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DataM2

dos Edificios Carmel e Monterey

Rua Tenente Anastácio de Moura, 163 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 1998 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.732/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No dos Edificios Carmel e Monterey, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.732. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 86 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.732

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio dos Edificios Carmel e MontereyNome na Receita Federal. · CEP 30240-390

Vendas ao redor

A até 300 m do dos Edificios Carmel e Monterey, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do dos Edificios Carmel e Monterey (R$ 6.382) fica 24% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.895 a 4.460
  • R$ 4.500 a 5.104
  • R$ 5.167 a 5.779
  • R$ 5.793 a 6.551
  • R$ 6.568 a 10.660
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 89 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.167

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 6.382 o m² do dos Edificios Carmel e Monterey

Mais negociado

9 vendas

Rua Tenente Anastácio de Moura, 221 · a 17 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do dos Edificios Carmel e Monterey
dos Edificios Carmel e MontereyEste prédio · Rua Tenente Anastácio de Moura, 163—6ago/2026referência R$ 6.382
Rua Tenente Anastácio de Moura, 221a 17 m17 m9mar/2025+21% R$ 7.692
Rua João Ribeiro, 149a 57 m57 m3mar/2026-7% R$ 5.931
dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 64 m64 m1fev/2024-37% R$ 4.023
Rua João Ribeiro, 142a 64 m64 m3jul/2026-19% R$ 5.167
do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 79 m79 m4out/2025+11% R$ 7.104
do Residencial NapoliRua Tenente Anastácio de Moura, 91 · a 92 m92 m2mai/2026+38% R$ 8.776
do Residencial SorrentoRua João Ribeiro, 40 · a 128 m128 m3nov/2025-4% R$ 6.110
do Edifício ClevelandRua Tenente Anastácio de Moura, 354 · a 146 m146 m5mar/2025-23% R$ 4.926
Edifício Joao RibeiroRua João Ribeiro, 345 · a 187 m187 m1jul/2023+38% R$ 8.822
do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 192 m192 m6dez/2025-9% R$ 5.779

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,2 mil6,5 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no dos Edificios Carmel e Monterey
ago/202686 m²R$ 650.000R$ 7.592
jul/202685 m²R$ 500.000R$ 5.872

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Anastácio de Moura com venda no último ano.

Prédios da Rua Tenente Anastácio de Moura
688, Condomínio do Edifício Dona Zulmira de Faria33
981, Condomínio do Edifício Andrade20
1077, Condomínio do Edifício Alphaville20
91, Condomínio do Residencial Napoli12
740, Condomínio do Edifício Atlanta11
1049, Condomínio do Edifício São Sebastiao12
1057, Condomínio do Edifício Rodrigo13
1065, Edifício Dona Carlota10

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.