/2026referência R$ 5.167
dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 13 m13 m1fev/2024-22% R$ 4.023
Rua João Ribeiro, 149a 39 m39 m3mar/2026+15% R$ 5.931
dos Edificios Carmel e MontereyRua Tenente Anastácio de Moura, 163 · a 64 m64 m6ago/2026+24% R$ 6.382
Rua Tenente Anastácio de Moura, 221a 68 m68 m9mar/2025+49% R$ 7.692
do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 75 m75 m4out/2025+37% R$ 7.104
do Residencial SorrentoRua João Ribeiro, 40 · a 88 m88 m3nov/2025+18% R$ 6.110
do Residencial NapoliRua Tenente Anastácio de Moura, 91 · a 92 m92 m2mai/2026+70% R$ 8.776
do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 133 m133 m6dez/2025+12% R$ 5.779
do Edifício ClevelandRua Tenente Anastácio de Moura, 354 · a 179 m179 m5mar/2025-5% R$ 4.926
do Edifício Ilidio QueirozRua Amoras, 37 · a 182 m182 m1jun/2023-27% R$ 3.762

Mostrando 10 de 26 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520263,5 mil5,2 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua João Ribeiro, 142
jul/2026142 m²R$ 900.000R$ 6.334

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua João Ribeiro, 142
67 m²3R$ 520.000R$ 7.761VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua João Ribeiro com venda no último ano.

Prédios da Rua João Ribeiro
40, Condomínio do Residencial Sorrento10
Rua João Ribeiro, 14912
198, Condomínio do Edifício Edna Miranda Ladeira10

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.